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Roma

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Centro Storico

Oggetto della locazione è l'intero palazzo avente accesso da Via Sistina con esclusione del locale commerciale con accesso da Via... [leggi] del Tritone.

Il palazzo si articola su 6 piani fuori terra oltre ad un piano interrato ed un piano di copertura dove si trova una grande terrazza panoramica.

La supercicie lorda complessiva è di 2.000 mq.

L'edificio è predisposto per una suddivisione interna degli ambienti in 10 unità autonome ad uso ufficio ed un locale commerciale al piano strada con accesso dal civ. 5 di Via Sistina.

Gli uffici saranno disponibili a partire dal 15 luglio 2010.

Il prezzo richiesto per la locazione dell'intero edificio, ad esclusione del locale commerciale con accesso da Via del Tritone 116 angolo Via Sistina, è di: € 890.000,00 annui

L'immobile è ubicato nel cuore della città, in quella che è considerata la zona di maggior pregio e rappresentatività per le attività commerciali e del terziario. Qui si trovano infatti tutte le principali sedi e gli uffici direzionali di società italiane ed estere, enti pubblici e privati.

La vicinanza con la fermata della metropolitana e con il nodo dei trasporti pubblici di piazza Barberini lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della città. L'accessibilità è garantita anche con mezzi privati essendo il palazzo esattamente ai limiti della zona di traffico limitato e prossimo al parking Ludovisi. Il palazzo, costruito nel tardo '800 sulla tipologia del pallazzo signorile, è costituito da cinque piani fuori terra con due appartamenti per piano, che si articolano intorno ad una corte interna.

Internamente è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali e finiture di elevato standing che garantiscono alto livello di rappresentanza.

Gli spazi comuni degli ambienti al piano terra sono pavimentati e rivestiti in travertino e marmo rosso di Verona; tutti gli uffici ai piani superiori hanno il pavimento in lastroni di Teak. I servizi igienici hanno pavimento e rivestimento in travertino e le scale hanno trattamento a stucco antico.

I diversi livelli sono serviti da un moderno ascensore in cristallo. Molti uffici hanno lo spazio distributivo interamente vetrato sulla corte interna.

Tutti gli uffici sono dotati di impianto di climatizzazione autonomo a controsoffitto, di impianto elettrico a norma completo di apparecchi illuminanti, di impianto dati con prese (allacci) presenti in tutti gli ambienti, impianto di allarme e impianto di segnalazione antincendio. L'attico è dotato di una grande terrazza panoramica al livello superiore utilizzabile anche per attività di rappresentanza e/o di tempo libero.

L'edificio è predisposto pe il servizio di portierato e di controllo dell'accesso, ed è dotato di impianto videocitofonico.

Tutti gli ambienti sono èpienamente accessibili da portatori di handicap. L'edificio è conforme a tutte le normative in vigore in tema di sicurezza, antincendio, impianti, contenimento energetico.

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Roma € 3.500

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