Informativa estesa - Politica sui cookies

Introduzione

Questa Cookie Policy ha lo scopo di descrivere le modalità di gestione del sito casa.it e relativi sottodomini e del sito attico.it (tutti questi, per semplificare, il “Sito”), in riferimento all’uso dei cookie ed agli altri strumenti di tracciamento (di seguito tutti indicati per semplicità come “cookie”) ed al trattamento dei dati personali degli utenti/visitatori che lo consultano.

Si tratta di un’informativa resa, ai sensi del Regolamento 2016/679/UE (Regolamento generale sulla protezione dei dati – di seguito GDPR), dell’articolo 122 del Codice in materia di protezione dei dati personali (D.Lgs. 196/03, il c.d. Codice privacy) e del Provvedimento generale del Garante Privacy dell’8 maggio 2014 in materia di cookie, come integrato dalle Linee Guida del Garante Privacy del 10 giugno 2021 in materia di cookie e altri strumenti di tracciamento, a coloro che si collegano al Sito.

Si invitano gli utenti/visitatori a leggere attentamente la presente Cookie Policy prima di utilizzare il Sito.

Titolare del trattamento

Titolare dei trattamenti dati di cui alla presente Cookie Policy è Idealista S.p.A., a socio unico., con sede legale in Corso Italia 3, 20122, Milano, capitale sociale pari ad euro 50.000,00 i.v., P.IVA, C.F. e reg. Imprese di Milano: 05388220963, proprietaria dei brand “Casa.it” e “Attico.it” (in avanti, “Casa.it”). Qualsiasi richiesta di informazioni o chiarimento o di esercizio dei diritti può essere indirizzata a privacy@casa.it, oppure puoi rivolgerti al nostro responsabile della protezione dei dati (DPO) all’indirizzo e-mail dpo@casa.it.

Riproposizione dell’informativa breve (banner)

In occasione della prima visita al Sito, all’utente sarà mostrato il banner tramite il quale saranno fornite informazioni sintetiche e gli saranno messe a disposizione le modalità per esprimere i consensi o meno ove richiesti, in modo selettivo o in blocco; inoltre l’utente potrà sempre accedere cliccando sul link “Gestione consenso Cookie” riportato nel footer delle pagine del Sito, per rivedere ed eventualmente modificare le sue scelte in merito ai consensi prestati o meno. 
In tale contesto il banner sarà invece successivamente comunque ripresentato all’utente, in occasione di un suo accesso al nostro Sito, se ricorre uno dei seguenti casi:

  • mutano significativamente una o più condizioni del trattamento e dunque il banner deve essere riproposto per dare informazioni aggiornate, ad esempio perché mutano le Terze Parti
  • ci è impossibile, come gestori del Sito, avere contezza del fatto che un cookie sia stato già in precedenza accettato perché ad esempio l’utente ha poi scelto di cancellare tutti i cookie legittimamente installati nel suo terminale usando le apposite funzionalità messe a disposizioni dei browser, ragion per cui ci è impossibile sapere che l’utente aveva prima già visitato in precedenza il nostro sito
  • sono trascorsi almeno 12 mesi dalla precedente presentazione del banner

Trasferimento di dati extra UE

I dati in oggetto sono trattati in contesto di norma nazionale. Ove si renda necessario un trasferimento di dati verso paese Terzo rispetto la Unione Europea, il Titolare provvederà in accordo con quanto previsto agli Artt 44-49 del GDPR.

Esercizio dei diritti privacy

Fermo restando la possibilità di gestire i cookie e relativi consensi/revoche come descritto nei paragrafi precedenti, gli interessati hanno il diritto di chiedere a Idealista S.p.A., in quanto Titolare del trattamento, l‘accesso ai loro dati personali e la rettifica o la cancellazione degli stessi o la limitazione del trattamento che li riguarda o di opporsi al trattamento (Artt. 15 e ss. del GDPR), come applicabile di volta in volta al singolo caso di cui alla richiesta che intenderanno formulare, che andrà presentata inviando una email ai dati di contatto riportati all’inizio della presente Informativa.

Gli interessati hanno altresì il diritto di proporre reclamo all’Autorità Garante per la protezione dei dati personali, ricorrendone i presupposti, ai sensi dell’Art 77 del GDPR.

Informazioni generali sui Cookie ed altri strumenti di tracciamento

I cookie sono stringhe di testo di piccole dimensioni che i siti web visitati dall’utente inviano al tuo terminale, dove vengono memorizzati tipicamente nei browser. Esempi di terminale sono i computer oppure gli smartphone, mentre il browser è quel software che consente di accedere ai siti web come ad esempio Firefox, Safari, Google Chrome, etc.

