Liguria
La Liguria è la terza regione più piccola d'Italia, dalla caratteristica forma di
un arco allungato sul mare e chiuso a nord dalla dorsale appenninica. Situata nel
nord-ovest della penisola italiana, presenta un'ampia fascia costiera bagnata a
sud dal Mar Ligure. Confina a ovest con la Francia, a nord con il
Piemonte
, a nord-est con
l'Emilia Romagna , a est con la
Toscana .
La Liguria ha una popolazione di 1.600.000 abitanti ed è suddivisa in quattro province:
Genova ,
La Spezia ,
Savona ,
Imperia . Il territorio
è montuoso e la costa prevalentemente rocciosa e frastagliata, punteggiata da piccole
spiagge, promontori e insenature. La bellezza del litorale, il clima mite e la posizione
vicino alle grandi città del nord ne ha fatto da tempo una regione a forte vocazione
turistica.
Mercato immobiliare
Per quanto riguarda il mercato degli immobili, la Liguria può essere suddivisa in
tre principali aree: Genova, le riviere, l'entroterra.
Genova, capoluogo della Liguria e sesta città italiana, è stata
potenza marinara fino al 1800, e importante centro industriale e marittimo nel Novecento.
Oggi può ancora contare sul porto, tra i più grandi e importanti del Mediterraneo,
e su un'economia che si va sempre più riconvertendo su servizi e turismo. Il mercato
immobiliare è non molto diverso da quello delle altre città medio-grandi del centro-nord,
con una certa vitalità nelle aree più turistiche come il Centro Storico, e nei quartieri
residenziali affacciati sul mare come Nervi e Boccadasse.
La costa ligure, sia a levante che a ponente, ha vissuto un sviluppo
edilizio legato al turismo e si caratterizza per un mercato delle seconde case particolarmente
vivace. Rapallo e Sestri Levante a levante, Finale Ligure e Sanremo a ponente sono
alcune delle località più famose e popolari. I prezzi degli immobili variano molto,
con punte che possono superare i 10mila euro al mq per le località più prestigiose:
Santa Margherita e Portofino a Levante, Alassio a Ponente.
Se gran parte del mercato immobiliare si concentra sulle riviere, ottimi affari
è possibile fare nell'entroterra ligure, caratterizzato da paesaggi appenninici
e fascino rurale, da cui il mare è pur sempre raggiungibile in meno di trenta minuti.
Tra le cittadine più affascinati dell'entroterra vi sono anche borghi di origine
medievale come Dolceacqua, Campo Ligure, Varese Ligure.
Principali luoghi di interesse turistico
Genova sta scoprendo da alcuni anni la propria vocazione turistica
valorizzando un patrimonio storico e artistico che è in grado di competere con qualsiasi
città italiana. Oltre ai musei, alle chiese, ai palazzi sontuosi, ai caratteristici
vicoli e piazzette, può contare sull'Acquario, tra i più grandi e moderni d'Europa.
Le
Cinque Terre, in provincia della Spezia, sono tra i borghi più
affascinanti e meglio conservati d'Italia. Arroccati sul mare fanno parte di un
territorio protetto da un Parco Nazionale e da una Riserva Marina, con un equilibrio
particolare instaurato nei secoli tra uomo e ambiente, mare e montagna.
Portofino è da sempre meta di un turismo particolarmente raffinato
con numerosi vip e star internazionali che trascorrono le vacanze nelle loro ville
o a bordo di lussuosi yacht. Il borgo, con il porticciolo e le tipiche case colorate
è indubbiamente di grande fascino. Tutto il promontorio di Portofino, protetto da
un Parco Regionale, presenta inoltre splendide opportunità di trekking lungo sentieri
panoramici immersi nella macchia mediterranea.