Attico, mansarda in Vendita in Via San Zeno 100 a Torri del Benaco

Albisano

€ 890.000

127

3 locali

2 bagni

1° piano

A4

2

Nel suggestivo comune di Torri del Benaco, nella rinomata località di Albisano, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 127 mq, situato al primo e ultimo piano e inserito in un contesto esclusivo e riservato di sole 4 unità abitative.

L’abitazione si distingue per gli spazi ampi e luminosi: la zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno principale e uno dedicato agli ospiti.

Uno dei punti di forza è senza dubbio l’esterno: un terrazzo esclusivo di 53 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto, dal quale si può godere di una splendida vista sul Lago di Garda.

Il complesso offrirà inoltre piscina in comune e sarà dotato di ascensore che collega il piano interrato al primo piano, garantendo comfort e praticità.

Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto coperto.

Qualità costruttiva elevatissima
Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A4, con materiali di prima scelta e tecniche costruttive moderne. Tra le caratteristiche principali:

Struttura antisismica e isolamenti termici e acustici di alto livello

Infissi con triplo vetro e serramenti di design per massimo comfort ed efficienza energetica

Riscaldamento a pavimento e aria condizionata inclusa per il benessere in ogni stagione

Finiture interne curate nei minimi dettagli, con possibilità di personalizzazione su capitolato

Consegna prevista per la stagione 2028, con lavori in partenza a maggio e permesso di costruire già ritirato.
Soluzione ideale anche come investimento, con possibilità di resa importante.

Capitolato e documentazioni disponibili presso il nostro ufficio ad Affi, per chi desidera visionare tutti i dettagli tecnici e progettuali.

Una proposta perfetta per chi cerca tranquillità, panorama mozzafiato e qualità costruttiva di alto livello in una delle zone più affascinanti del lago.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Caratteristiche

  • Superficie

    127 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Box

    singolo

  • Posto auto

    1 coperto

  • Piano

    ultimo piano

  • Ascensore

  • Accessibilità

    accesso e immobile adatti a persone con mobilità ridotta

  • Altre caratteristiche

    terrazzo cantina giardino comune piscina

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    in costruzione

  • Anno di costruzione

    2026

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    A4 D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 175.0 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    890.000 box incluso, posto auto incluso 

    Calcola mutuo

  • Spese condominiali

    150 /mese

    • l'immobile ha piscina, giardino comune, ascensore

Posizione e servizi

Via San Zeno 100, Torri del Benaco (VR)

Albisano

Vicino a:

Servizi

a 360m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi