CS_Casa.it_ComprareCasaLuccaÈIlCapoluogoToscanoPiùCaroDopoFirenze_04nov26.pdf

Milano,&nbsp;04 novembre&nbsp;2026 –&nbsp;Lucca è il capoluogo toscano più caro dopo Firenze per l’acquisto di un appartamento, sia per il prezzo medio richiesto sia per il prezzo medio al metro quadro.&nbsp;Ciò è quanto emerge dall’analisi di&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> sugli annunci di appartamenti in vendita a Lucca a ottobre 2026, realizzata in occasione del Lucca Comics &amp; Games, il festival che trasforma ogni anno tra la fine di ottobre e l’inizio di novembre il centro di Lucca nella capitale del fumetto e del gioco.Gli appartamenti in vendita a Lucca hanno un prezzo medio richiesto di 439.439€, con un prezzo medio al metro quadro di 3.089€, in crescita del 7,7% su base annua.Quanto costano gli appartamenti in vendita a Lucca nelle varie zone?Il mercato residenziale lucchese presenta una marcata differenziazione territoriale: il Centro Storico mostra le quotazioni più elevate per gli appartamenti in vendita, con un divario significativo rispetto alle zone esterne alle Mura.La zona più cara di Lucca dove comprare un appartamento è il Centro Storico con un prezzo medio richiesto di 618.294€, seguita dalle zone San Concordio, Stazione, Mugnano con un prezzo medio di 391.580 € e San Filippo, Arancio con 303.360€.&nbsp;Richieste medie tra 200.000€ e 300.000€ nelle zone Monte San Quirico, Mutigliano, Torre con una richiesta media per gli appartamenti di 292.000€, Nave, Sant’Anna, San Donato, Sant'Angelo con 270.975€, San Marco, San Vito con 243.387€, Tempagnano, Picciorana, Antraccoli con 231.333€, Sant'Alessio, Pieve Santo Stefano con 221.900€, Montuolo, Cerasomma, Fagnano con 208.000€, Balbano, Nozzano con 205.833€ e San Pietro a Vico, Santissima Annunziata, San Cassiano con 201.333€.Le zone più convenienti sono Pontetetto, Sorbano Del Giudice con 181.625€, Santa Maria a Colle, Chiatri, Stabbiano, Maggiano con 181.488€, San Lorenzo a Vaccoli, Santa Maria Del Giudice, Massa Pisana con 166.225€, Brancoli, Palmata, Piaggione con 152.862€, Aquilea, Moriano con 107.542€.Rispetto a un anno fa incrementi dei prezzi al metro quadro sono stati registrati in 11 zone su 16.Le tre zone che hanno registrato gli incrementi più significativi sono Montuolo, Cerasomma, Fagnano (+66,9%), Monte San Quirico, Mutigliano, Torre (+33,4%) e Pontetetto, Sorbano Del Giudice (+25,2%).Incrementi a due cifre anche nelle zone San Concordio, Stazione, Mugnano (+15%), San Filippo, Arancio (+13,3%), Tempagnano, Picciorana, Antraccoli (+12,5%), Nave, Sant’Anna, San Donato, Sant'Angelo (+11,8%).Crescite più contenute nelle zone San Lorenzo a Vaccoli, Santa Maria Del Giudice, Massa Pisana&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; (+7%), Centro Storico&nbsp;(+6,5%), San Pietro a Vico, Santissima Annunziata, San Cassiano (+6,3%) e Sant'Alessio, Pieve Santo Stefano (+5,4%).Prezzi al metro quadro in calo nelle zone Santa Maria a Colle, Chiatri, Stabbiano, Maggiano (-1%), San Marco, San Vito (-6,4%), Balbano, Nozzano (-11,6%), Brancoli, Palmata, Piaggione (-13,8%) e Aquilea, Moriano (-23,6%).&nbsp;Per le tabelle per il web&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/drive/folders/1t3wT2KXNnYIRXAH1X6Wiq2cYobOT-zF-?usp=sharing">cliccare qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/drive/folders/1W7gbI5Mo6TrQl8a7mxc2oqt6UiWRUSxd?usp=sharing">qui</a>

<ul style="list-style-type:disc;padding-left:72px;"><li>Lucca è il capoluogo toscano più caro, dopo Firenze, per l’acquisto di un appartamento, sia per il prezzo medio richiesto sia per il prezzo medio al metro quadro.</li><li>Il prezzo medio al metro quadro sale del 7,7% su base annua.</li><li>Il mercato residenziale lucchese presenta una marcata differenziazione territoriale, con le quotazioni più elevate nel Centro Storico.</li></ul>

