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Immobili in vendita a Allerona
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Risultati 1 - 10 di 15
Allerona € 195.000
MQ 85 Locali 4 Box Auto -

Rustico/Casale
Piccolo casale umbro ristrutturato al grezzo della superficie complessiva di mq.85 e giardino privato di 120 mq. situato in un... [leggi] piccolo borgo nel comune di Allerona con splendida vista sulla vallata. Ubicazione L’immobile è ubicato all’interno di un piccolo borgo nella campagna umbra tra Allerona e Fabro. Dal fronte dell’abitazione si può godere di un ampio panorama incontaminato. L’abitazione dista circa 10 Km dall’uscita autostradale di Fabro e circa 15 da quella di Orvieto. Allerona è comunque il paese più vicino e dista 4,5 km. raggiungibile attraverso una strada bianca ben tenuta e facilmente percorribile. I centri turistici di maggior interesse della zona sono naturalmente Orvieto, il centro termale di San Casciano dei Bagni (che dista 20 Km), Città della Pieve, Cetona. Roma dista circa 1 ora, mentre Firenze dista circa 1 ora e 15 e Perugia dista 40 minuti. Descrizione Si tratta di un tipico casale umbro facente parte di un piccolo borgo di abitazioni ma totalmente indipendente con c.ca 120 mq. di corte perimetrale interamente pavimentata con cotto fatto a mano. Ristrutturato al grezzo da pochissimi mesi in modo sapiente e molto caratteristico, utilizzando i materiali propri della zona. La casa si compone al piano terra da un soggiorno-pranzo con camino, una cucina e un bagno. Dalla zona giorno attraverso una scalata si accede al piano primo dove troviamo due camere da letto con un bagno e un ripostiglio. In questo piano i soffitti caratteristici in travi e pianelle e la bellissima visuale dalla quale si ammira la campagna circostante sono il punto di forza di questa proprietà. La proprietà e’ circondata da una corte perimetrale pavimentata di c.ca 120 mq dalla quale si accede alla zona giorno, ottima da poter utilizzare per poter mangiare all’esterno e godersi meravigliosi tramonti. Stato e rifiniture L’immobile è parzialmente ristrutturato, i lavori sono terminati da pochi mesi. Ad oggi l’immobile viene venduto con tutti gli impianti sotto traccia realizzati, senza infissi e senza pavimentazione. Il casale strutturalmente è stato interamente rifatto (tetto, solai e suddivisione interna). Servizi e Utenze L’immobile è servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi energia elettrica e acqua, per quanto riguarda il riscaldamento si può pensare ad un bombolone per il gpl oppure un termo-camino o una stufa, idea ipotizzata dall’attuale proprietario. Situazione Urbanistica e catastale L’immobile sotto il profilo urbanistico è regolare, catastalmente l’immobile è regolarmente censito al N.C.E.U. del comune di Allerona. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persone fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro diciotto mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale viste le contenute dimensioni e la facile gestione oppure come seconda casa come comodo pied à terre.
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Allerona € 8.000.000
MQ 3400 Locali +10 Box Auto -

Immobile di prestigio
nel xI secolo ospitava un monastero benedettino,oggi il fantastico Borgo di San Pietro Aqueortus è tornato più che mai allo... [leggi] splendore grazie all'attenzione con cui il proprietario ha seguito e voluto la ristrutturazione e recupero conservativo del complesso immobiliare. Il borgo si erge incastonato ai margini del parco di Villalba a circa 600 mtslm,immerso nel verde e nella tranquillità,la ristrutturazione non ha tralasciato una peculiarità logistico -commericale ovvero la possibilità e la versatilità di destinare tale complesso alle più molteplici iniziative imprenditoriali,permettendovi la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio,college per stranieri,centro polivalente,appartamenti indipendenti per avere una seconda terza ecc casa in un luogo che sa distinguersi ed affascinare.... Il borgo sviluppa attualmente 2400 mq coperti con la possibilità di un'aumento di cubatura pari a 1000 mq; è prevista una piscina coperta,sauna,piscina esterna,aree ricreative e qualsiasi confort. il borgo di epoca medioevale ospita come peculiarità anche una antica chiesa di epoca Romanica che verrà adibita a sala ristorante e congressi. La richiesta è di 8 milioni di Euro ,per qualsiasi maggiore informazione saremo in grado di fornirvi tutti gli elaborati tecnici,concessioni e quant'altro previa lettera di intenti per conoscenza e serietà dell'interessamento nei riguardi del proprietario
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Allerona € 170.000
MQ 92 Locali 5 Box Auto 2

