CS_Casa.it_PrezziCaseAlMare_ComuniBandieraBlu2026_11giugno2026.pdf

Milano,&nbsp;11 giugno 2026 –&nbsp;Nel 2026 sono 234 i Comuni italiani di mare che sono stati premiati con la Bandiera Blu, il riconoscimento conferito dalla “Foundation for Environmental Education” (FEE) che certifica la qualità ambientale delle località balneari e lacustri.&nbsp;Ma quanto costano le case al mare nei Comuni Bandiera Blu 2026?&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> ha analizzato i prezzi degli appartamenti da 1 a 5 locali in vendita a maggio 2026 in queste località balneari di “eccellenza” per qualità delle acque, gestione ambientale e servizi turistici e presenta la classifica dei dieci Comuni Bandiera Blu 2026 di mare più cari e dei dieci più accessibili.Gli appartamenti al mare nei Comuni Bandiera Blu 2026 hanno un prezzo medio di 249.388€Il prezzo medio degli appartamenti al mare nei Comuni Bandiera Blu 2026 è di 249.388€, con un prezzo al metro quadro medio di 2.801€, in crescita del 4% su base annua.&nbsp;La Campania è la regione che ha visto la crescita dei prezzi degli appartamenti più forte nei Comuni Bandiera Blu 2026 di mare9 regioni italiane su 10 hanno visto una crescita dei prezzi degli appartamenti nei Comuni Bandiera Blu 2026 di mare rispetto allo scorso anno, ma il rialzo annuo più forte è stato registrato in Campania (+17%). Prezzi in crescita anche in Basilicata (+9%), in Abruzzo (+7%), in Sicilia (+6%), in Liguria (+6%), nelle Marche (+6%), in Emilia-Romagna (+5%), in Toscana (+5%), in Veneto (+5%), in Friuli-Venezia Giulia (+4%), in Calabria (+3%), in Molise (+2%) e in Sardegna (+1%). Uniche eccezioni con prezzi in calo il Lazio (-2%) e la Puglia (-18%).&nbsp;&nbsp;La regione più cara dove comprare un appartamento nei Comuni Bandiera Blu 2026 di mare è il Friuli-Venezia Giulia; quella più accessibile la CalabriaIl Friuli-Venezia Giulia&nbsp;è la regione più cara per quanto riguarda il prezzo medio complessivo degli appartamenti (340.138€) e il prezzo al metro quadro (4.515€), davanti al Veneto che ha registrato una richiesta media di 331.169€ e un prezzo al metro quadro di 3.757€, e alla Liguria&nbsp;con una richiesta media di 313.673€ e un prezzo al metro quadro di 4.002€. Al quarto posto si posiziona l’Emilia-Romagna con una richiesta media di 300.152€ e un prezzo al metro quadro di 3.389€, al quinto posto la Campania&nbsp;con una richiesta media di 265.403€ e un prezzo al metro quadro di 3.057€, al sesto posto la Toscana con una richiesta media di 262.723€ e un prezzo al metro quadro di 3.038€, al settimo posto le Marche con una richiesta media di 236.120€ e un prezzo al metro quadro di 2.516€, all’ottavo posto il Lazio&nbsp;con una richiesta media di 209.962€ e un prezzo al metro quadro di 2.140€, al nono posto l’Abruzzo con una richiesta media di 197.207€ e un prezzo al metro quadro di 2.122€, al decimo posto la Sardegna con una richiesta media di 183.772€ e un prezzo al metro quadro di 2.142€, all’undicesimo posto la Puglia con una richiesta media di 172.055€ e un prezzo al metro quadro di 1.756€, al dodicesimo posto il Molise con una richiesta media di 153.945€ e un prezzo al metro quadro di 1.796€, al tredicesimo posto la Sicilia con una richiesta media di 131.654€ e un prezzo al metro quadro di 1.327€, al quattordicesimo posto la Basilicata con una richiesta media di 126.025€ e un prezzo al metro quadro di 1.356€. Chiude la classifica la Calabria&nbsp;che risulta la regione più accessibile per quanto riguarda il prezzo al metro quadro (1.052€) e il prezzo medio complessivo degli appartamenti (107.301€).I dieci Comuni Bandiera Blu 2026 più cari dove comprare una casa al mareForte dei Marmi (LU) in Toscana è il Comune Bandiera Blu 2026 di mare più caro con un prezzo medio degli appartamenti di 970.593€ e un prezzo al metro quadro di 10.723€. Al secondo posto si posiziona Sorrento (NA) in Campania con un prezzo medio di 884.931€ e un prezzo al metro quadro di 8.510€. Sul terzo gradino del podio Anacapri (NA) in Campania con un prezzo medio di 731.739€ e un prezzo al metro quadro di 7.104€.Al quarto posto troviamo Bergeggi&nbsp;(SV) in Liguria&nbsp;con un prezzo medio di 561.918€ e un prezzo al metro quadro di 6.397€, al quinto posto Santa Margherita Ligure (GE) in Liguria&nbsp;con un prezzo medio di 555.354€ e un prezzo al metro quadro di 6.109€, al sesto posto Pietrasanta (LU) in Toscana con un prezzo medio di 515.255€ e un prezzo al metro quadro di 5.671€, al settimo posto Riccione (RN) in Emilia-Romagna con un prezzo medio di 469.220€ e un prezzo al metro quadro di 4.660€, all’ottavo posto Borgio Verezzi (SV) in Liguria con un prezzo medio di 465.474€ e un prezzo al metro quadro di 6.375€, al nono Piano di Sorrento (NA) in Campania con un prezzo medio di 454.318€ e un prezzo al metro quadro di 6.278€, al decimo Camogli (GE) in Liguria con un prezzo medio di 452.509€ e un prezzo al metro quadro di 5.558€.I dieci Comuni Bandiera Blu 2026 più accessibili dove comprare una casa al mareNelle prime nove posizioni in classifica troviamo località calabresi: il primo Comune Bandiera Blu 2026 di mare più accessibile è Cariati (CS) con un prezzo medio degli appartamenti di 58.957€ e un prezzo al metro quadro di 716€. Al secondo posto si posiziona Santa Maria del Cedro (CS) con un prezzo medio degli appartamenti di 62.056€ e un prezzo al metro quadro di 836€. Sul terzo gradino del podio Montegiordano (CS) con un prezzo medio di 64.391€ e un prezzo al metro quadro di 787€.Al quarto posto troviamo Rocca Imperiale (CS) con un prezzo medio degli appartamenti di 66.324€ e un prezzo al metro quadro di 835€, al quinto posto Falerna (CZ) con un prezzo medio di 66.634€ e un prezzo al metro quadro di 820€, al sesto posto Isola di Capo Rizzuto (KR) con un prezzo medio di 73.941€ e un prezzo al metro quadro di 958€, al settimo posto Sellia Marina (CZ) con un prezzo medio di 78.060€ e un prezzo al metro quadro di 891€, all’ottavo posto Corigliano-Rossano (CS) con un prezzo medio di 83.233€ e un prezzo al metro quadro di 629€, al nono posto Bernalda (MT) in Basilicata con un prezzo medio di 85.301€ e un prezzo al metro quadro di 955€, al decimo posto Caulonia (RC) con un prezzo medio di 85.552€ e un prezzo al metro quadro di 863€.&nbsp;Nota: nella classifica dei Comuni Bandiera Blu 2026 più accessibili sono stati considerati quelli con almeno dieci annunci di appartamenti da 1 a 5 locali in vendita a maggio 2026.

<ul><li>Nei Comuni Bandiera Blu 2026 di mare gli appartamenti hanno un prezzo medio di 249.388€ con un prezzo al metro quadro di 2.801€, in crescita del 4% su base annua</li><li>La Campania è la regione dove i prezzi al metro quadro sono cresciuti di più, il Friuli-Venezia Giulia la regione più cara, la Calabria quella più accessibile</li><li>Forte dei Marmi è il Comune Bandiera Blu più caro davanti a Sorrento e Anacapri</li></ul>

Quanto costano le case al mare nei Comuni Bandiera Blu 2026?