Comprare casa: Lucca è il capoluogo toscano più caro dopo Firenze

CS_Casa.it_CaseInVenditaATorinoFinoA200.000EuroDoveCercarleECosaSiPuòAcquistare_27ott2026[36].pdf

Milano,&nbsp;27 ottobre&nbsp;2026 –&nbsp;A Torino il 57% delle case in vendita ha un prezzo richiesto fino a 200.000 euro,&nbsp;secondo l’analisi di&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> sugli annunci di case in vendita a ottobre 2026.&nbsp;Le case in vendita nel capoluogo piemontese con un prezzo richiesto tra 200.001 e 300.000 euro, invece, costituiscono il 18% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro il 9%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro il 5%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro il 3%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro il 2%, mentre quelle con un prezzo richiesto superiore a 700.001 euro sono il 6% del totale, tra cui le case con prezzo che supera 1.000.001 euro sono il 2%.Case in vendita a Torino fino a 200.000 euro: le zone dove è più frequente trovarleLa disponibilità di case nelle varie fasce di prezzo cambia sensibilmente a seconda delle varie zone di Torino e Casa.it ha stilato la classifica delle zone di Torino con il maggior numero di case in vendita fino a 200.000 euro.Le tre zone con il maggior numero di case in vendita a Torino fino a 200.000 euro sono Falchera, Villaretto&nbsp;(96% del totale), Regio Parco&nbsp;(93%), Barriera di Milano, Rebaudengo&nbsp;(91%).Nella top ten compaiono anche le zone Borgo Vittoria, Madonna Di Campagna (89%), Lucento, Vallette, Juventus Stadium (85%), Filadelfia, Lingotto (73%), Barca, Bertolla (70%), Aurora (70%), Mirafiori, Santa Rita (68%), Nizza Millefonti (66%).Percentuali di case in vendita a Torino fino a 200.000 euro sopra al 40% anche nelle zone Borgo San Paolo, Cenisia (57%), Parella (55%), Vanchiglia, Vanchiglietta (52%), Campidoglio, Cit Turin, San Donato (51%), Pozzo Strada, Borgata Lesna (49%), San Salvario (43%).Le zone dove le case in vendita a Torino fino a 200.000 euro sono più rare sono Madonna del Pilone, Sassi (25%), Crocetta, San Secondo (22%), Borgo Po, Cavoretto (19%), Centro (16%), Superga, Colle della Maddalena, Precollina (12%).I tagli delle case in vendita a Torino fino a 200.000 euro nelle varie zoneLe case in vendita a Torino fino a 200.000 euro hanno mediamente due locali, ma la situazione cambia da zona a zona.Le case in vendita a Torino fino a 200.000 euro sono mediamente di quattro locali nella zona Falchera, Villaretto.&nbsp;Le case in vendita a Torino fino a 200.000 euro sono mediamente di tre locali nelle zone Borgo Vittoria, Madonna Di Campagna; Lucento, Vallette, Juventus Stadium; Barca, Bertolla; Mirafiori, Santa Rita; Superga, Colle della Maddalena, Precollina.Le case in vendita a Torino fino a 200.000 euro sono mediamente di due locali nelle zone Regio Parco; Barriera di Milano, Rebaudengo; Filadelfia, Lingotto; Aurora; Nizza Millefonti; Borgo San Paolo, Cenisia; Parella; Vanchiglia, Vanchiglietta; Campidoglio, Cit Turin, San Donato; Pozzo Strada, Borgata Lesna; San Salvario; Madonna del Pilone, Sassi; Borgo Po, Cavoretto.Invece, le case in vendita a Torino fino a 200.000 euro sono mediamente monolocali nelle zone Crocetta, San Secondo; Centro.&nbsp;&nbsp;Per scaricare la tabella per il web&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/13GMQRebWiAmw335GIeig6uMsy6Zt4j6f/view?usp=sharing">cliccare qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1XP1b4bDYSuMJKFMu8aiSrACduw_Z3OgF/view?usp=sharing">qui</a>&nbsp;&nbsp;

<ul style="list-style-type:disc;padding-left:72px;"><li>L’analisi di Casa.it sugli annunci di case in vendita a Torino a ottobre 2026</li><li>Le zone di Torino con il maggior numero di case in vendita fino a 200.000 euro</li><li>I tagli delle case in vendita fino a 200.000 euro nelle varie zone</li></ul>

Case in vendita a Torino fino a 200.000 euro: dove cercarle e cosa si può acquistare

CS_Casa.it_AGenovaDueCaseSuTreCostanoFinoA200.000EuroEccoDoveCercarle _27ott2026.pdf

