Appartamento in Vendita in Via della Valverde 46 a Verona

Valverde-Simoni (Centro)

€ 380.000

160

5 locali

2 bagni

1° piano

RESIDENZA ANNI '30 CON ALTANA E GRANDI TERRAZZE

VALVERDE - In una delle vie alberate più prestigiose della città, a pochi passi da ogni servizio e comodità, proponiamo in vendita una residenza dal fascino unico, rara per caratteristiche e potenziale.

Situata al primo ed ultimo piano e libera su due lati d'angolo, questa soluzione vanta una generosa metratura di circa 160 mq e conserva elementi architettonici autentici degli anni '20-'30, che ne esaltano il carattere elegante e senza tempo.

La disposizione interna, facilmente personalizzabile, permette di realizzare un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno luminoso e tre camere matrimoniali, di cui una ricavabile nella splendida altana al livello superiore: uno spazio esclusivo e suggestivo, perfetto come suite privata o studio.

A completare il valore dell'immobile, due spettacolari terrazze: una di circa 70 mq con accesso dalla zona giorno, ideale per vivere momenti all'aperto in assoluta privacy, e una seconda terrazza di circa 50 mq collegata all'altana, da cui godere scorci e atmosfere davvero uniche.

Una proposta imperdibile per chi desidera una casa di charme, ampia, luminosa e collocata in un contesto residenziale di alto livello.

Caratteristiche

  • Superficie

    160 m²

  • Locali

    5

  • Bagni

    2

  • Piano

  • Ascensore

    no

  • Altre caratteristiche

    balcone terrazzo

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    da ristrutturare

  • Anno di costruzione

    1950

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    F

    • IPE (indice di prestazione energetica): 102.50 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    380.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 2.375

  • Spese condominiali

    17 /mese

Posizione e servizi

Via della Valverde 46, Verona (VR)

Centro

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 20m dalla Linea Sc07,sc08 - Fermata Via Valverde Ii B

a 130m dalla Linea 173 - Fermata Via Della Casa

a 140m dalla Linea 21,22,23,24,41,61,82,83,84,91,93,94,sc07 - Fermata Via Della Casa

Scuole

a 410m da una scuola elementare

a 410m da una scuola media

a 270m da una scuola superiore

Servizi

a 130m da una farmacia

a 300m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 15 Maggio 2026