CS_Casa.it_PrezziCaseAlLago_21maggio2026.pdf

Milano,&nbsp;21 maggio 2026 –&nbsp;Il mercato delle case al lago conferma il proprio dinamismo e si posiziona tra i segmenti più resilienti del Real Estate italiano.&nbsp;A maggio 2026 il prezzo medio degli appartamenti nelle principali località lacustri turistiche italiane raggiunge i 353.978€, con una media di 3.534€ al metro quadro, in crescita dell’8% su base annua. A trainare i rialzi è soprattutto il Nord, con il Lago d’Orta che segna l’incremento più marcato (+19%), mentre il Lago di Garda è l’area più costosa. Restano tuttavia forti differenze territoriali, con valori che vanno dai 7.072€ al metro quadro di Torri del Benaco (VR) ai 699€ di Caprarola (VT) sul Lago di Vico.Questo è quanto emerge dall’analisi condotta da&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> sui prezzi degli appartamenti da 1 a 5 locali in vendita nei principali comuni lacustri turistici italiani.Prezzi in aumento al Nord, con l’incremento più significativo sul Lago d’OrtaIl Lago d’Orta ha visto l’incremento più significativo dei prezzi medi al metro quadro degli appartamenti in vendita, con una crescita media del 19% su base annua. Crescita dei prezzi registrata anche sul Lago di Garda (+9%), sul Lago Maggiore (+8%), sul Lago di Como (+6%), sul Lago d’Iseo (+6%), sul Lago di Bolsena (+3%) e sul Lago di Ledro (+2%). Prezzi mediamente in calo, invece, sul Lago di Bracciano (-2%), sul Lago Trasimeno (-2%), sul Lago di Lugano (-4%) e sul Lago di Vico (-11%).I prezzi più alti sono sul Lago di Garda, quelli più bassi sul Lago di VicoGli appartamenti in vendita sul Lago di Garda hanno i prezzi al metro quadro più alti con una media di 4.768€. Prezzi superiori alla media italiana anche sul Lago di Lugano con una media di 4.393€ al metro quadro e sul Lago di Como con una media di 3.765€ al metro quadro.&nbsp;Prezzi medi al metro quadro superiori a 2.000€ sul Lago Maggiore (2.866€) e sul Lago d'Iseo (2.603€).Prezzi medi al metro quadro inferiori a 2.000€ sul Lago di Bracciano (1.945€), sul Lago di Ledro (1.895€), sul Lago d’Orta (1.870€), sul Lago di Bolsena (1.488€), sul Lago Trasimeno (1.297€) e sul Lago di Vico (777€).Torri del Benaco sul Lago di Garda è la località di lago più cara, Caprarola sul Lago di Vico quella più accessibileTorri del Benaco (VR) sul Lago di Garda è la località più cara dove comprare una casa al lago sia per quanto riguarda il prezzo complessivo richiesto sia per quanto riguarda quello al metro quadro: qui la richiesta media per gli appartamenti è 918.794€ con un prezzo medio al metro quadro di 7.072€.Caprarola (VT) sul Lago di Vico, invece, è la località più accessibile dove comprare una casa al lago sia per quanto riguarda il prezzo complessivo richiesto sia per quanto riguarda quello al metro quadro: qui la richiesta media per gli appartamenti è 50.761€ con un prezzo medio al metro quadro di 699€.Case sul Lago di Garda: Torri del Benaco la località più cara, Riva del Garda quella più accessibileSul Lago di Garda le tre località più care dove comprare un appartamento sono Torri del Benaco&nbsp;(VR) con un prezzo medio di 918.794€ e un prezzo al metro quadro di 7.072€, Garda&nbsp;(VR) con un prezzo medio di 745.811€ e un prezzo al metro quadro di 6.294€, e Bardolino&nbsp;(VR) con un prezzo medio di 646.072€ e un prezzo al metro quadro di 5.474€.Le tre località sul Lago di Garda con i prezzi medi più accessibili sono Brenzone sul Garda (VR) con un prezzo medio di 449.311€ e un prezzo al metro quadro di 5.179€, Sirmione (BS) con un prezzo medio di 388.565€ e un prezzo al metro quadro di € 4.389€, e Riva del Garda (TN) con un prezzo medio di 351.833€ e un prezzo al metro quadro di 3.925€.Sul Lago di Garda ci sono state variazioni dei prezzi al metro quadro su base annua sensibili e molto variabili, dal +32% registrato a Garda (VR) al -23% registrato a Malcesine (VR).Case sul Lago di Lugano: Campione d'Italia la località più cara, Lavena Ponte Tresa quella più accessibileSul versante italiano del Lago di Lugano la località più cara dove comprare un appartamento è Campione d'Italia&nbsp;(CO) con un prezzo medio di 642.311€ e un prezzo al metro quadro di 5.745€, mentre quella più accessibile è Lavena Ponte Tresa (VA) con un prezzo medio di 243.810€ e un prezzo al metro quadro di 2.777€.Sul Lago di Lugano le variazioni dei prezzi al metro quadro su base annua sono state piuttosto contenute, tra il -3% registrato a Campione d’Italia (CO) e lo 0% registrato a Porlezza (CO).Case sul Lago di Como: Menaggio la località più cara, Colico quella più accessibileSul Lago di Como le tre località più care dove comprare un appartamento sono Menaggio&nbsp;(CO) con un prezzo medio di 554.080€ e un prezzo al metro quadro di 5.461€, Tremezzina (CO) con un prezzo medio di 455.381€ e un prezzo al metro quadro di 4.435€, e Cernobbio (CO) con un prezzo medio di 443.132€ e un prezzo al metro quadro di 4.264€.Le tre località sul Lago di Como con i prezzi medi più accessibili&nbsp;si trovano in provincia di Lecco e sono Bellano (LC) con un prezzo medio di 246.672€ e un prezzo al metro quadro di 3.075€, Perledo (LC) con un prezzo medio di 243.519€ e un prezzo al metro quadro di 2.916€, e Colico (LC) con un prezzo medio di 194.746€ e un prezzo al metro quadro di 2.405€.&nbsp;Sul Lago di Como ci sono state variazioni dei prezzi al metro quadro su base annua molto marcate e variabili, dal +77% registrato a Perledo (LC) al -25% registrato a Cernobbio (CO).Case sul Lago Maggiore: Oggebbio la località più cara, Lesa quella più accessibileSul Lago Maggiore le tre località più care dove comprare un appartamento sono Oggebbio (VB) con un prezzo medio di 314.657€ e un prezzo al metro quadro di 3.122€, Belgirate (VB) con un prezzo medio di 312.000€ e un prezzo al metro quadro di 2.893€, e Verbania (VB) con un prezzo medio di 299.539€ e un prezzo al metro quadro di 2.971€.Le tre località sul Lago Maggiore con i prezzi medi più accessibili sono Meina (NO) con un prezzo medio di 224.956€ e un prezzo al metro quadro di 2.391€, Angera (VA) con un prezzo medio di 221.250€ e un prezzo al metro quadro di 1.919€, e Lesa (NO) con un prezzo medio di 166.763€ e un prezzo al metro quadro di 1.982€.Sul Lago Maggiore ci sono state variazioni dei prezzi al metro quadro su base annua sensibili e molto variabili, dal +22% registrato a Verbania (VB) al -16% registrato a Stresa (VB).Case sul Lago d’Iseo: Sarnico la località più cara, Lovere quella più accessibileSul Lago d’Iseo le tre località più care dove comprare un appartamento sono Sarnico (BG) con un prezzo medio di 400.354€ e un prezzo al metro quadro di 3.537€, Iseo&nbsp;(BS) con un prezzo medio di 344.080€ e un prezzo al metro quadro di 2.439€, e Sulzano (BS) con un prezzo medio di 246.625€ e un prezzo al metro quadro di 3.175€.Le tre località sul Lago d’Iseo con i prezzi medi più accessibili sono Pisogne (BS) con un prezzo medio di 230.145€ e un prezzo al metro quadro di 2.087€, Paratico (BS) con un prezzo medio di 224.884€ e un prezzo al metro quadro di 2.257€, e Lovere (BG) con un prezzo medio di 184.281€ e un prezzo al metro quadro di 1.802€.Sul Lago d’Iseo ci sono state variazioni dei prezzi al metro quadro su base annua sensibili e molto variabili, dal +21% registrato a Sulzano (BS) al -16% registrato a Paratico (BS).Case sul Lago di Bracciano: Trevignano Romano la località più cara, Anguillara Sabazia quella più accessibileSul Lago di Bracciano la località più cara dove comprare un appartamento è Trevignano Romano (RM) con un prezzo medio di 203.225€ e un prezzo al metro quadro di 2.392€, mentre quella più accessibile è Anguillara Sabazia (RM) con un prezzo medio di 153.275€ e un prezzo al metro quadro di 1.868€. Bracciano (RM) ha dei prezzi simili ad Anguillara Sabazia con un prezzo medio di 159.103€ e un prezzo al metro quadro di 1.738€.Sul Lago di Bracciano le variazioni dei prezzi al metro quadro su base annua sono state piuttosto contenute, tra il +1% registrato ad Anguillara Sabazia (RM) e il -6% registrato a Bracciano (RM).Case sul Lago di LedroA Ledro (TN) gli appartamenti hanno un prezzo medio di 181.942€ e un prezzo al metro quadro di 1.890€, con una variazione su base annua del +2%.Case sul Lago d’Orta: Pella la località più cara, Omegna quella più accessibileSul Lago d’Orta la località più cara dove comprare un appartamento è Pella (VB) con un prezzo medio di 357.091€ e un prezzo al metro quadro di 3.318€, mentre quella più accessibile è Omegna (VB) con un prezzo medio di 153.967€ e un prezzo al metro quadro di 1.504€.&nbsp;Sul Lago d’Orta ci sono state variazioni dei prezzi al metro quadro su base annua molto variabili, dal +24% registrato a Pella (VB) al +1% registrato a Omegna (VB).Case sul Lago di Bolsena: Bolsena la località più cara, Marta quella più accessibileSul Lago di Bolsena la località più cara dove comprare un appartamento è Bolsena (VT) con un prezzo medio di 149.299€ e un prezzo al metro quadro di 1.579€, mentre quella più accessibile è Marta (VT) con un prezzo medio di 119.033€ e un prezzo al metro quadro di 1.448€.&nbsp;Sul Lago di Bolsena ci sono state variazioni dei prezzi al metro quadro su base annua molto variabili, dal +21% registrato a Marta (VT) al -5% registrato a Capodimonte (VT).Case sul Lago Trasimeno: Castiglione del Lago la località più cara, Tuoro sul Trasimeno quella più accessibileSul Lago Trasimeno la località più cara dove comprare un appartamento è Castiglione del Lago (PG) con un prezzo medio di 137.437€ e un prezzo al metro quadro di 1.302€, mentre quella più accessibile è Tuoro sul Trasimeno (PG) con un prezzo medio di 97.885€ e un prezzo al metro quadro di 1.018€.&nbsp;Sul Lago Trasimeno le variazioni dei prezzi al metro quadro su base annua sono state piuttosto contenute, tra il +2% registrato a Tuoro sul Trasimeno (PG) e il -6% registrato a Passignano sul Trasimeno (PG).Case sul Lago di Vico: Ronciglione la località più cara, Caprarola quella più accessibileSul Lago di Vico la località più cara dove comprare un appartamento è Ronciglione (VT) con un prezzo medio di 67.951€ e un prezzo al metro quadro di 805€, mentre quella più accessibile è Caprarola (VT) con un prezzo medio di 50.761€ e un prezzo al metro quadro di 699€.&nbsp;Sul Lago di Vico prezzi al metro quadro in calo sia a Ronciglione (-13%) sia a Caprarola (-4%).“Il mercato delle case al lago continua a dimostrare una forte capacità di attrazione, sostenuto da una domanda che combina ricerca di qualità della vita e attenzione all’investimento nel medio-lungo periodo. L’aumento medio dei prezzi al metro quadro dell’8% su base annua conferma la solidità di questo segmento, in particolare nel Nord Italia. Allo stesso tempo, la presenza di mercati più accessibili evidenzia come il panorama lacustre italiano resti eterogeneo e capace di offrire opportunità per diversi profili di acquirenti”. – commenta Daniela Mora, Head of Consumer &amp; Brand Marketing di Casa.it.&nbsp;Nota: nell’analisi sono stati considerati i principali comuni lacustri turistici italiani con almeno dieci annunci di appartamenti da 1 a 5 locali in vendita a maggio 2026.