Milano,&nbsp;27 ottobre&nbsp;2026 –&nbsp;A Genova due case in vendita su tre (66%) costano fino a 200.000 euro,&nbsp;secondo l’analisi di&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> sugli annunci di case in vendita a ottobre 2026.&nbsp;Le case in vendita nel capoluogo ligure con un prezzo richiesto tra 200.001 e 300.000 euro rappresentano il 15% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro l’8%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro il 4%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro il 2%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro l’1%, mentre quelle con un prezzo richiesto superiore a 700.001 euro sono il 4% del totale, tra cui le case con prezzo che supera 1.000.001 euro sono il 2%.Case in vendita a Genova fino a 200.000 euro: le zone dove è più frequente trovarleLa disponibilità di case nelle varie fasce di prezzo cambia sensibilmente a seconda delle varie zone di Genova e Casa.it ha stilato la classifica delle zone di Genova con il maggior numero di case in vendita fino a 200.000 euro.Le tre zone con il maggior numero di case in vendita a Genova fino a 200.000 euro sono Pra'&nbsp;(98%), Rivarolo&nbsp;(95%), Cornigliano&nbsp;(95%).Nella top ten compaiono anche le zone Sampierdarena&nbsp;(95%), Staglieno&nbsp;(95%), Marassi, Quezzi&nbsp;(93%), Molassana&nbsp;(91%), Oregina&nbsp;(91%), Pontedecimo&nbsp;(90%), Bolzaneto&nbsp;(89%).Percentuali di case in vendita a Genova fino a 200.000 euro sopra alla media cittadina del 66% anche nelle zone Sestri Ponente (86%), Voltri (82%), San Fruttuoso (80%), Principe, San Teodoro (79%), Bavari, San Desiderio, Valle Sturla (73%), Struppa (68%).Percentuali di case in vendita a Genova fino a 200.000 euro sopra al 40% anche nelle zone Borgoratti, Apparizione (65%), Centro Storico (55%), Pegli&nbsp;(54%), San Martino (43%).Le zone dove le case in vendita a Genova fino a 200.000 euro sono più rare sono Castelletto (29%), Quinto, Nervi (15%), Sturla, Quarto (15%), Centro, Carignano, Portoria (14%), Foce (12%), Albaro (4%).I tagli delle case in vendita a Genova fino a 200.000 euro nelle varie zoneLe case in vendita a Genova fino a 200.000 euro hanno mediamente quattro locali, ma la situazione cambia da zona a zona.Le case in vendita a Genova fino a 200.000 euro sono mediamente di quattro locali nelle zone Sampierdarena; Marassi, Quezzi; Molassana; Oregina; Pontedecimo; Bolzaneto; Sestri Ponente; Voltri; San Fruttuoso; Principe, San Teodoro.Le case in vendita a Genova fino a 200.000 euro sono mediamente di tre locali nelle zone Pra’; Rivarolo; Cornigliano; Staglieno; Bavari, San Desiderio, Valle Sturla; Struppa; Borgoratti, Apparizione; Centro Storico; Pegli; San Martino; Castelletto; Sturla, Quarto; Foce; Albaro.Le case in vendita a Genova fino a 200.000 euro sono mediamente di due locali nelle zone Quinto, Nervi; Centro, Carignano, Portoria.&nbsp;&nbsp;Per scaricare la tabella per il web&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/19meVnw2qFWVbD9mOWh7raS7MtcRx5oR_/view?usp=sharing">cliccare qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1LMRAAd7VdtRfbW8w7aw8KJWVUEUasCr7/view?usp=sharing">qui</a>

<ul style="list-style-type:disc;"><li>L’analisi di Casa.it sugli annunci di case in vendita a Genova a ottobre 2026</li><li>Le zone di Genova con il maggior numero di case in vendita fino a 200.000 euro</li><li>I tagli delle case in vendita fino a 200.000 euro nelle varie zone</li></ul>

A Genova due case su tre costano fino a 200.000 euro: ecco dove cercarle 

CS_Casa.it_CaseInVenditaARomaFinoA200.000EuroDoveTrovarleEQuantiLocaliSiPossonoAcquistare_27ott2026[16].pdf