Appartamento
Allerona Scalo
POSTO IN ZONA CENTRALE, APPARTAMENTO Piano Rialzato di recente costruzione Mq.92 (ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre stanze... [leggi] da letto e due bagni). RECENTE COSTRUZIONE. L' immobile è complementato dalle seguenti strutture: GARAGE-TAVERNA Mq.62. GIARDINO antistante e retrostante Mq.90. Riscaldamento a METANO autonomo.
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Allerona € 235.000
MQ 160 Locali 4 Box Auto 2

Casa Bi/Trifamiliare
Allerona Scalo
8 km da Orvieto speciale cantieri!! Zona completamente urbanizzata in posizione dominate con panorama sulla rupe e sulle vallate... [leggi] stiamo realizzando un “Borgo residenziale” di elevato standard di costruzione composto di tipiche ville mono-bifamiliari con piscina in comune
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Allerona € 1.400.000
MQ 600 Locali 10 Box Auto 1

Immobile di prestigio


PODERE in VENDITA

Regione: Umbria

Provincia:... [leggi] Terni

Posizione: E' situato in posizione collinare (450 mt. slm.) e panoramica, circondato da campi di girasoli, nelle vicinanze di Orvieto in un antico borgo della campagna umbra ai confini tra Lazio e Toscana, in prossimità di una riserva naturalistica.

Casa padronale: composta da 5 bilocali (soggiorno + camera da letto matrimoniale + bagno), 2 monolocali (camera da letto matrimoniale + bagno), sala da pranzo, cucina, saloni.

Servizi: TV satellitare, aria condizionata, riscaldamento, acqua calda, terrazza panoramica, piscina.

Terreno: 12 Ha. (giardino + seminativo + bosco)

Distanze: Allerona (18 Km; 19'); Orvieto (36 Km; 47'); Lago di Bolsena (47 Km; 48'); Perugia (60 Km; 1h 10'); Siena (101 Km; 1h 32'); Grosseto (101 Km; 1h 52'); Terni (111 Km; 1h 26'); Roma (167 Km; 1h 59');

Aeroporti più vicini: Perugia S. Egidio (72 Km; 1h 16'); Roma Fiumicino (199 Km; 2h 11').

Prezzo: €. 1.400.000

***** PER VISIONARE ALTRE 250 OFFERTE VISITATE IL NS. SITO: www.immobiliaremacchione.it

Agenzia IMMOBILIARE MACCHIONE di Giuseppe Macchione
Telefono: 075.573.61.60 Cellulare: 338.810.39.84
E-mail: imm.macchione@libero.it

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Allerona € 125.000
MQ 92 Locali 4 Box Auto 1

Appartamento
Allerona Scalo
Nuova palazzina di sei alloggi, disposti al piano terra con giardino, primo e secondo. Ampi terrazzi e posto auto. Possibilità di... [leggi] mutuo agevolato e di personalizzazioni negli interni. Possibilità di affitto con patto di riscatto.
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Allerona € 1.300.000
MQ 700 Locali +10 Box Auto 1