Secondo l’analisi di Casa.it i prezzi al metro quadro degli appartamenti nelle principali località lacustri turistiche italiane sono in crescita: +8% in un anno. Il prezzo medio raggiunge 353.978€. Il Lago di Garda è il più caro.&nbsp;

Dal Garda a Bracciano: quanto costano oggi le case al lago in Italia

CS_Casa.it_CaseconPortineria_29aprile2026.pdf

Milano,&nbsp;29 aprile 2026 –&nbsp;Negli ultimi anni, l’e-commerce ha registrato in Italia una crescita costante e significativa, trasformando in modo profondo le abitudini di acquisto e la quotidianità di milioni di persone.Nel mercato immobiliare contemporaneo, sempre più orientato alla qualità della vita e alla funzionalità degli spazi, i servizi integrati all’interno degli edifici stanno diventando un fattore importante nella scelta di una casa. Tra questi, la presenza della portineria non rappresenta più soltanto un elemento di prestigio o sicurezza, ma una soluzione concreta alle nuove esigenze delle famiglie moderne: dalla ricezione dei pacchi in assenza dei proprietari, alla gestione dei corrieri, fino a un maggiore controllo e tutela degli spazi comuni.Ma quanto sono diffuse le case con portineria? Dove si trovano? Quali sono i prezzi medi di vendita delle case dotate di questo servizio?&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a>&nbsp;ha condotto un’analisi degli annunci di vendita di case con portineria a marzo 2026.Le case con portineria sono poco diffuse in ItaliaDall’analisi condotta da&nbsp;Casa.it emerge che&nbsp;solo nell’8% dei comuni italiani sono in vendita case dotate di portineria.Milano è la città italiana con il maggior numero di annunci di vendita di case con portineria e qui il 32% delle case in vendita è dotato di questo servizio. Seguono, per volumi di annunci di vendita di case con portineria,&nbsp;Roma, dove il 14% delle case in vendita è dotato di portineria,&nbsp;Napoli, dove il 20% delle case in vendita ha la portineria,&nbsp;Torino (10%) e&nbsp;Palermo (13%).Tra le cinque città dove le case con portineria sono più diffuse, Milano è la più costosa dove comprare un appartamento con portineria&nbsp;A Milano il prezzo medio degli appartamenti con portineria è 638.255€ con una metratura media di 96 mq e un prezzo al metro quadro di 6.599€.A Roma gli appartamenti con portineria costano mediamente 530.997€ con una metratura media di 113 mq e un prezzo al metro quadro di 4.658€.A Napoli&nbsp;gli appartamenti con portineria costano mediamente 520.784€ con una metratura media di 125 mq e un prezzo al metro quadro di 4.139€.A Torino&nbsp;gli appartamenti con portineria costano mediamente 415.360€ con una metratura media di 126 mq e un prezzo al metro quadro di 3.281€.A Palermo&nbsp;gli appartamenti con portineria costano mediamente 270.845€ con una metratura media di 140 mq e un prezzo al metro quadro di 1.932€.L’offerta di appartamenti con portineria a MilanoA Milano le tre zone dove ci sono più annunci di vendita di appartamenti con portineria sono la zona Bande Nere, Inganni, Lorenteggio, la zona Città Studi, Corsica, Susa e la zona Buenos Aires, Porta Venezia.Le tre zone più costose dove comprare un appartamento con portineria sono Centro, Duomo, Brera con un prezzo medio di vendita degli appartamenti dotati di questo servizio di 1.507.106€ e un prezzo al metro quadro di 11.508€, Corso Magenta con un prezzo medio di vendita di 1.348.812€ e un prezzo al metro quadro di 10.151€, Guastalla, Palestro con un prezzo medio di vendita di 1.252.541€ e un prezzo al metro quadro di 10.469€.Le tre zone più convenienti, invece, sono Comasina, Quarto Oggiaro con un prezzo medio di vendita di 261.200€ e un prezzo al metro quadro di 3.059€, Forlanini, Mecenate, Ponte Lambro con un prezzo medio di vendita di 293.490€ e un prezzo al metro quadro di 3.437€, Baggio, Bisceglie, Olmi con un prezzo medio di vendita di 303.420€ e un prezzo al metro quadro di 3.589€.L’offerta di appartamenti con portineria a RomaA Roma le tre zone dove ci sono più annunci di vendita di appartamenti con portineria sono la zona Farnesina, Tor di Quinto, la zona Flaminio, Parioli e la zona Salario, Trieste-Africano.Le tre zone più costose dove comprare un appartamento con portineria sono Centro Storico con un prezzo medio di vendita di 1.782.095€ e un prezzo al metro quadro di 12.074€, Flaminio, Parioli con un prezzo medio di vendita di 1.047.736€ e un prezzo al metro quadro di 6.858€, Borgo, Mazzini-Delle Vittorie, Prati con un prezzo medio di vendita di 1.017.330€ e un prezzo al metro quadro di 6.508€.Le tre zone più convenienti sono Acilia, Dragona, Malafede-Casal Bernocchi, Vitinia con un prezzo medio di vendita di 206.809€ e un prezzo al metro quadro di 2.342€, Labaro, Prima Porta, Valle Muricana con un prezzo medio di vendita di 213.518€ e un prezzo al metro quadro di 2.018€, Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano con un prezzo medio di vendita di 242.244€ e un prezzo al metro quadro di 2.479€.L’offerta di appartamenti con portineria a NapoliA Napoli le tre zone dove ci sono più annunci di vendita di appartamenti con portineria&nbsp;sono la zona Vomero, la zona Agnano, Bagnoli, Fuorigrotta e la zona Chiaia, Mergellina.Le tre zone più costose dove comprare un appartamento con portineria sono Posillipo, Marechiaro con un prezzo medio di vendita di 1.132.202€ e un prezzo al metro quadro di 5.973€, Chiaia, Mergellina con un prezzo medio di vendita di 798.165€ e un prezzo al metro quadro di 5.178€, Centro Storico con un prezzo medio di vendita di 731.750€ e un prezzo al metro quadro di 4.080€.Le tre zone più convenienti sono Scampia, Secondigliano con un prezzo medio di vendita di 176.316€ e un prezzo al metro quadro di 1.637€, Barra, San Giovanni a Teduccio con un prezzo medio di vendita di 186.417€ e un prezzo al metro quadro di 1.874€, Poggioreale&nbsp;con un prezzo medio di vendita di 198.190€ e un prezzo al metro quadro di 2.649€.L’offerta di appartamenti con portineria a PalermoA Palermo le tre zone dove ci sono più annunci di vendita di appartamenti con portineria&nbsp;sono la zona Libertà, Notarbartolo, la zona Malaspina, Noce, Palagonia e la zona Belgio-Strasburgo, De Gasperi, Favorita, Resuttana, San Lorenzo.Le tre zone più costose dove comprare un appartamento con portineria sono Politeama-Ruggiero Settimo con un prezzo medio di vendita di 432.216€ e un prezzo al metro quadro di 2.738€, Centro Storico, Palazzo Reale con un prezzo medio di vendita di 391.412€ e un prezzo al metro quadro di 2.198€, Libertà, Notarbartolo con un prezzo medio di vendita di 337.098€ e un prezzo al metro quadro di 2.389€.Le tre zone più convenienti sono Acqua Dei Corsari, Settecannoli con un prezzo medio di vendita di 144.125€ e un prezzo al metro quadro di 1.090€, Guadagna, Montegrappa, Oreto-Perez con un prezzo medio di vendita di 153.246€ e un prezzo al metro quadro di 1.417€, Brancaccio, Ciaculli, Falsomiele, Villagrazia con un prezzo medio di vendita di 159.357€ e un prezzo al metro quadro di 1.208€.L’offerta di appartamenti con portineria a Torino&nbsp;A Torino le tre zone dove ci sono più annunci di vendita di appartamenti con portineria sono la zona Centro, la zona Crocetta, San Secondo e la zona Mirafiori, Santa Rita.Le tre zone più costose dove comprare un appartamento con portineria sono Borgo Po, Cavoretto&nbsp;con un prezzo medio di vendita di 578.512€ e un prezzo al metro quadro di 4.307€, Centro&nbsp;con un prezzo medio di vendita di 567.761€ e un prezzo al metro quadro di 4.710€, Crocetta, San Secondo con un prezzo medio di vendita di 502.892€ e un prezzo al metro quadro di 3.347€.Le tre zone più convenienti sono Barriera di Milano, Rebaudengo con 163.610€ e un prezzo al metro quadro di 1.382€, Borgo Vittoria, Madonna Di Campagna con un prezzo medio di vendita di 227.167€ e un prezzo al metro quadro di 2.602€, Mirafiori, Santa Rita con un prezzo medio di vendita di 251.902€ e un prezzo al metro quadro di 2.125€.&nbsp;“La portineria è un servizio funzionale che è percepito come un plus in termini di servizi, sicurezza e qualità della vita soprattutto in contesti urbani ad alta densità. L’analisi degli annunci di case in vendita che abbiamo condotto mostra che sul mercato a livello nazionale c’è una disponibilità limitata di case con portineria, con una forte concentrazione nelle grandi città e differenze di prezzo molto significative tra le diverse zone. In questo segmento Milano si distingue non solo per la maggiore diffusione degli immobili, ma anche per i valori medi più elevati.”. – commenta Daniela Mora, Head of Consumer &amp; Brand Marketing di Casa.it.&nbsp;Nota: per l’analisi dei prezzi nelle varie zone sono state considerate le zone con almeno dieci annunci di appartamenti con portineria in vendita.&nbsp;

Solo nell’8% dei comuni italiani sono in vendita case con portineria. Casa.it analizza le cinque città con maggiore offerta, individuando le zone dove le case con portineria sono più diffuse, le aree premium e quelle più convenienti.