Milano,&nbsp;27 ottobre&nbsp;2026 –&nbsp;A Roma solo il 18% delle case in vendita ha un prezzo richiesto fino a 200.000 euro,&nbsp;secondo l’analisi di&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> sugli annunci di case in vendita a ottobre 2026.&nbsp;Le case in vendita nella capitale con un prezzo richiesto tra 200.001 e 300.000 euro, invece, rappresentano il 26% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro il 19%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro l’11%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro il 7%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro il 5%, mentre quelle con un prezzo richiesto superiore a 700.001 euro sono il 14% del totale, tra cui le case con prezzo che supera 1.000.001 euro sono il 7%.Case in vendita a Roma fino a 200.000 euro: le zone dove è più frequente trovarleLa disponibilità di case nelle varie fasce di prezzo cambia sensibilmente a seconda delle varie zone di Roma e Casa.it ha stilato la classifica delle zone di Roma con il maggior numero di case in vendita fino a 200.000 euro.Le tre zone con il maggior numero di case in vendita a Roma fino a 200.000 euro sono Lunghezza, Castelverde&nbsp;(63% del totale), Ponte di Nona, Torre Angela&nbsp;(57%), Borghesiana, Finocchio&nbsp;(52%).Nella top ten compaiono anche le zone Casal Monastero-Sant’Alessandro, Settecamini&nbsp;(46%), San Basilio&nbsp;(44%), Acilia, Dragona, Malafede-Casal Bernocchi, Vitinia&nbsp;(41%), Tor Sapienza, Tor Tre Teste, Torre Maura&nbsp;(38%), Labaro, Prima Porta, Valle Muricana&nbsp;(35%), Castelluccia, Santa Maria di Galeria&nbsp;(34%), Tor San Giovanni, Marcigliana&nbsp;(33%).Sopra alla media cittadina del 18% ci sono anche le zone Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano (33%), Tor Vergata, Romanina, Anagnina (30%), Alessandrino, Casilina, Centocelle (29%), Magliana, Trullo&nbsp;(29%), Cesano, Giustiniana, Olgiata (28%), Ottavia, Monte Mario-Trionfale (27%), Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria (25%), Casal Bertone, Pigneto (24%), Casal Selce, Casalotti, Selva Candida, Selva Nera (23%), Cassia-San Godenzo, Due Ponti, Grottarossa, Tomba di Nerone (20%), Axa, Infernetto, Palocco (19%).&nbsp;Percentuali di case in vendita a Roma fino a 200.000 euro sopra al 10% anche nelle zone Primavalle-Battistini, Torrevecchia (17%), Castel Porziano, Castel Romano, Trigoria (17%), Monti Tiburtini, Pietralata (15%), Aurelio-Val Cannuta, Boccea (15%), Mezzocammino, Spinaceto (14%), Capannelle, Cinecittà, Quadraro (14%), Casetta Mattei, Pisana, Bravetta (14%), Casal de’ Pazzi, Tor Cervara (14%), Fidene, Serpentara, Tufello (13%), Castel di Leva-Fonte Laurentina, Vallerano (13%), Bufalotta, Porta di Roma, Settebagni (11%).Le zone dove le case in vendita a Roma fino a 200.000 euro sono più rare sono San Lorenzo, Università Sapienza (9%), Marconi, Portuense, San Paolo (9%), Conca d'Oro, Monte Sacro, Talenti&nbsp;(7%), Appio Latino, Re di Roma, San Giovanni (7%), Castel di Guido, Valle Santa (7%), Appio Pignatelli, Quarto Miglio (5%), Tuscolana, Colli Albani&nbsp;(5%), Colli