Trilocale in Vendita in Viale Antonio Ciamarra 262 a Roma

Osteria del Curato (Capannelle, Cinecittà, Quadraro)

€ 259.000

100

3 locali

2 bagni

2° piano

1

Roma, zona Cinecittà Est, più precisamente in viale Antonio Ciamarra, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina inserita all’interno di un contesto condominiale curato, dotato di servizio di portineria per l’intera giornata e di spazi verdi comuni.
L’immobile internamente risulta composto da un ampio salone a vista con uscita su un balcone abitabile, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Una delle camere dispone di bagno en suite con vasca e di accesso diretto al balcone, mentre il secondo bagno è dotato di doccia.
La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben organizzata, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente adatto alle esigenze familiari.
L’immobile gode di una doppia esposizione, prevalentemente a ovest su viale Antonio Ciamarra con affaccio libero, mentre il lato di servizio risulta esposto a est verso la chiostrina interna del fabbricato.
Tra le dotazioni si segnalano infissi in legno con vetrocamera, porta blindata e riscaldamento autonomo.
Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto.
La zona di Cinecittà Est è apprezzata per la presenza di numerosi servizi, aree verdi, scuole, supermercati e attività commerciali, oltre agli ottimi collegamenti garantiti dalla vicinanza alla Metro A “Anagnina”, alle principali linee autobus e alla vicina Università di Tor Vergata.
Per dimensioni, disposizione interna e contesto condominiale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale tranquillo e ben collegato.
Richiesta EURO 259.000, 00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al suddetto immobile sito in Roma, quartiere Cinecittà Est, ci contatti ai numeri 06/ oppure al nostro indirizzo email. Classe energetica “G”.

Caratteristiche

  • Superficie

    100 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    1 coperto

  • Piano

  • Ascensore

  • Accessibilità

    accesso adatto a persone con mobilità ridotta

  • Altre caratteristiche

    balcone cantina portineria giardino comune

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1957

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    G D.M. 26/06/2015

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    259.000 posto auto incluso 

    Calcola mutuo

  • Spese condominiali

    95 /mese

    • l'immobile ha portineria, giardino comune, ascensore

Posizione e servizi

Viale Antonio Ciamarra 262, Roma (RM)

Capannelle, Cinecittà, Quadraro

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 100m dalla Linea 20L, 556, 20, 559, n500, 046 - Fermata Ciamarra/rizzieri

a 130m dalla Linea 047, 20, 20L, 556 - Fermata Ciamarra/rizzieri

Servizi

a 90m da un supermercato

a 330m da una Colonnina

Scuole

a 170m da una scuola materna

a 340m da una scuola elementare

a 250m da una scuola media

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 3 Giugno 2026