Villa in Vendita in Podere Madonnina a Grosseto

**Casale di Charme ai Piedi di Batignano - Un'Occasione Imperdibile! **

Scopri il fascino di questo incantevole casale situato ai piedi dell'antico borgo toscano di Batignano, immerso nel verde e in un contesto riservato. Con un giardino privato pianeggiante di circa 3.000 mq, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza. Il casale principale è caratterizzato da un ampio soggiorno luminoso, una cucina open space con zona pranzo e uno studio trasformabile in camera. Al piano superiore, tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e privacy.

In aggiunta, la seconda unità indipendente è perfetta per chi desidera avviare un'attività di B&B, con una zona giorno accogliente, una camera matrimoniale e un bagno. Il cortile esterno è attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per cene all'aperto. La proprietà include anche un magazzino/lavanderia e un piccolo annesso, oltre a un car port e la possibilità di realizzare una piscina.

Costruito nel 2005 con materiali artigianali di pregio, il casale è dotato di impiantistica completa, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e impianto di sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Grosseto e le splendide spiagge della Maremma in circa 30 minuti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, ideale come residenza di prestigio o come investimento con redditività immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!