Case con portineria: sono poco diffuse in Italia e Milano è la città più cara dove acquistarle

CS_Casa.it_SanremoQuantoCostanoLeCase_17febbraio2026.pdf

Milano,&nbsp;17 febbraio 2026 –&nbsp;Sanremo è una città dove la domanda di case è molto elevata, tanto da essere il comune italiano tra quelli non capoluogo di provincia dove si sono cercate più case negli ultimi tre anni.Con l’avvicinarsi dell’inizio del Festival, che vedrà la città dei fiori sotto i riflettori,&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> ha analizzato i prezzi degli appartamenti in vendita a Sanremo a febbraio 2026 e pubblica la mappa con la classifica dei prezzi dei bilocali in vendita nelle varie zone della città, da quelle più care a quelle più convenienti.Il prezzo medio degli appartamenti da 1 a 5 locali in vendita a Sanremo è 267.659€ per una metratura media di 78 mq, un taglio medio di 2 locali e un prezzo medio al metro quadro di 3.405€, in crescita del 3% su base annua.&nbsp;A Sanremo il bilocale è il taglio di appartamento più cercato e ha un prezzo medio di 193.618€ e una metratura media di 54 mq. Con un prezzo medio al metro quadro di 3.559€, questo taglio ha registrato la crescita su base annua più alta pari all’11%.La zona dove i bilocali hanno un prezzo medio più elevato è La Brezza-Tre Ponti, Villetta-San Martino con un prezzo medio di 245.098€, una metratura media di 61 mq e un prezzo al metro quadro di 3.992€, in crescita del 7% su base annua.Al secondo posto della classifica si posiziona la zona Centro con un prezzo medio dei bilocali di 215.781€, una metratura media di 52 mq e il prezzo al metro quadro più alto pari a 4.149€, in crescita del 9% su base annua.Al terzo posto c’è la zona Corso degli Inglesi, San Bartolomeo con un prezzo medio dei bilocali di 209.987€, una metratura media di 55 mq e un prezzo al metro quadro di 3.786€, in crescita del 10% su base annua.Al quarto posto la zona Foce-Semeria, Solaro con un prezzo medio dei bilocali di 201.381€, una metratura media di 53 mq e un prezzo al metro quadro di 3.736€, in crescita del 7% su base annua.Al quinto posto la zona Bussana, Poggio con un prezzo medio dei bilocali di 172.528€, una metratura media di 51 mq e un prezzo al metro quadro di 3.340€, in calo del 7% su base annua.Al sesto posto la zona Baragallo, Borgo, Ospedale con un prezzo medio dei bilocali di 142.940€, una metratura media di 55 mq e un prezzo al metro quadro di 2.585€, che ha registrato la crescita più alta su base annua pari al 12%.Al settimo posto la zona Coldirodi, San Romolo-Borello, Varezzo con un prezzo medio dei bilocali di 92.318€, una metratura media di 44 mq e un prezzo al metro quadro di 2.081€, stabile su base annua.&nbsp;&nbsp;Per l’infografica con la mappa e la classifica dei prezzi dei bilocali in vendita nelle varie zone di Sanremo: per il web cliccare&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1mdkhzTIPaVEhCr6v1rBOm2euuSs4QFAV/view?usp=sharing">qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1oR3YpGeftxvMsg3woxbIRa4fMaw4K-W1/view?usp=sharing">qui</a>

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Casa.it ha analizzato i prezzi degli appartamenti in vendita a Sanremo e pubblica la mappa con la classifica dei prezzi dei bilocali in vendita nelle varie zone della città

Sanremo: quanto costano le case?

CS_Casa.it_RicercaConsumer_LaCasaCheImmagino_SestaEdizione_3febbraio2026[73].pdf

Milano,&nbsp;3 febbraio 2026&nbsp;–&nbsp;La sesta edizione della ricerca di mercato annuale di&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> “La casa che immagino”, che ha coinvolto oltre 4.200 consumatori, offre una panoramica dello scenario e dei trend attuali nella ricerca della casa e nel mercato immobiliare dal punto di vista dei consumatori, svelando il profilo della casa che desiderano trovare oggi.“I consumatori oggi sono fiduciosi di trovare la casa giusta, nonostante i prezzi elevati stiano influenzando la loro ricerca sia per quanto riguarda le aspettative sia per quanto riguarda le tempistiche del cambio e abbiano difficoltà a trovare immobili in linea con le loro esigenze.&nbsp;– commenta Daniela Mora, Head of Consumer &amp; Brand Marketing di Casa.it – Desiderano una casa che si trovi nel loro luogo preferito, con dimensioni ampie e spazio esterno, confortevole sia all’interno sia all’esterno in termini di accessibilità e qualità della vita quotidiana.”.Lo scenarioI consumatori sono ottimisti di trovare la casa giustaIl 79% dei consumatori è ottimista di trovare la casa giusta per sé, confermando il dato del 2024. I più ottimisti appartengono alla Generazione X e alla Generazione Z, dove la percentuale raggiunge l’80%.La ricerca della casa è molto influenzata dai prezzi troppo alti e dalla scarsità di immobili in linea con le esigenzeLa ricerca della casa è influenzata dai prezzi delle case troppo alti per il 60% dei consumatori e dalla scarsità di immobili che rispondono alle proprie esigenze per il 59%. Altri fattori rilevanti sono la mancata soddisfazione delle aspettative (28%), i costi di ristrutturazione troppo elevati (19%), il costo della vita (14%), la difficoltà nel vendere la propria casa ad un prezzo congruo per poter acquistarne una nuova (12%), i tassi di interesse dei mutui troppo alti (11%) e la forte richiesta nella zona di ricerca (10%). La Direttiva Case Green (2%) e la situazione geopolitica (2%), invece, hanno un impatto molto limitato.I prezzi elevati delle case fanno cambiare le aspettative sulla casa da cercareIl 68% dei consumatori ha modificato le proprie aspettative sulla casa che cerca a causa dei prezzi elevati, soprattutto chi appartiene alla Generazione Z (75%) e ai Millennials (72%).I prezzi frenano le persone nel cambiare casa&nbsp;Il 57% delle persone sta aspettando che i prezzi scendano per cambiare casa, dato in leggero calo (-2%) rispetto al 2024. Sono soprattutto la Generazione Z (67%), i Millennials (64%) e la Silent Generation (60%) ad aspettare a cambiare casa.La percezione della crescita dei prezzi delle case è aumentataIl 46% dei consumatori pensa che i prezzi delle case stiano salendo nel luogo dove sta cercando, dato in crescita del 5% su base annua. Il 28% non è a conoscenza dell’andamento dei prezzi (+3%), il 22% pensa che i prezzi siano stabili (-4%) e solo il 4% pensa che stiano scendendo (-4%).Il desiderio di uno spazio esterno e di una casa più grande sono i motivi principali per cui i consumatori desiderano cambiare casaCome nel 2024, il motivo principale che spinge le persone a cambiare casa è il desiderio di uno spazio esterno con il 31% delle preferenze, dato in calo del 4% su base annua. Al secondo posto c’è il desiderio di avere una casa più grande (28% vs. il 29% del 2024), al terzo posto il desiderio di non pagare più l’affitto (21% vs. 20% del 2024), al quarto posto il desiderio di cambiare zona/comune (19% vs. 21% del 2024) e al quinto il desiderio di abitare vicino ai luoghi di proprio interesse (18% vs.17% del 2024).L’acquisto della casa batte di gran lunga l’affitto nelle preferenzeSolo l’11% dei consumatori preferisce pagare un affitto piuttosto che comprare una casa. In particolare, solo il 10% dei Millennials e dei Baby Boomers, l’11% della Generazione X, il 18% della Generazione Z e il 20% della Silent Generation.L’acquisto o sostituzione della prima casa sono i motivi principali per cui i consumatori comprerebbero una casaTra coloro che sono interessati ad una casa in vendita, il 69% comprerebbe una casa per motivi che riguardano la prima casa, dato in leggera crescita (+3%) rispetto al 2024: il 32% per possedere una casa per la prima volta, il 25% per sostituire la prima casa per una più grande e il 12% per sostituire la prima casa per una più piccola. Il 7% comprerebbe una casa per investimento per figli o congiunti, il 5% per investimento, il 4% per una casa per vacanze, il 15% per altri motivi.La maggior parte degli acquirenti intende ricorrere a un mutuoIl 66% dei potenziali acquirenti prevede di ricorrere a un mutuo per l’acquisto della casa, dato in lieve crescita (+1%) rispetto al 2024. L’intenzione di acquistare casa con mutuo riguarda soprattutto la Generazione Z (92%) e i Millennials (85%). Sopra la media anche la Generazione X (67%). Tra la Silent Generation e i Baby Boomers l’intenzione di ricorrere al mutuo è più bassa: 56% e 30% rispettivamente.L’affitto viene scelto soprattutto come soluzione temporanea in attesa di acquistoTra coloro che sono interessati ad una casa in affitto, il 26% opterebbe per l’affitto come scelta momentanea in attesa di acquisto, dato in leggera crescita (+3%) rispetto al 2024. Il 15% per disinteresse rispetto alla proprietà della casa, il 13% per poter cambiare appartamento e indirizzo secondo le necessità, il 12% per motivi di lavoro.Il profilo della casa che le persone desiderano trovareLa casa dovrebbe essere nel proprio luogo preferitoIl 60% dei consumatori rinuncerebbe a vivere in una casa più grande pur di vivere nel proprio luogo preferito, dato in lieve calo (-3%) rispetto al 2024. Soprattutto per i Baby Boomers (69%) e la Generazione X (61%) il posto in cui vivere è più importante delle dimensioni dell’abitazione.Quasi la metà dei consumatori dà più importanza alla dimensione della casa rispetto alla posizione centraleIl 47% dei consumatori rinuncerebbe a vivere in una zona centrale pur di vivere in una casa grande, dato in leggera crescita (+1%) rispetto al 2024. Soprattutto i Millennials (59%) e la Generazione Z (58%) preferirebbero una casa grande, anche se questo significherebbe spostarsi in una zona meno centrale.La maggior parte delle persone cerca casa soprattutto nella periferia delle cittàIl 36% dei consumatori cerca casa nella periferia delle città (+1% rispetto al 2024), il 27% nel centro delle città (+2% rispetto al 2024), il 20% in un piccolo borgo o in provincia, il 12% in una località di mare, il 3% in un paesino in montagna e il 2% in una località sul lago.La casa dovrebbe essere vicino ai negozi e servizi, al supermercato, a spazi verdi, giardini e parchi e ai mezzi pubbliciI negozi e i servizi si confermano il punto di interesse più importante che i consumatori vorrebbero avere vicino alla propria casa (51% delle preferenze). Al secondo posto c’è il supermercato con il 49%, che per la prima volta dal 2021 supera gli spazi verdi, giardini e parchi che nel 2025 sono al terzo posto con il 44% delle preferenze. Al quarto posto ci sono i mezzi pubblici (39%) e al quinto posto il lavoro (26%).L’appartamento si conferma la tipologia più cercataL’appartamento si conferma di gran lunga la tipologia di casa più cercata con il 43% delle preferenze, seguita dalla casa indipendente (28%), dalla villetta a schiera (6%), dalla villa (6%), dall’attico/mansarda (5%), dalla casa bifamiliare, trifamiliare (5%), dal rustico/casale (4%).La casa dovrebbe avere almeno tre localiLa casa desiderata è grande, con almeno tre locali. L’88% delle preferenze dei consumatori, infatti, si concentra sui tagli più grandi: il 36% sui trilocali, il 30% sui quadrilocali e il 22% sui pentalocali o più. Solo l’11% dei consumatori vorrebbe una casa di due locali e solo l’1% di un locale.La casa dovrebbe avere almeno 2 camere da letto, box/garage, giardino, 2 o più bagni, cucina abitabile, terrazzo e soggiornoGli spazi che i consumatori ritengono essenziali nella futura casa sono: almeno 2 camere da letto per il 61%, box/garage (50%), il giardino (45%), 2 o più bagni (44%), cucina abitabile (44%), terrazzo (42%), soggiorno (40%). Seguono il balcone (36%), il ripostiglio (28%), la cameretta per i figli (26%) e il locale lavanderia (24%).La casa dovrebbe essere luminosa, con riscaldamento autonomo, una bella vista, una distribuzione funzionale degli spazi, aria condizionata, ascensore, servizi e trasporti a portata di mano e grandezza maggiore di quella attualeLa luminosità si conferma la caratteristica più ambita con il 62% delle preferenze. Le altre caratteristiche o servizi più ambiti sono il riscaldamento autonomo (56%), una bella vista (39%), una distribuzione funzionale degli spazi (37%), aria condizionata (36%), ascensore (34%), servizi e trasporti a portata di mano (31%) e grandezza maggiore di quella attuale (30%).Cresce l’interesse per le case già abitabiliIl 73% dei consumatori desidera una casa già abitabile, dato in crescita (+4%) rispetto al 2024. Il 18% la desidera nuova (-2% rispetto al 2024) e solo il 9% la desidera da ristrutturare (-2% rispetto al 2024).La classe energetica della futura casa è importanteIl 66% dei consumatori considera la classe energetica un parametro importante, anche se questo dato è leggermente in calo (-3%) rispetto al 2024. Sono i Baby Boomers e i Millennials a prestare maggiore attenzione alla classe energetica, con il 68% e il 67% delle preferenze rispettivamente.&nbsp;&nbsp;Nota: la ricerca si è svolta tra settembre e novembre 2025 e ha coinvolto 4.226 utenti di Casa.it in tutta Italia.