Portuensi, Gianicolense, Monteverde (5%), Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi (4%), Giuliano Dalmata, Fonte Meravigliosa, Laurentino (4%), Eur, Tintoretto, Torrino (4%), Garbatella, Ostiense, Ardeatino (3%), Casal Boccone (3%), Repubblica, Termini (3%), Farnesina, Tor di Quinto (3%), Testaccio, Trastevere (2%), Salario, Trieste-Africano (2%), Balduina, Eroi, Medaglie d’Oro (2%), Borgo, Mazzini-Delle Vittorie, Prati (2%), Flaminio, Parioli (2%), Aventino, Caracalla, San Saba (2%), Nomentano, Piazza Bologna, Policlinico (1%).I tagli delle case in vendita a Roma fino a 200.000 euro nelle varie zoneLe case in vendita a Roma fino a 200.000 euro hanno mediamente due locali, ma la situazione cambia da zona a zona.Le case in vendita a Roma fino a 200.000 euro sono mediamente di tre locali nelle zone Castelluccia, Santa Maria di Galeria; Tor San Giovanni, Marcigliana; Castel Porziano, Castel Romano, Trigoria; Mezzocammino, Spinaceto; Castel di Guido, Valle Santa; Giuliano Dalmata, Fonte Meravigliosa, Laurentino.Le case in vendita a Roma fino a 200.000 euro sono mediamente di due locali nelle zone Lunghezza, Castelverde; Ponte di Nona, Torre Angela; Borghesiana, Finocchio; Casal Monastero-Sant’Alessandro, Settecamini; San Basilio; Acilia, Dragona, Malafede-Casal Bernocchi, Vitinia; Tor Sapienza, Tor Tre Teste, Torre Maura; Labaro, Prima Porta, Valle Muricana; Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano; Tor Vergata, Romanina, Anagnina; Magliana, Trullo; Cesano, Giustiniana, Olgiata; Ottavia, Monte Mario-Trionfale; Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria; Casal Selce, Casalotti, Selva Candida, Selva Nera; Cassia-San Godenzo, Due Ponti, Grottarossa, Tomba di Nerone; Monti Tiburtini, Pietralata; Aurelio-Val Cannuta, Boccea; Capannelle, Cinecittà, Quadraro; Casetta Mattei, Pisana, Bravetta; Casal de’ Pazzi, Tor Cervara; Fidene, Serpentara, Tufello; Castel di Leva-Fonte Laurentina, Vallerano; Bufalotta, Porta di Roma, Settebagni; Appio Pignatelli, Quarto Miglio; Eur, Tintoretto, Torrino; Garbatella, Ostiense, Ardeatino; Casal Boccone; Repubblica, Termini.Invece, le case in vendita a Roma fino a 200.000 euro sono mediamente monolocali nelle zone Alessandrino, Casilina, Centocelle; Casal Bertone, Pigneto; Axa, Infernetto, Palocco; Primavalle-Battistini, Torrevecchia; San Lorenzo, Università Sapienza; Marconi, Portuense, San Paolo; Conca d'Oro, Monte Sacro, Talenti; Appio Latino, Re di Roma, San Giovanni; Tuscolana, Colli Albani; Colli Portuensi, Gianicolense, Monteverde; Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi; Farnesina, Tor di Quinto; Testaccio, Trastevere; Salario, Trieste-Africano; Balduina, Eroi, Medaglie d'Oro; Borgo, Mazzini-Delle Vittorie, Prati; Flaminio, Parioli; Aventino, Caracalla, San Saba; Nomentano, Piazza Bologna, Policlinico.&nbsp;&nbsp;Per scaricare la tabella per il web&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1_H5BNwm2QyOQ1OFWe6VzJmkZmDRoUAbK/view?usp=sharing">cliccare qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1Wfjf86AQv9IW08rOOgv8CskpfDivx-bm/view?usp=sharing">qui</a>&nbsp;