Rustico/Casale
DESCRIZIONE IN BREVE Incantevole agriturismo,ristrutturato e arredato, inserito in un antico borgo della campagna umbra ai... [leggi] confini tra Toscana e Lazio, situato a 450 mt. di altezza sul livello del mare. 7 sono gli alloggi, tutti con servizi, di cui 5 bilocali e 2 camere da letto; ristorante e ampio salone. Bellissima terrazza con portico e spazio giardino con grande piscina. Panorama con vista mozzafiato sulle colline. Possibilità di acquisto della proprietà ad esclusione di una piccola parte, per un prezzo di 1.400.000 euro totali. UBICAZIONE la proprietà si trova in Umbria, in un comune vicino alla famosa città di Orvieto: Allerona loc. Bargiano a confine tra Lazio e Toscana. L' agriturismo, si raggiunge tramite una panoramicissima strada bianca di 5 chilometri,dista circa 10 chilometri dall' uscita autostradale di Orvieto e Fabro, è dunque a metà strada tra Roma e Firenze. Nel raggio di pochi chilometri vi sono mete turistiche come: Citta della Pieve, Perugia, Assisi, Gubbio, Bolsena, Viterbo, Pienza, Siena, e il rinomatissimo centro termale di Chianciano e di San Casciano dei Bagni. DESCRIZIONE Agriturismo completamente arredato e funzionante con appartamento padronale e del custode, inserito in un antico borgo della campagna umbra ai confini tra Toscana e Lazio, situato a 450 metri di altezza sul livello del mare. Sette sono gli alloggi, tutti con servizi, di cui cinque bilocali e due camere. Nuovo locale da adibire a sala , o palestra, o appartamento disabili, in fase di finitura. Bellissima terrazza con portico e spazio giardino con grande piscina (8x12). Terreno con seminativo, bosco e uliveto di nuova dimora, con 150 piante. Zona recintata con piccole ricoveri per animali come: capre, pecore, maiali, oche e altri animali da cortile. Cantina con grotta naturale, forno a legna caratteristico, legnaia e antica cisterna per la raccolta delle acque con locali tecnici. Il casale ha un ristorante per circa 50 coperti, con ampio salone che si affaccia in una bellissima terrazza con portico e spazio giardino con grande piscina. Il tutto adatto per ampi banchetti all' aperto, dove si possono gustare e ammirare meravigliosi sapori e profumi con la compagnia di un panorama con vista mozzafiato, su valli , colline e antichi borghi. STATO E RIFINITURE Ristrutturato e arredato, con gusto ricercato e in tema alla tipologia del luogo, con la riscoperta di vecchi materiali che si sposano con tutti i confort dell'epoca moderna. La struttura è di muratura in pietra a vista, solai in legno e mattoni, pavimenti in cotto. All' interno troviamo molte pareti con pietra a vista che contornano fantastici camini in mattoni. Particolari architettonici, curati e personalizzati, lavorati a mano da artigiani del luogo. SERVIZI E UTENZE Tutti i servizi sono presenti e funzionanti, tutti gli impianti sono stati rifatti da pochi anni, e rispettano tulle le norme di sicurezza. L’immobile è servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi e allacciato all’acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico è presente e anche la copertura a.d.s.l. L’immobile con camini e stufe a legna, è riscaldato con impianti a metano e termocamini ecologici. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALI. L’appartamento sotto il profilo urbanistico è regolare, essendo un palazzo storico è stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente, è stato migliorato e ristrutturato, tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie, e quindi la situazione attuale è conforme. Catastalmente l’immobile è regolarmente censito al N.C.U. del comune di Allerona per ciò che riguarda i fabbricati. DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente a persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. I terreni infine sono tassati al 18 % del prezzo dichiarato in atto. Particolari agevolazioni a condizioni favorevoli UTILIZZI E POTENZIALITA’ Agriturismo completo e funzionale, con terreno coltivabile a seminativo, uliveto con nuovo impianto di 150 ulivi, è stata individuata una porzione da destinare a vigna, con la possibilità di ottenere contributi per la messa a dimora delle viti. Ci sono zone recintato con ricoveri pronti per accogliere allevamenti di animali. E'possibile sottrarre o aggiungere alla proprietà, terreni e fabbricati circostanti, aumentare la potenzialità e la produttività dell' azienda.
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Allerona € 850.000
MQ 1200 Locali +10 Box Auto -

Rustico/Casale
DESCRIZIONE IN BREVE In posizione estremamente panoramica, nel cuore delle colline umbre a pochi passi dalla Toscana,... [leggi] affascinante casale su due livelli da ristrutturare della superficie di 1200 mq. con un annesso di mq.50 ed una tettoia di mq.260. Completa la proprietà terreno di pertinenza di 2 ha. con possibilità di acquistarne ulteriore. UBICAZIONE L’immobile è ubicato nel cuore della campagna umbra tra Allerona e Fabro, a due passi dalla Toscana ed in particolare a circa 18 Km da San Casciano dei Bagni, famoso centro termale. Dalla proprietà si può godere di un ampio panorama incontaminato. L’immobile dista circa 10 Km dall’uscita autostradale di Fabro e circa 15 da quella di Orvieto. Allerona è comunque il paese più vicino e dista 4,5 km. I centri turistici di maggior interesse della zona sono naturalmente: Orvieto, il centro termale di San Casciano dei Bagni (che dista 18 Km), Città della Pieve, Cetona. Roma dista circa 1 ora, mentre Firenze dista circa 1 ora e mezzo. Perugia dista 60 Km. DESCRIZIONE Nel cuore delle colline umbre tra Fabro ed Allerona, in un contesto assolutamente incontaminato, ubicato sulla cima di un piccolo poggio con vista incredibile sulla campagna vendesi casale da ristrutturare della superficie di 1200 mq. con un annesso di mq.50 ed una tettoia di mq.260. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 2 ha. adibito a corte, seminativo e piccolo uliveto. Possibilità di acquistarne ulteriore. L’immobile è ubicato a pochi passi dalla Toscana, il centro termale Fonteverde di San Casciano dei Bagni dista solamente 18 Km. Il casale è completamente da ristrutturare sia nella parte strutturale che in quella impiantistica. Internamente oggi è costituito da grandi locali adibiti a magazzini e rimesse al piano terra mentre al piano primo cui si accede tramite scala interna abbiamo un grande salone con il vecchio caminetto, un disimpegno, sette camere, due bagni, un soggiorno ed una grande cucina anch’essa con caminetto. L’annesso è ubicato a pochi metri dal casale principale ed è anch’esso completamente da ristrutturare. A poca distanza dal casale è presente una tettoia in ferro con un’altezza media di 5,5 metri. Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere circa 8 km da Fabro (5 asfaltati e 3 di strada sterrata comunale a doppia corsia mantenuta perfettamente) ed infine una strada sterrata vicinale della lunghezza di circa 300/400 metri. STATO E RIFINITURE Il casale è completamente da ristrutturare sia nella parte strutturale che ovviamente in quella impiantistica. SERVIZI E UTENZE L’immobile è già servito di tutte le utenze come acqua e luce. Il riscaldamento è ad oggi assente. SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE La proprietà è regolarmente accatastata al N.C.E.U. per ciò che riguarda i fabbricati mentre i terreni sono censiti al N.C.T. del Comune di Allerona. Dal punto di vista urbanistico l’immobile è stato edificato antecedentemente al 1967 e successivamente non è stato oggetto di ristrutturazioni e/o modifiche. DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa) e 18 % per i terreni. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Questa proprietà per le dimensioni e per l’ubicazione si presta a molteplici usi; splendida residenza unica da adibire sia a prima che seconda casa, attività turistico ricettiva quale agriturismo o country house. Non ultima esiste la possibilità di ristrutturare tutto il complesso e dividerlo in più unità immobiliari da rivendere separatamente oppure gestire come affitti turistici magari inserendoli in un circuito internazionale.
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Allerona € 125.000
MQ 45 Locali 2 Box Auto -