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Casa.it presenta i risultati della sesta edizione della ricerca di mercato annuale “La casa che immagino”

I trend nella ricerca della casa e nel mercato immobiliare dal punto di vista dei consumatori

CS_Casa.it_LeCasePiùCercate2025AMonza_14gennaio2026[19].pdf

Milano,&nbsp;14 gennaio&nbsp;2026&nbsp;–&nbsp;Quali sono le tendenze di ricerca delle case in vendita e in affitto a Monza?&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> pubblica la classifica delle case più cercate nel 2025 a Monza: le zone, le tipologie, le metrature e i prezzi di vendita e affitto delle case che le persone hanno cercato di più nel 2025.Monza è la terza città, dopo Milano e Brescia, dove si trovano le case più cercate nel 2025 in Lombardia.La zona più cercata per comprare o affittare casa a Monza è San Giuseppe, Triante,&nbsp;seguita da Centro, San Gerardo e da San Biagio, San Carlo, Stazione.&nbsp;La tipologia di casa più cercata a Monza è l’appartamento, seguito dall’attico/mansarda e dalla villa.Le case più cercate a Monza hanno una metratura tra i 51 e i 100 mq, seguite da quelle tra i 101 e i 150 mq&nbsp;e da quelle tra i 26 e i 50 mq.Il trilocale è il taglio di appartamento più cercato a Monza, seguito dal bilocale e dal quadrilocale.Le case in vendita più cercate a Monza sono quelle con un prezzo compreso tra 100.001 euro e 200.000 euro, seguite da quelle tra 200.001 euro e 300.000 euro&nbsp;e da quelle tra 300.001 euro e 400.000 euro.Le case in affitto più cercate a Monza hanno un canone mensile tra 601&nbsp;euro&nbsp;e 800 euro,&nbsp;seguite da quelle tra 401 euro e 600 euro e da quelle tra 801 euro e 1.000 euro.

Le zone, le tipologie, le metrature e i prezzi di vendita e affitto delle case che le persone hanno cercato di più nel 2025 a Monza.

Le case più cercate nel 2025 a Monza

CS_Casa.it_MonolocaliAMilano_LaMappaELaClassificaDeiPrezziNelleVarieZoneDellaCittà_7gennaio2026[77].pdf