<ul style="list-style-type:disc;"><li>L’analisi di Casa.it sugli annunci di case in vendita a Roma a ottobre 2026</li><li>Le zone di Roma con il maggior numero di case in vendita fino a 200.000 euro</li><li>I tagli delle case in vendita fino a 200.000 euro nelle varie zone</li></ul>

Case in vendita a Roma fino a 200.000 euro: dove trovarle e quanti locali si possono acquistare

CS_Casa.it_CaseInVenditaAMilanoFinoA300.000EuroDoveCercarleECosaSiPuòAcquistare_27ott2026[49].pdf

Milano,&nbsp;27 ottobre&nbsp;2026 –&nbsp;A Milano solo il 9% delle case in vendita ha un prezzo richiesto fino a 200.000 euro, mentre le case disponibili con un prezzo fino a 300.000 euro rappresentano il 33% dell’offerta, secondo l’analisi di&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> sugli annunci di case in vendita a ottobre 2026.&nbsp;Il 20% delle case in vendita nel capoluogo lombardo ha, invece, un prezzo tra 300.001 e 400.000 euro, il 12% tra 400.001 e 500.000 euro, l’8% tra 500.001 e 600.000 euro, il 6% tra 600.001 e 700.000 euro, il 21% supera 700.001 euro, tra cui il 12% è oltre il milione di euro.&nbsp;Case in vendita a Milano fino a 300.000 euro: le zone dove è più frequente trovarleLa disponibilità di case nelle varie fasce di prezzo cambia sensibilmente a seconda delle varie zone di Milano e Casa.it ha stilato la classifica delle zone di Milano con il maggior numero di case in vendita fino a 300.000 euro.Le tre zone con il maggior numero di case in vendita a Milano fino a 300.000 euro sono Comasina, Quarto Oggiaro (79% del totale), Baggio, Bisceglie, Olmi (65%), Forlanini, Mecenate, Ponte Lambro (57%).Nella top ten compaiono anche le zone Affori, Bovisa (56%), Corso Lodi, Corvetto, Rogoredo (55%), Adriano, Crescenzago, Parco Lambro-Cimiano (53%), Gallaratese, QT8, Trenno (49%), Gorla, Greco, Precotto (48%), Cascina Merlata, Cimitero Maggiore, Viale Certosa (48%), Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello (47%).Sopra alla media cittadina del 33% ci sono anche le zone Figino, Quinto Romano (47%), Casoretto-NoLo (46%), Ripamonti, Vigentino (43%), Barona, Famagosta, San Cristoforo (42%), San Siro, San Carlo (39%), Lambrate&nbsp;(39%), Bicocca, Ca' Granda, Parco Nord (38%), Porta Vittoria, Molise (38%), Macconago, Quintosole (38%), Dergano-Maciachini, Farini, Maggiolina-Zara (36%), Bande Nere, Inganni, Lorenteggio&nbsp;(33%).Le zone dove le case in vendita a Milano fino a 300.000 euro sono più rare sono Città Studi, Corsica, Susa (23%), Cenisio, Sarpi (17%), Ticinese (15%), Navigli, Porta Genova (15%), Centrale, Repubblica (14%), Buenos Aires, Porta Venezia (12%), Garibaldi, Isola (11%), Solari-Tortona, Washington (11%), CityLife, Fiera, Lotto, Portello (9%), Porta Romana, Risorgimento (8%), Arco della Pace, Sempione (7%), Corso Magenta (4%), Guastalla, Palestro (1%), Centro, Duomo, Brera (1%).I tagli delle case in vendita a Milano fino a 300.000 euro nelle varie zoneLe case in vendita a Milano fino a 300.000 euro hanno mediamente due locali, ma la situazione cambia da zona a zona.Le case in vendita a Milano fino a 300.000 euro sono mediamente di due locali nelle zone Comasina, Quarto Oggiaro; Baggio, Bisceglie, Olmi; Forlanini, Mecenate, Ponte Lambro; Affori, Bovisa; Corso Lodi, Corvetto, Rogoredo; Adriano, Crescenzago, Parco Lambro-Cimiano; Gallaratese, QT8, Trenno; Gorla, Greco, Precotto; Cascina Merlata, Cimitero Maggiore, Viale Certosa; Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello; Figino, Quinto Romano; Ripamonti, Vigentino; Barona, Famagosta, San Cristoforo; San Siro, San Carlo; Lambrate; Bicocca, Ca’ Granda, Parco Nord; Porta Vittoria, Molise; Macconago, Quintosole; Bande Nere, Inganni, Lorenteggio.Invece, le case in vendita a Milano fino a 300.000 euro sono mediamente monolocali nelle zone Casoretto-NoLo; Dergano-Maciachini, Farini, Maggiolina-Zara; Città Studi, Corsica, Susa; Cenisio, Sarpi; Ticinese; Navigli, Porta Genova; Centrale, Repubblica; Buenos Aires, Porta Venezia; Garibaldi, Isola; Solari-Tortona, Washington; CityLife, Fiera, Lotto, Portello; Porta Romana, Risorgimento; Arco della Pace, Sempione; Corso Magenta; Guastalla, Palestro; Centro, Duomo, Brera.&nbsp;&nbsp;Per scaricare la tabella per il web&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1FlHnnQoMYqSNrQGLz4q4DmtFYrttbGW4/view?usp=sharing">cliccare qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/file/d/1CbnDSh8BaX4ZAbvgvrLzCN-UlGikz5v3/view?usp=sharing">qui</a>

<ul style="list-style-type:disc;"><li>L’analisi di Casa.it sugli annunci di case in vendita a Milano a ottobre 2026</li><li>Le zone di Milano con il maggior numero di case in vendita fino a 300.000 euro</li><li>I tagli delle case in vendita fino a 300.000 euro nelle varie zone</li></ul>

Case in vendita a Milano fino a 300.000 euro: dove cercarle e cosa si può acquistare

CS_Casa.it_LaMetàDelleCaseInVenditaInItaliaHaUnPrezzoMedioRichiestoFinoA200.000Euro_15ott2026.pdf