Villetta a schiera
VILLETTE INDIPENDENTI CON GIARDINO Posizione incantevole con vista sui borghi dell’Umbria ed Orvieto circondato da bellissime... [leggi] colline verdi ed nel Parco naturalistico del Monte Rufeno Tipologie: A ville mono o plurifamiliari con giardino privato. Villetta composta da :porticato, soggiorno con angolo cucina con soprastante soppalco camera matrimoniale e bagno. Villa bilivello composta da cucina ,soggiorno,bagno: Al piano leggermente sfalzato due camere e bagno. Stato dei lavori: Costruzioni iniziate consegna fine 2009 Altre info e offerte su www.houseteam.it
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Allerona
MQ 3500 Locali +10 Box Auto 0

Rustico/Casale
Splendido borgo medioevale con ulteriori volumetrie esterne ubicato in Comune di Allerona a pochi chilometri dall’uscita... [leggi] dell’autostrada di Fabro. Il borgo e le altre volumetrie hanno una superficie complessiva di circa 3.500 mq. E tutto intorno abbiamo una superficie di circa 8 ha di terreno. UBICAZIONE L’immobile è facilmente raggiungibile dalle vie di comunicazioni principali infatti è a pochi chilometri dall’uscita dell’A1 di Fabro da dove si possono raggiungere facilmente tutte le più belle località del centro Italia. Roma è a meno di un ora, Arezzo, Siena, Perugia, Orvieto, la Val d’Orcia e tantissimi altri piccoli centri come San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme e Bagno Vignoni, sono a pochi chilometri dal borgo. DESCRIZIONE Tutto il borgo è in fase di ristrutturazione e l’atmosfera che si percepisce arrivando allo stesso è veramente unica e fatata. Sembra di ritornare indietro di 1000 anni in una posizione amena e affascinante ma vicinissima a tutti i maggiori centri della zona. Tutte le caratteristiche costruttive sono state sapientemente recuperate e la destinazione d’uso attuale del borgo è turistica ricettiva. Maggiori info su appuntamento STATO E RIFINITURE Il borgo è in corso di ristrutturazione SERVIZI E UTENZE L’immobile dispone di tutte le utenze necessarie e comunque l’attuale progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di tutti i relativi impiant. SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE L’edificio sia catastalmente che urbanisticamente è urbano essendo di fatto catalogato come centro storico. Tutti i lavori sono attualmente eseguiti nel massimo rispetto delle concessioni edilizie approvate. DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI La proprietà è intestata a una s.r.l. e la vendita dell’immobile viene fatta tramite la cessione delle quote della società che attualmente ha in carico solo questi beni. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Il progetto attuale prevede la destinazione d’uso turistica ricettiva di tutto il complesso e sicuramente potrebbe essere una delle destinazioni d’uso più consone a questo oggetto unico. Si potrebbe comunque ipotizzare una bellissima residenza di lusso o la possibilità anche di un frazionamento e rivendita separata delle varie unità immobiliari.
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