Milano,&nbsp;7 gennaio 2026 –&nbsp;Oltre ad essere il capoluogo di provincia della Lombardia più caro dove comprare un trilocale e un bilocale, Milano è anche quello più costoso dove comprare un monolocale con una richiesta media per questo tipo di appartamento di 235.042€, secondo l’analisi di <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> dei prezzi dei monolocali in vendita a novembre 2025.A Milano i monolocali in vendita hanno una metratura media di 39 metri quadri e un prezzo medio al metro quadro di 6.013€, in crescita del 6% su base annua e il più alto per questo tipo di appartamento tra i capoluoghi di provincia italiani.Come per i trilocali e i bilocali, a Milano anche i prezzi dei monolocali hanno una forte variabilità a seconda delle zone, partendo da un minimo di 78.821€ in periferia e raggiungendo un massimo di 595.302€ in centro, e Casa.it ha stilato la classifica e ha disegnato la mappa dei prezzi dei monolocali in vendita nelle varie zone di Milano.Le due zone più costose dove comprare un monolocale a MilanoLe due zone più costose dove comprare un monolocale a Milano sono la zona Centro, Duomo, Brera e la zona Guastalla, Palestro.<ol><li>Centro, Duomo, Brera è la zona più costosa con un prezzo medio di vendita dei monolocali di 595.302€&nbsp;e un prezzo al metro quadro di 11.532€.</li><li>Guastalla, Palestro è al secondo posto con un prezzo medio di vendita dei monolocali di 427.667€ e un prezzo al metro quadro di 10.692€.</li></ol>In quattro zone i monolocali hanno un prezzo medio tra 300.001€ e 400.000€<ol start="3"><li>Garibaldi, Isola è la terza zona più cara con un prezzo medio di vendita dei monolocali di 323.000€ e un prezzo al metro quadro di 7.956€.</li><li>Corso Magenta: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 320.750€ e un prezzo al metro quadro di 8.935€.</li><li>Solari-Tortona, Washington: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 315.356€&nbsp;e un prezzo al metro quadro di 7.434€.</li><li>Centrale, Repubblica: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 301.614€&nbsp;e un prezzo al metro quadro di 6.948€.</li></ol>In dieci zone i monolocali hanno un prezzo medio tra 200.001€ e 300.000€<ol start="7"><li>Porta Romana, Risorgimento: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 287.633€ e un prezzo al metro quadro di 8.214€.</li><li>Navigli, Porta Genova: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 285.000€ e un prezzo al metro quadro di 6.341€.</li><li>Arco della Pace, Sempione: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 284.977€ e un prezzo al metro quadro di 7.609€.</li><li>CityLife, Fiera, Lotto, Portello: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 284.411€ e un prezzo al metro quadro di 7.588€.&nbsp;</li><li>Ticinese: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 276.609€ e un prezzo al metro quadro di 8.051€.</li><li>Buenos Aires, Porta Venezia: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 266.624€ e un prezzo al metro quadro di 8.042€.&nbsp;</li><li>Cenisio, Sarpi: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 249.623€ e un prezzo al metro quadro di 6.432€.&nbsp;</li><li>Città Studi, Susa, Corsica: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 226.420€ e un prezzo al metro quadro di 5.752€.&nbsp;</li><li>Ripamonti, Vigentino: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 219.946€ e un prezzo al metro quadro di 5.599€.</li><li>Bande Nere, Inganni, Lorenteggio: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 205.566€ e un prezzo al metro quadro di 5.341€.</li></ol>In sedici zone i monolocali hanno un prezzo medio tra 150.001€ e 200.000€<ol start="17"><li>Dergano-Maciachini, Farini, Maggiolina-Zara: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 199.493€ e un prezzo al metro quadro di 5.456€.</li><li>Macconago, Quintosole: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 197.857€ e un prezzo al metro quadro di 4.134€.</li><li>Affori, Bovisa: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 196.083€ e un prezzo al metro quadro di 4.689€.</li><li>Forlanini, Mecenate, Ponte Lambro: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 194.886€ e un prezzo al metro quadro di 4.081€.</li><li>San Siro, San Carlo: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 194.448€ e un prezzo al metro quadro di 5.122€.&nbsp;</li><li>Casoretto-NoLo: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 190.425€ e un prezzo al metro quadro di 5.036€.</li><li>Barona, Famagosta, San Cristoforo: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 189.909€ e un prezzo al metro quadro di 5.012€.</li><li>Lambrate: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 189.047€ e un prezzo al metro quadro di 4.963€.&nbsp;</li><li>Corso Lodi, Corvetto, Rogoredo: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 185.121€ e un prezzo al metro quadro di 5.024€.</li><li>Porta Vittoria, Molise: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 182.628€ e un prezzo al metro quadro di 5.412€.</li><li>Gorla, Greco, Precotto: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 181.416€ e un prezzo al metro quadro di 4.845€.</li><li>Baggio, Bisceglie, Olmi: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 180.500€ e un prezzo al metro quadro di 2.969€.</li><li>Cascina Merlata, Cimitero Maggiore, Viale Certosa: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 178.220€ e un prezzo al metro quadro di 4.130€.</li><li>Adriano, Crescenzago, Parco Lambro-Cimiano: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 174.756€ e un prezzo al metro quadro di 4.445€.</li><li>Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 172.667€ e un prezzo al metro quadro di 4.266€.</li><li>Bicocca, Ca' Granda, Parco Nord: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 170.039€ e un prezzo al metro quadro di 4.528€.</li></ol>In tre zone i monolocali hanno un prezzo medio sotto 150.000€&nbsp;<ol start="33"><li>Figino, Quinto Romano: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 135.000€ e un prezzo al metro quadro di 3.375€.</li><li>Gallaratese, QT8, Trenno: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 107.600€ e un prezzo al metro quadro di 3.280€.</li><li>Comasina, Quarto Oggiaro: i monolocali hanno un prezzo medio di vendita di 78.821€ e un prezzo al metro quadro di 2.328€.</li></ol>&nbsp;&nbsp;Per l’infografica con&nbsp;la mappa e la classifica dei prezzi dei monolocali in vendita nelle varie zone di Milano: per il web cliccare&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1rfo0YOpd5gcAL_G3TCa21RKHSOeIjT_M/view?usp=sharing">qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1-DtSA-7T6otDplf1E3GlWPqPs6cTiSLl/view?usp=sharing">qui</a>&nbsp;

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Ecco dove i monolocali in vendita a Milano costano meno e dove sono più cari.

Monolocali a Milano: la mappa e la classifica dei prezzi nelle varie zone della città

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Milano,&nbsp;30 dicembre 2025&nbsp;–&nbsp;Come ogni anno&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> fotografa quali sono le tendenze di ricerca delle case in vendita e in affitto in Italia e pubblica la classifica delle case più cercate nel 2025: i luoghi, le tipologie, le metrature e i prezzi di vendita e affitto delle case che le persone hanno cercato di più nel 2025.Le aree geografiche più cercate nel 2025Le case più cercate nel 2025 si trovano nel Nord-ovest, seguito dal Centro, dal Nord-est, dal Sud e dalle Isole.Le regioni più cercate nel 2025La Lombardia è la regione dove si sono cercate più case nel 2025, seguita dal Lazio, dal Veneto, dall’Emilia-Romagna&nbsp;e dalla Toscana, confermando la classifica del 2024.Le province più cercate nel 2025Roma&nbsp;è la provincia dove si trovano le case più cercate nel 2025, seguita da quelle di Milano, Torino, Napoli e Genova, confermando la classifica del 2024.Le località più cercate nel 2025In Italia Roma è la città dove si trovano le case più cercate nel 2025, seguita da Milano, Torino, Palermo e Genova, con Palermo che supera Genova rispetto al 2024.Analizzando le regioni, in Lombardia, oltre a Milano, le città dove si trovano le case più cercate nel 2025 sono Brescia, Monza, Bergamo e Varese, con Monza che supera Bergamo che era terza nel 2024, e Varese che entra nella top five al posto di Como che era quinta.Nel Lazio nelle posizioni più alte della classifica, oltre a Roma, ci sono Anzio&nbsp;(RM), Latina, Ardea&nbsp;(RM), e Viterbo, con Anzio che supera Latina che era seconda nel 2024, Ardea che entra nella top five, Viterbo che scende di una posizione e Terracina che esce dalla top five rispetto al 2024; in VenetoVerona, Venezia, Padova, Treviso e Vicenza, come nel 2024; in Emilia-Romagna Bologna, Parma, Modena, Rimini, che entra in classifica al posto di Ferrara che era quarta nel 2024, e Reggio Emilia; in Toscana Firenze, Prato, Livorno, Pisa e Pistoia, con Prato che supera Livorno e Pisa che supera Pistoia rispetto al 2024.Tra i comuni che non sono capoluogo di provincia, Sanremo (IM) è al primo posto come negli ultimi due anni, Anzio (RM) sale al secondo posto rispetto al 2024, Quartu Sant'Elena (CA), terzo, e Ardea (RM), quarto, entrano nella top five e Scalea (CS) scende al quinto posto.Le zone più cercate nel 2025A Roma Alessandrino, Casilina, Centocelle è la zona più cercata come nel 2024, Conca d'Oro, Monte Sacro, Talenti è al secondo posto e sale di una posizione, Capannelle, Cinecittà, Quadraro è al terzo posto e sale sul podio.A Milano&nbsp;al primo posto c’è la zona&nbsp;Città Studi, Corsica, Susa che sale di due posizioni rispetto al 2024, al secondo Bande Nere, Inganni, Lorenteggio&nbsp;che scende di una posizione&nbsp;e al terzo Porta Romana, Risorgimento che scende di una posizione.A&nbsp;Torino&nbsp;la zona Mirafiori, Santa Rita è al primo posto come nel 2024, Campidoglio, Cit Turin, San Donato&nbsp;è&nbsp;al secondo e sale di una posizione, e&nbsp;Borgo San Paolo, Cenisia è al terzo salendo sul podio.A Palermo&nbsp;la zona Libertà, Notarbartolo è al primo posto, Belgio-Strasburgo, De Gasperi, Favorita, Resuttana, San Lorenzo è al secondo e Malaspina, Noce, Palagonia è al terzo, come nel 2024.A Genova&nbsp;la zona San Fruttuoso&nbsp;è al primo posto salendo sul podio rispetto al 2024, Castelletto&nbsp;è&nbsp;al secondo e sale di una posizione, e&nbsp;Sestri Ponente&nbsp;è al terzo scendendo di una posizione.Le tipologie più cercate nel 2025In Italia le tipologie di casa più cercate sono l’appartamento, la casa indipendente e la villa, come nei due anni precedenti.Nelle cinque città dove si trovano le case più cercate nel 2025 l’appartamento si posiziona al primo posto, ma in ognuna di esse è affiancato da tipologie diverse. Se a Milano sul podio oltre all’appartamento ci sono l’attico/mansarda&nbsp;e il loft, a Roma ci sono l’attico/mansarda&nbsp;e la villa, a Torino l’attico/mansarda&nbsp;e la casa indipendente, a Genova la casa indipendente e l’attico/mansarda, a Palermo&nbsp;la villa e l’attico/mansarda.Le metrature più cercate nel 2025In Italia le case più cercate hanno una metratura tra i 51 e i 100 mq seguite da quelle tra i 101 e i 150 mq&nbsp;e da quelle tra i 151 e i 250 mq, come dal 2020 ad oggi.A Milano le case più cercate sono quelle tra i 51 e i 100 mq seguite da quelle tra i 26 e i 50 mq e da quelle tra i 101 e i 150 mq.A Roma, a Torino e a Genova le case più cercate sono quelle tra i 51 e i 100 mq seguite da quelle tra i 101 e i 150 mq e da quelle tra i 26 e i 50 mq.A Palermo le case più cercate sono quelle tra i 51 e i 100 mq seguite da quelle tra i 101 e i 150 mq e da quelle tra i 151 e i 250 mq.I tagli di appartamento più cercati nel 2025In Italia il trilocale è il taglio di appartamento più cercato, seguito dal bilocale e dal quadrilocale, come negli anni precedenti.A Roma&nbsp;e a Torino il taglio di appartamento più cercato è il trilocale, seguito dal bilocale e dal quadrilocale.A Milano è il bilocale il taglio di appartamento più cercato, seguito dal trilocale e dal monolocale.A Palermo il trilocale è il taglio di appartamento più cercato, seguito dal quadrilocale e dal bilocale.A Genova&nbsp;il trilocale è il taglio di appartamento più cercato, seguito dal quadrilocale e dal pentalocale.I prezzi di vendita e affitto più cercati nel 2025In Italia le case in vendita più cercate sono quelle con un prezzo compreso tra 100.001 euro e 200.000 euro, seguite da quelle tra 50.001 euro e 100.000 euro e tra 200.001 euro e 300.000 euro, come negli anni precedenti.A Roma le case in vendita più cercate sono quelle tra 100.001 euro e 200.000 euro, seguite da quelle tra 200.001 euro e 300.000 euro&nbsp;e da quelle tra 300.001 euro e 400.000 euro, come nel 2024.A Milano le case in vendita più cercate hanno un prezzo tra 200.001 euro e 300.000 euro, seguite da quelle tra 300.001 euro e 400.000 euro e tra 100.001 euro e 200.000 euro, con il range da 300.001 euro a 400.000 euro che supera quello da 100.001 euro a 200.000 euro, che nel 2024 era in seconda posizione.A Torino, a Genovae a Palermo&nbsp;le case in vendita&nbsp;più cercate hanno un prezzo tra 100.001 euro e 200.000 euro, seguite&nbsp;da quelle tra 50.001 euro e 100.000 euro&nbsp;e da quelle tra 200.001 euro e 300.000 euro, come nel 2024.In Italia le case in affitto più cercate hanno un canone mensile tra 401 euro e 600 euro, seguite da quelle tra 601&nbsp;euro&nbsp;e 800 euro e tra 801 euro e 1.000 euro, che superano quelle tra 201 euro e 400 euro, che erano al terzo posto nel 2024.A Roma&nbsp;le case in affitto più cercate hanno un canone mensile tra 601&nbsp;euro&nbsp;e 800 euro, seguite da quelle tra 801&nbsp;euro&nbsp;e 1.000 euro e da quelle tra 401 euro e 600 euro, come nel 2024.A Milano le case in affitto più cercate sono quelle con canone mensile tra 401&nbsp;euro&nbsp;e 600 euro, seguite da quelle tra 601&nbsp;euro&nbsp;e 800 euro e&nbsp;da&nbsp;quelle tra 801&nbsp;euro&nbsp;e 1.000 euro, con cambiamenti rispetto al 2024, quando al primo posto c’erano quelle tra 601 euro e 800 euro, al secondo quelle tra 801 euro a 1.000 euro e al terzo quelle tra 1.001 euro e 1.200 euro.A Torino, Genova e Palermo le case in affitto più cercate sono quelle tra 401&nbsp;euro&nbsp;e 600 euro, seguite da quelle tra 601&nbsp;euro e 800 euro e tra 201&nbsp;euro&nbsp;e 400 euro, come nel 2024.&nbsp;&nbsp;Per l’infografica: cliccare <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1OOpvIo76D_CTbyiVRNIQV8y7pQz6bTvQ/view?usp=sharing">qui</a> per il web;&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1_BRqQyiR_dq2sqpHfq3ko09FXSLDiEWk/view?usp=sharing">qui</a> per la stampa cartacea&nbsp;&nbsp;