Milano,&nbsp;15 ottobre&nbsp;2026 –&nbsp;La metà delle case in vendita in Italia ha un prezzo medio richiesto fino a 200.000 euro. Le case in vendita con un prezzo medio richiesto fino a 100.000 euro rappresentano il 22% del totale e quelle con un prezzo medio richiesto tra 100.001 e 200.000 euro il 28%. Ciò è quanto emerge dall’analisi di&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> sugli annunci di case in vendita a ottobre 2026 che ha riguardato la distribuzione delle case in vendita nelle diverse fasce di prezzo nelle varie aree del Paese e i loro tagli.Le case in vendita con un prezzo medio richiesto tra 200.001 e 300.000 euro sono il 19% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro il 12%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro il 6%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro il 4%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro il 2%, mentre quelle con un prezzo medio richiesto superiore a 700.001 euro sono il 7%, tra cui le case oltre 1.000.001 euro sono il 4%.Rispetto a un anno fa, in Italia la percentuale di case in vendita con un prezzo medio richiesto fino a 200.000 euro è calata di 2 punti percentuali (50% vs. 52% del totale) e il fenomeno ha riguardato tutte le aree del Paese, dal Nord-est e Nord-ovest che hanno registrato i cali maggiori (-4 e -3 punti percentuali rispettivamente), al Centro (-2 punti percentuali), al Sud (-1 punto percentuale).La distribuzione delle case in vendita nelle diverse fasce di prezzo nelle varie aree del PaeseCi sono forti differenze nelle varie aree del Paese nella disponibilità di case in vendita nelle diverse fasce di prezzo. Se, infatti, nelle Isole e al Sud c’è una maggiore concentrazione di case in vendita nelle fasce di prezzo fino a 200.000 euro, 69% e 68% del totale rispettivamente, nel Nord-est solo il 37% delle case in vendita ha un prezzo medio richiesto fino a 200.000 euro. Nel Centro il 43% delle case in vendita ha un prezzo medio richiesto entro 200.000 euro, mentre nel Nord-ovest la percentuale di case con un prezzo richiesto entro 200.000 euro è del 49%, simile alla media nazionale.A livello regionale, in Molise (84%), Calabria (83%), Basilicata (75%), Sicilia (74%), Abruzzo (71%), Piemonte (69%), Puglia (69%), Umbria (64%), Valle d’Aosta (60%), Campania (57%) e Marche (56%) c’è la maggiore concentrazione di case in vendita nelle fasce di prezzo fino a 200.000 euro. Friuli-Venezia Giulia (49%), Sardegna (49%) e Lazio (48%) hanno quote di case in vendita entro 200.000 euro simili alla media nazionale. In Liguria (45%), Emilia-Romagna (41%), Lombardia (40%), Toscana (33%), Veneto (31%) e Trentino-Alto Adige/Südtirol (21%) le case in vendita nelle fasce di prezzo fino a 200.000 euro hanno un’incidenza più bassa.I capoluoghi di provincia&nbsp;hanno una quota di case in vendita con prezzi richiesti fino a 200.000 euro più bassa rispetto ai comuni che non sono capoluogo, 38% vs. 54%.Tra le 8 città principali, Firenze è la città con la percentuale di case con un prezzo richiesto fino a 200.000 euro più bassa, 5% del totale, seguita da Milano (9%), Bologna (15%), Roma (18%) e Napoli (34%). Genova (66%), Palermo (62%) e Torino (57%), invece, hanno un’incidenza di case con un prezzo richiesto fino a 200.000 euro più alta della media nazionale.A Firenze le case in vendita con un prezzo richiesto tra 200.001 e 300.000 euro rappresentano il 21% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro il 23%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro il 15%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro il 7%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro il 6%, mentre quelle con un prezzo richiesto superiore a 700.001 euro sono il 23% del totale, tra cui le case con prezzo che supera 1.000.001 euro sono il 14%.A Milano le case in vendita con un prezzo richiesto tra 200.001 e 300.000 euro costituiscono il 24% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro il 20%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro il 12%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro l’8%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro il 6%, mentre quelle con un prezzo richiesto superiore a 700.001 euro sono il 21% del totale, tra cui le case con prezzo che supera 1.000.001 euro sono il 12%.A Bologna le case in vendita con un prezzo richiesto tra 200.001 e 300.000 euro rappresentano il 33% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro il 20%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro il 10%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro il 7%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro il 4%, mentre quelle con un prezzo richiesto superiore a 700.001 euro sono l’11% del totale, tra cui le case con prezzo che supera 1.000.001 euro sono il 5%.A Roma le case in vendita con un prezzo richiesto tra 200.001 e 300.000 euro rappresentano