I cookie possono svolgere importanti e diverse funzioni, tra cui il monitoraggio di sessioni, la memorizzazione di informazioni su specifiche configurazioni riguardanti gli utenti che accedono ai server, l’agevolazione nella fruizione dei contenuti online etc. Possono ad esempio essere impiegati per tenere traccia degli articoli in un carrello degli acquisti online o delle informazioni utilizzate per la compilazione di un modulo informatico.

Le informazioni raccolte tramite i cookie possono anche essere utilizzate per costruire un “profilo” delle preferenze manifestate dall’utente durante la navigazione, ad esempio, allo scopo di personalizzare i messaggi di promozione commerciale.

Con il termine “cookie”, si fa riferimento anche ad altre tecnologie simili di installazione e/o raccolta di informazioni sul dispositivo dell’utente (es. pixel o local storage). Inoltre, il termine “cookie” si riferisce anche alle tecniche di fingerprinting, ossia quelle tecniche che combinano informazioni utili a identificare il terminale dell’utente. Talvolta queste tecnologie, dette anche “strumenti passivi”, lavorano insieme ai cookie per raccogliere e memorizzare informazioni, per fornirti specifiche funzionalità o servizi sul nostro sito o per mostrarti pubblicità su piattaforme di terze parti, tenendo conto della navigazione.

In base alla sopra richiamata vigente normativa in materia di cookie, non è richiesto il consenso per i cookie e gli altri strumenti di tracciamento ‘tecnici’ ossia quelli che sono tecnicamente necessari per effettuare una trasmissione di una comunicazione su rete di comunicazione elettronica o per rendere una funzionalità esplicitamente richiesta dall’utente o per prevenire abusi.

E’ invece richiesto il consenso per tutti gli altri cookie e gli altri strumenti di tracciamento diversi da quelli tecnici (solitamente detti ‘cookie di profilazione’), utilizzati per ricondurre a soggetti determinati identificati o identificabili specifiche azioni o schemi comportamentali ricorrenti, in modo tale che sia ad esempio possibile modulare la fornitura di un servizio al di là quanto strettamente necessario all’erogazione del servizio stesso oppure inviare messaggi pubblicitari mirati.

Inoltre, in relazione ai cookie ed altri strumenti di tracciamento, si fa anche una distinzione tra quelli di ‘Prima Parte’, gestiti direttamente dall’editore del sito ossia il soggetto che detiene il sito web dal quale sono attivabili, e quelli di ‘Terza Parte’, gestiti invece da soggetti diversi dall’editore del sito.

Nel nostro Sito è possibile avere tutte le informazioni di dettaglio e decidere di fornire o meno il consenso ove richiesto tramite il pannello di gestione dei cookie che l’utente può vedere al primo accesso al Sito e che è accessibile anche tramite il link “Gestione Consenso Cookie” presente nel footer di tutte le pagine del Sito affinché possa in qualunque momento consultarlo nuovamente e decidere eventualmente di modificare le proprie scelte iniziali in merito ai cookie e gli altri strumenti tracciamento. Le informazioni di dettaglio includono: le specifiche finalità per seguite, i tempi di conservazione, i destinatari ossia le Terze Parti che possono accedere alle informazioni raccolte con i cookie.

Segue ora una spiegazione generale dei cookie e degli altri strumenti di tracciamento utilizzati dal nostro sito e le ulteriori informazioni come previste ai sensi dell’Art 13 Reg. Europeo 2016/679 (GDPR).

Per quel che riguarda i tempi di conservazione, troverai, per i nostri cookie tecnici di prima parte, l’indicazione precisa dei relativi tempi di conservazione. Per quanto riguarda invece tutti gli altri cookie di terze parti, di seguito indicati, potrai conoscere i relativi tempi di conservazione visionando le rispettive informative privacy di dette terze parti, che troverai riportate a seguire.

a) Cookie tecnici che non richiedono consenso (cookie strettamente necessari e cookie analitici minimizzati)

a.1) Cookie strettamente necessari

Sono i cookie che permettono di navigare e utilizzare il Sito e i suoi diversi servizi e consentono le sue funzioni come, ad esempio, identificare la sessione, accedere a sezioni ad accesso limitato, ricordare gli elementi che compongono una richiesta di informazioni o contatto, salvare le tue preferenze circa l’utilizzo del Sito, effettuare il processo di acquisto di un ordine, gestire un pagamento, eccetera.

I cookie tecnici non richiedono consenso, perciò vengono installati automaticamente a seguito dell’accesso al Sito.

È importante sottolineare che al fine di fornire regolarmente i propri servizi on-line, il Titolare del Sito ha necessità di utilizzare i cookie tecnici. Qualora venisse disabilitato l’utilizzo dei suddetti cookie mediante le impostazioni del browser, il Titolare del Sito sarà impossibilitato a fornire tutti o alcuni servizi ovvero a fornirli con le modalità richieste.