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I luoghi, le tipologie, le metrature e i prezzi di vendita e affitto delle case che le persone hanno cercato di più nel 2025.

Le case più cercate nel 2025

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Milano,&nbsp;17 dicembre&nbsp;2025 –&nbsp;Oltre a detenere il primato di capoluogo di provincia della Lombardia più caro dove comprare un trilocale, Milano è anche il capoluogo lombardo più costoso dove comprare un bilocale, con una richiesta media di 331.738€, secondo l’analisi condotta da&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> sui prezzi dei bilocali in vendita a novembre 2025.&nbsp;Nel capoluogo meneghino il prezzo medio al metro quadro dei bilocali è di 5.594€ ed è salito del 4% su base annua, una crescita maggiore di quella registrata dai trilocali, i cui prezzi di vendita sono saliti dell’1%.&nbsp;Come nel caso dei trilocali, i prezzi dei bilocali in città variano molto a seconda della zona, passando da 192.000€ della periferia a 801.000€ del centro a novembre 2025, con una distanza maggiore rispetto a novembre 2024 tra la periferia e il centro, dove si passava da 171.000€ a 731.000€. Ma quali sono le zone più costose e quelle più convenienti dove comprare un bilocale a Milano? Casa.it ha stilato la classifica e disegnato la mappa dei prezzi dei bilocali in vendita nelle varie zone di Milano.&nbsp;Le tre zone più costose dove comprare un bilocale a MilanoLa zona Centro, Duomo, Brera, la zona Guastalla, Palestro&nbsp;e la zona Corso Magenta sono quelle più costose dove comprare un bilocale.<ol><li>Centro, Duomo, Brera è la zona più costosa con un prezzo medio di vendita di 801.273€ e un prezzo al metro quadro di 12.059€, in crescita del 13% su base annua.</li><li>Guastalla, Palestro ha un prezzo medio di vendita di 684.485€ e un prezzo al metro quadro di 11.328€, in crescita del 21% su base annua. Questa è la zona di Milano che ha visto la crescita più forte su base annua.</li><li>Corso Magenta&nbsp;ha un prezzo medio di vendita di 596.328€ e un prezzo al metro quadro di 9.231€, in calo del 4% su base annua.</li></ol>In sette zone di Milano i bilocali costano tra 400.001€ e 500.000€<ol start="4"><li>Porta Romana, Risorgimento: prezzo medio di vendita di 480.197€ e prezzo al metro quadro di 7.645€, in crescita del 5% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>CityLife, Fiera, Lotto, Portello: prezzo medio di vendita di 452.463€ e prezzo al metro quadro di 6.908€, in crescita del 2% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Garibaldi, Isola: prezzo medio di vendita di 451.446€ e prezzo al metro quadro di 7.461€, in calo del 3% su base annua. Questa zona è scesa di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Arco della Pace, Sempione: prezzo medio di vendita di 447.178€ e prezzo al metro quadro di 7.397€, in crescita del 3% su base annua. Questa zona è scesa di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Solari-Tortona, Washington: prezzo medio di vendita di 427.941€ e prezzo al metro quadro di 6.982€, in crescita del 4% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Buenos Aires, Porta Venezia: prezzo medio di vendita di 424.769€ e prezzo al metro quadro di 6.944€, in calo del 3% su base annua. Questa zona è scesa di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Cenisio, Sarpi: prezzo medio di vendita di 409.634€ e prezzo al metro quadro di 6.858€, in crescita del 3% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li></ol>In quattro zone di Milano i bilocali costano tra 300.001€ e 400.000€<ol start="11"><li>Ticinese: prezzo medio di vendita di 399.853€ e prezzo al metro quadro di 7.216€, in crescita del 5% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Centrale, Repubblica: prezzo medio di vendita di 393.750€ e prezzo al metro quadro di 6.600€, in crescita del 5% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Città Studi, Susa, Corsica: prezzo medio di vendita di 351.997€ e prezzo al metro quadro di 5.925€, in crescita dell’1% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Navigli, Porta Genova: prezzo medio di vendita di 350.753€ e prezzo al metro quadro di 6.348€, in crescita del 4% su base annua. Questa zona è scesa di tre posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li></ol>In diciannove zone di Milano i bilocali costano tra 200.001€ e 300.000€<ol start="15"><li>Dergano-Maciachini, Farini, Maggiolina-Zara: prezzo medio di vendita di 299.329€ e prezzo al metro quadro di 5.073€, in crescita del 5% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li><li>Bande Nere, Inganni, Lorenteggio: prezzo medio di vendita di 297.101€ e prezzo al metro quadro di 5.028€, in crescita dell’8% su base annua. Questa zona è salita di cinque posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Casoretto-NoLo: prezzo medio di vendita di 288.542€ e prezzo al metro quadro di 5.127€, in crescita dell’8% su base annua. Questa zona è scesa di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Ripamonti, Vigentino: prezzo medio di vendita di 287.568€ e prezzo al metro quadro di 5.027€, in crescita del 2% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Porta Vittoria, Molise: prezzo medio di vendita di 278.558€ e prezzo al metro quadro di 4.995€, in calo dell’1% su base annua. Questa zona è scesa di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>San Siro, San Carlo: prezzo medio di vendita di 277.804€ e prezzo al metro quadro di 4.757€, in crescita del 7% su base annua. Questa zona è salita di quattro posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Barona, Famagosta, San Cristoforo: prezzo medio di vendita di 272.716€ e prezzo al metro quadro di 4.714€, in crescita del 6% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello: prezzo medio di vendita di 266.269€ e prezzo al metro quadro di 4.486€, in crescita dell’1% su base annua. Questa zona è scesa di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Gorla, Greco, Precotto: prezzo medio di vendita di 263.997€ e prezzo al metro quadro di 4.626€, in crescita del 3% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Lambrate: prezzo medio di vendita di 262.829€ e prezzo al metro quadro di 4.564€, in calo del 3% su base annua. Questa zona è scesa di sette posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Bicocca, Ca' Granda, Parco Nord: prezzo medio di vendita di 250.527€ e prezzo al metro quadro di 4.170€, in crescita del 2% su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Cascina Merlata, Cimitero Maggiore, Viale Certosa: prezzo medio di vendita di 248.617€ e prezzo al metro quadro di 4.142€, in calo dell’1% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Gallaratese, QT8, Trenno: prezzo medio di vendita di 245.918€ e prezzo al metro quadro di 3.969€, in crescita del 14% su base annua. Questa zona è salita di due posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Corso Lodi, Corvetto, Rogoredo: prezzo medio di vendita di 242.936€ e prezzo al metro quadro di 4.133€, in calo del 2% su base annua. Questa zona è scesa di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Affori, Bovisa: prezzo medio di vendita di 239.611€ e prezzo al metro quadro di 4.129€, stabile su base annua. Questa zona è salita di una posizione in classifica rispetto a novembre 2024.</li><li>Macconago, Quintosole: prezzo medio di vendita di 232.733€ e prezzo al metro quadro di 3.505€, in calo del 12% su base annua. Questa zona è scesa di otto posizioni in classifica rispetto a novembre 2024.&nbsp;</li><li>Adriano, Crescenzago, Parco Lambro-Cimiano: prezzo medio di vendita di 232.675€ e prezzo al metro quadro di 3.955€, in crescita del 6% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li><li>Forlanini, Mecenate, Ponte Lambro: prezzo medio di vendita di 231.202€ e prezzo al metro quadro di 3.762€, in crescita dell’8% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li><li>Figino, Quinto Romano: prezzo medio di vendita di 226.239€&nbsp;e prezzo al metro quadro di 3.126€, in crescita del 3% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li></ol>Soltanto in due zone di Milano i bilocali costano meno di 200.000€<ol start="34"><li>Baggio, Bisceglie, Olmi: prezzo medio di vendita di 194.835€&nbsp;e prezzo al metro quadro di 3.235€, in crescita dell’8% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li><li>Comasina, Quarto Oggiaro: prezzo medio di vendita di 191.514€&nbsp;e prezzo al metro quadro di 3.196€, in crescita dell’11% su base annua. Questa zona ha mantenuto la stessa posizione in classifica di novembre 2024.</li></ol>&nbsp;Per l’infografica con&nbsp;la mappa e la classifica dei prezzi dei bilocali in vendita nelle varie zone di Milano: per il web cliccare&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1N3K11aKIITogcVy0Nbu185mkLC6OGeZk/view?usp=sharing">qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1G8zL27jOsiEG6AqtI_lgHdXe9IadJlk4/view?usp=sharing">qui</a>