Di seguito è riportata la lista dei cookie tecnici di prima parte utilizzati dal Sito.

AWSALB
Tipo
Cookie
Scadenza
7 giorni
Scopo
Bilanciatore infrastruttura
AWSALBCORS
Tipo
Cookie
Scadenza
7 giorni
Scopo
Bilanciatore infrastruttura
.ASPXAUTH
Tipo
Cookie
Scadenza
1 anno
Scopo
Autenticazione area Admin
ASP.NET_SessionId
Tipo
Cookie
Scadenza
1 anno
Scopo
Autenticazione area Admin
Remember_me
Tipo
Cookie
Scadenza
6 mesi
Scopo
Dati utente loggato MyCasa
publisherCookie
Tipo
Cookie
Scadenza
6 mesi
Scopo
Dati utente MyCasa pubblicante
customerCookie
Tipo
Cookie
Scadenza
1 settimana
Scopo
Dati utente MyCasa pubblicante
X-Casa-AB-*
Tipo
Cookie
Scadenza
30 minuti
Scopo
Servono per il rilascio progressivo di specifiche funzionalità del sito
session
Tipo
Cookie
Scadenza
1 anno
Scopo
Dati sessione utente loggato MyCasa
session.sig
Tipo
Cookie
Scadenza
1 anno
Scopo
Dati sessione utente loggato MyCasa
not_bounced
Tipo
Cookie
Scadenza
30 minuti
Scopo
Rileva se l’utente ha interagito con la pagina
FormData
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Dati compilati form di contatto
LastListing
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Lista annunci visti di recente
ViewValutationPopup
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Memorizza scelta dell’utente per valutazione immobile
phoneCallLead
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Memorizza se l’utente ha cliccato sul numero di telefono
Searches
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Lista ricerche utente
_recentsearches_
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Lista ultime ricerche utente
Favorites
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Lista ricerche preferite dell’utente
noNeedForMapTutorial
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Memorizza se l’utente ha già visualizzato tutorial per utilizzo mappa
_newHPLastSearch
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Dati ultima ricerca effettuata in Home Page
_lastLocation
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Dati ultima ricerca effettuata dall’utente
_recentLocalitiesList
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Lista ultime località cercate dall’utente
_searchMapBackLinkURL
Tipo
Localstorage
Scadenza
Permanente
Scopo
Navigazione

Inoltre, per gli stessi scopi tecnici sopra descritti, il Sito utilizza servizi e strumenti forniti da partner. Nell’utilizzare tali servizi, il Titolare può servirsi di cookie di prima parte oppure di terza parte. La lista di tali servizi e/o partner è riportata qui di seguito. L’utilizzo di questi servizi e l’installazione dei relativi cookie, stante la finalità tecnica, non richiede il consenso.

Google Tag Manager (Google LLC) 
È un sistema di gestione dei tag. 
Privacy Policy: https://policies.google.com/privacy

Tealium iQ Tag Management (Tealium Inc.)
È un sistema di gestione dei tag. 
Privacy Policy: https://tealium.com/privacy/

Sentry (Functional Software Inc) 
È un servizio che permette di rilevare errori nel corretto funzionamento del Sito. 
Privacy Policy: https://sentry.io/privacy/

Didomi CMP (Didomi) 
Didomi fornisce un servizio di CMP (Cookie Consent Management Platform) che ti permette di gestire le tue preferenze riguardo i cookie 
Privacy Policy: https://www.didomi.io/privacy-policy

Google reCAPTCHA 
È un servizio antispam fornito da Google che aiuta i siti web a proteggersi dai tentativi di accesso non autorizzato e dagli abusi nel loro utilizzo 
Privacy Policy: https://policies.google.com/privacy

Datadome 
È un servizio anti-bot fornito da Datadome e che aiuta i siti web a proteggersi dai tentativi di accesso massivo non autorizzato e dagli abusi nel loro utilizzo (es: scraping) 
Privacy Policy: https://datadome.co/privacy-policy/

Floorfy 
Consente all’utente di visualizzare nel Sito virtual tour 360 tramite tecnologia Floorfy 
Privacy Policy: https://floorfy.com/it/politica-de-privacidad

Matterport 
Consente all’utente di visualizzare nel Sito virtual tour 360 e 3d tramite tecnologia Matterport 
Privacy Policy: https://matterport.com/privacy-policy

Realistico 
Consente all’utente di visualizzare nel Sito virtual tour 360 tramite tecnologia Realistico 
Privacy Policy: https://casavo.com/it/privacy-policy/

Youtube 
Consente all’utente di riprodurre video dalla piattaforma Youtube 
Privacy Policy: https://policies.google.com/privacy

Google Login (Google LLC) 
Consente all’utente di usare il proprio account Google per registrarsi/accedere ai servizi disponibili on line MYCASA 
Privacy Policy: https://policies.google.com/privacy