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Ecco dove i bilocali in vendita a Milano costano meno e dove sono più cari.

Bilocali a Milano: la mappa e la classifica dei prezzi nelle varie zone della città

CS_Casa.it_TrilocaliAMilano_LaMappaELaClassificaDeiPrezziNelleVarieZoneDellaCittà_27novembre2025.pdf

Milano,&nbsp;27 novembre&nbsp;2025 –&nbsp;Milano è il capoluogo di provincia della Lombardia dove comprare un trilocale è più oneroso con una richiesta media di 535.987€ e un prezzo medio al metro quadro di 5.570€, in crescita dell’1% su base annua, secondo l’analisi dei prezzi dei trilocali in vendita condotta da&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> a novembre 2025.L’analisi dei prezzi di vendita dei trilocali a Milano restituisce una fotografia eterogenea delle varie zone della città con prezzi medi che vanno da 243.000€ della periferia a oltre 1.200.000€ del centro e Casa.it pubblica la mappa e la classifica dei prezzi di vendita dei trilocali a Milano nelle varie zone della città, da quelle più care a quelle più convenienti, per fornire una panoramica generale utile a chi desidera comprare un trilocale a Milano.&nbsp;In tre zone la richiesta media supera un milione di euroAl primo posto della classifica dei prezzi di vendita dei trilocali a Milano c’è la zona Centro, Duomo, Brera con un prezzo medio per i trilocali di 1.275.304€ e un prezzo al metro quadro di 11.730€, in crescita dell’1% rispetto a novembre 2024. Completano il podio della classifica la zona Guastalla, Palestro con un prezzo medio per i trilocali di 1.135.916€ e un prezzo al metro quadro di 9.760€, in crescita del 16% su base annua, e la zona Corso Magenta con un prezzo medio per i trilocali di 1.099.095€ e un prezzo al metro quadro di 9.724€, in crescita del 15% su base annua.Al quarto posto della classifica troviamo la zona Arco della Pace, Sempione, dove i trilocali costano mediamente 816.550€ con un prezzo al metro quadro di 7.948€ (+11% su base annua).Al quinto posto la zona Solari-Tortona, Washington, dove i trilocali costano mediamente 788.790€ con un prezzo al metro quadro di 7.405€, in crescita del 4% su base annua.Richieste medie superiori a 700.000€ anche nella zona Porta Romana, Risorgimento al sesto posto della classifica con un prezzo medio di 776.460€ e un prezzo al metro quadro di 7.675€, in crescita del 5% su base annua, nella zona Ticinese al settimo posto con un prezzo medio di 723.429€ e un prezzo al metro quadro di 7.350€, in crescita del 7% su base annua, nella zona Garibaldi, Isola all’ottavo posto con un prezzo medio di 705.915€ e un prezzo al metro quadro di 7.095€, in calo del 3% su base annua, e nella zona CityLife, Fiera, Lotto, Portello al nono posto con un prezzo medio di 705.733€ e un prezzo al metro quadro di 6.950€, in calo dell’1% su base annua.&nbsp;Completa la top ten delle zone di Milano più care dove comprare un trilocale la zona Centrale, Repubblica con un prezzo medio di 698.689€ e un prezzo al metro quadro di 6.700€, in crescita del 12% su base annua.Prezzi medi per i trilocali tra 600.001€ e 700.000€ anche nelle zone Buenos Aires, Porta Venezia con un prezzo medio di 656.240€ e un prezzo al metro quadro di 6.621€, stabile rispetto a un anno fa, Cenisio, Sarpi, con un prezzo medio di 620.131€ e un prezzo al metro quadro di 6.493€ (+2% su base annua), e Navigli, Porta Genova con un prezzo medio di 601.828€ e un prezzo al metro quadro di 6.268€ (-3%).Una richiesta media leggermente inferiore a 600.000€ nella zona Città Studi, Corsica, Susa: qui i trilocali costano mediamente 582.304€ con un prezzo al metro quadro di 6.095€ (+8%).Ventuno zone hanno prezzi medi inferiori alla media cittadinaPrezzi medi per i trilocali tra 400.001€ e 500.000€ in nove zone di Milano: Porta Vittoria, Molise con un prezzo medio di 489.250€ e un prezzo al metro quadro di 5.405€ (+4%), San Siro, San Carlo con un prezzo medio di 488.711€ e un prezzo al metro quadro di 4.656€ (stabile), Ripamonti, Vigentino con un prezzo medio di 460.409€ e un prezzo al metro quadro di 4.878€ (+6%), Dergano-Maciachini, Farini, Maggiolina-Zara con un prezzo medio di 443.731€ e un prezzo al metro quadro di 4.913€ (+2%), Bande Nere, Inganni, Lorenteggio con un prezzo medio di 441.817€ e un prezzo al metro quadro di 4.862€ (+4%), Barona, Famagosta, San Cristoforo con un prezzo medio di 421.634€ e un prezzo al metro quadro di 4.325€ (+1%), Casoretto-NoLo con un prezzo medio di 408.548€ e un prezzo al metro quadro di 4.663€ (+6%), Gorla, Greco, Precotto con un prezzo medio di 408.503€ e un prezzo al metro quadro di 4.350€ (-1%), e Lambrate con un prezzo medio di 402.358€ e un prezzo al metro quadro di 3.959€ (+1%).Prezzi medi per i trilocali tra 300.001€ e 400.000€ in nove zone: Cascina Merlata, Cimitero Maggiore, Viale Certosa con un prezzo medio di 397.528€ e un prezzo al metro quadro di 4.183€ (stabile), Affori, Bovisa con un prezzo medio di 391.542€ e un prezzo al metro quadro di 4.149€ (+3%), Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello con un prezzo medio di 390.119€ e un prezzo al metro quadro di 4.207€ (+1%), Bicocca, Ca' Granda, Parco Nord con un prezzo medio di 380.382€ e un prezzo al metro quadro di 4.094€ (+8%), Macconago, Quintosole con un prezzo medio di 374.571€ e un prezzo al metro quadro di 3.416€ (-5%), Corso Lodi, Corvetto, Rogoredo con un prezzo medio di 373.097€ e un prezzo al metro quadro di 4.135€ (-5%), Adriano, Crescenzago, Parco Lambro-Cimiano con un prezzo medio di 371.399€ e un prezzo al metro quadro di 4.031€ (+8%), Gallaratese, QT8, Trenno con un prezzo medio di 348.442€ e un prezzo al metro quadro di 3.782€ (+1%), e Figino, Quinto Romano con un prezzo medio di 316.652€ e un prezzo al metro quadro di 3.303€ (-15%).In tre zone è possibile trovare trilocali con prezzi medi inferiori a 300.000€Chiudono la classifica le tre zone più convenienti di Milano, dove la richiesta media per i trilocali risulta ancora inferiore a 300.000€: si tratta delle zone Baggio, Bisceglie, Olmi con un prezzo medio di 295.628€ e un prezzo al metro quadro di 3.137€ (+4%), Forlanini, Mecenate, Ponte Lambro con un prezzo medio di 288.948€ e un prezzo al metro quadro di 3.397€ (+3%), e Comasina, Quarto Oggiaro con un prezzo medio di 243.179€ e un prezzo al metro quadro di 2.765€ (stabile).&nbsp;&nbsp;&nbsp;Per l’infografica con&nbsp;la mappa e la classifica dei prezzi dei trilocali in vendita nelle varie zone di Milano: per il web cliccare&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1nKSUw3mUAsjOkUwl4iVSHD-iV6ve9hYn/view?usp=sharing">qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/19QdU2NeJiTCoBoMKFwO61t7q7LG013Qa/view?usp=sharing">qui</a>&nbsp;&nbsp;

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Ecco dove i trilocali in vendita a Milano costano meno e dove sono più cari.

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