Facebook Login (Facebook Inc) 
Consente all’utente di usare il proprio account Facebook per registrarsi/accedere ai servizi disponibili on line MYCASA 
Privacy Policy:  https://www.facebook.com/policy.php

Apple Login (Apple Inc) 
Consente all’utente di usare il proprio account Apple per registrarsi/accedere ai servizi disponibili on line MYCASA 
Privacy Policy: https://support.apple.com/en-us/HT210699


a.2) Cookie analitici minimizzati

I servizi descritti in questa sezione e i cookie ad essi associati ci consentono di effettuare analisi aggregate/statistiche sul funzionamento ed utilizzo del Sito senza la possibilità di identificare l’utente. I cookie analitici minimizzati non richiedono il consenso dell’utente e sono assimilati ai cookie tecnici. Inoltre i soggetti terzi, che forniscono al nostro Sito questo tipo di cookie analitici, hanno contrattualmente l’obbligo di non combinare i dati, anche così minimizzati, con altre elaborazioni per loro finalità né trasmetterli a loro volta ad ulteriori terzi.

AT Internet (Piano Inc.)
Privacy policy: https://www.atinternet.com/en/data-protection/

b) Cookie per cui è richiesto il consenso (cookie non tecnici)

Tutti i cookie diversi da quelli sopra indicati vengono installati o attivati solo a seguito del consenso espresso dall’utente quando visita il Sito. Il consenso può essere espresso interagendo con il banner di informativa breve presente la prima volta sulla pagina di approdo del Sito, secondo le modalità indicate in tale banner, oppure può essere fornito in maniera selettiva tramite questo pannello di controllo.

Delle scelte sul consenso effettuate dall’utente viene tenuta traccia in occasione delle visite successive. In ogni caso potrai sempre di revocare in tutto o in parte il consenso già espresso o controllare e modificare lo stato dei consensi già prestati tramite questo pannello di controllo, a cui potrai accedere anche attraverso il link “Gestione Consenso Cookie” presente nel footer delle pagine del Sito.

La modalità qui descritta viene utilizzata anche per la gestione del consenso relativamente ai cookie gestiti dalle terze parti partner che aderiscono al “Framework Consenso e Trasparenza” (Transparency and Consent Framework – TCF) di Interactive Advertising Bureau (IAB).


b.1) Pubblicità e sua misurazione, miglioramento dei prodotti e analisi del comportamento degli utenti (standard IAB)

Il Sito utilizza cookie e strumenti di tracciamento per fornire contenuti commerciali personalizzati in base al comportamento dell’Utente. 
Alcuni dei servizi utilizzati dal Titolare aderiscono al Transparency and Consent Framework (TCF) di IAB, un’iniziativa che promuove pratiche responsabili di trattamento dei dati nel settore della pubblicità digitale ed assicura agli Utenti maggior trasparenza e controllo sull’utilizzo dei propri dati a scopo di tracciamento pubblicitario. Gli Utenti possono esprimere le proprie preferenze riguardo a questi servizi in qualsiasi momento accedendo a questo pannello di controllo

b.2) Altri cookie di terze parti non aderenti allo standard IAB

Attraverso il Sito vengono installati cookie di profilazione di terze parti con le seguenti funzionalità:

  • retargeting
  • per il miglioramento del servizio
  • per l’integrazione con i social media

Troverai di seguito l’indicazione di dette terze parti e i link alle privacy policy di ciascuna di esse.

Google Analytics (Google Ireland Limited)
Privacy policy: https://policies.google.com/privacy

Facebook (Facebook, Inc.)
Privacy policy: https://www.facebook.com/about/privacy/

Gestione delle preferenze sui cookie attraverso il browser

Oltre a poter gestire i tuoi consensi tramite questo pannello di controllo, potrai anche effettuare le tue scelte modificando le impostazioni del tuo browser. Se non conosci il tipo di browser che stai utilizzando, seleziona “Guida”, “Aiuto” o comandi simili nel menù del tuo browser e in questo modo potrai recuperare queste informazioni. Se invece sai già quale è il tuo browser, clicca sul link che trovi di fianco al nome del browser che stai utilizzando per accedere alle informazioni del caso.

Microsoft Edge https://support.microsoft.com/it-it/microsoft-edge/eliminare-i-cookie-in-microsoft-edge-63947406-40ac-c3b8-57b9-2a946a29ae09 
Internet Explorer http://windows.microsoft.com/it-it/internet-explorer/delete-manage-cookies#ie=ie-11 
Google Chrome https://policies.google.com/technologies/cookies?hl=it&gl=it#managing-cookies 
Mozilla Firefox https://support.mozilla.org/it/products/firefox/protect-your-privacy/cookies 
Safari https://support.apple.com/it-it/HT201265

 

Documento aggiornato il 20 novembre 2023