il 26% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro il 19%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro l’11%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro il 7%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro il 5%, mentre quelle con un prezzo richiesto superiore a 700.001 euro sono il 14% del totale, tra cui le case con prezzo che supera 1.000.001 euro sono il 7%.A Napoli le case in vendita con un prezzo richiesto tra 200.001 e 300.000 euro rappresentano il 20% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro il 14%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro il 10%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro il 5%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro il 4%, mentre quelle con un prezzo richiesto superiore a 700.001 euro sono il 13% del totale, tra cui le case con prezzo che supera 1.000.001 euro sono il 6%.A Genova le case in vendita con un prezzo richiesto tra 200.001 e 300.000 euro rappresentano il 15% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro l’8%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro il 4%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro il 2%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro l’1%, mentre quelle con un prezzo richiesto superiore a 700.001 euro sono il 4% del totale, tra cui le case con prezzo che supera 1.000.001 euro sono il 2%.A Palermo le case in vendita con un prezzo richiesto tra 200.001 e 300.000 euro costituiscono il 19% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro il 9%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro il 3%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro il 2%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro l’1%, mentre quelle con un prezzo richiesto superiore a 700.001 euro sono il 4% del totale, tra cui le case con prezzo che supera 1.000.001 euro sono il 2%.A Torino le case in vendita con un prezzo richiesto tra 200.001 e 300.000 euro costituiscono il 18% del totale, quelle tra 300.001 e 400.000 euro il 9%, quelle tra 400.001 e 500.000 euro il 5%, quelle tra 500.001 e 600.000 euro il 3%, quelle tra 600.001 e 700.000 euro il 2%, mentre quelle con un prezzo richiesto superiore a 700.001 euro sono il 6% del totale, tra cui le case con prezzo che supera 1.000.001 euro sono il 2%.I tagli delle case in vendita nelle diverse fasce di prezzo nelle varie aree del PaeseIn Italia nelle fasce di prezzo fino a 200.000 euro le case in vendita sono mediamente di 4 locali, così come nella fascia tra 200.001 e 300.000 euro; nella fascia tra 300.001 e 400.000 euro e tra 400.001 e 500.000 euro le case in vendita hanno mediamente 5 locali; nella fascia tra 500.001 e 600.000 e tra 600.001 e 700.000 euro le case in vendita sono mediamente di 6 locali; nelle fasce di prezzo superiori a 700.001 euro le case in vendita sono mediamente di 9 locali.Le differenze territoriali, oltre che per la distribuzione delle case in vendita tra le diverse fasce di prezzo, si notano anche per quanto riguarda i tagli medi disponibili nelle varie fasce di prezzo.&nbsp;Nelle fasce di prezzo fino a 200.000 euro le case in vendita sono mediamente di 3 locali nel Nord-ovest e al Sud, mentre di 4 locali nel Nord-est, nel Centro e nelle Isole.&nbsp;Nella fascia di prezzo tra 200.001 e 300.000 euro le case in vendita sono mediamente di 4 locali nel Centro, nel Nord-est, nel Nord-ovest e al Sud, di 5 locali nelle Isole.Nella fascia di prezzo tra 300.001 e 400.000 euro le case in vendita sono mediamente di 4 locali nel Nord-est e nel Nord-ovest, di 5 locali nel Centro, nelle Isole e al Sud.Nella fascia di prezzo tra 400.001 e 500.000 euro le case in vendita sono mediamente di 4 locali nel Nord-ovest, di 5 locali nel Nord-est e di 6 locali nel Centro, nelle Isole e al Sud.Nella fascia di prezzo tra 500.001 e 600.000 euro le case in vendita sono mediamente di 5 locali nel Nord-est e nel Nord-ovest e di 7 locali nel Centro, nelle Isole e al Sud.Nella fascia di prezzo tra 600.001 e 700.000 euro le case in vendita sono mediamente di 5 locali nel Nord-ovest, di 6 locali nel Nord-est, di 7 locali nel Centro, nelle Isole e al Sud.Nelle fasce di prezzo oltre 700.000 le case in vendita sono mediamente di 7 locali nel Nord-est e nel Nord-ovest, di 9 locali al Sud, di 11 locali nel Centro, di 8 locali nelle Isole.Nei comuni che non sono capoluogo di provincia è possibile acquistare delle case mediamente più grandi rispetto ai capoluoghi. Se, infatti, nelle fasce di prezzo fino a 200.000 euro e in quella tra 200.001 e 300.000 euro, il taglio medio è di 3 locali nei capoluoghi, nei comuni che non sono capoluogo è di 4 locali. Nella fascia di prezzo tra 300.001 e 400.000 euro di 4 locali nei capoluoghi e di 5 locali nei comuni che non lo sono. Nella fascia di prezzo tra 400.001 e 500.000 euro di 4 locali nei capoluoghi e di 6 locali nei comuni che non lo sono. Nella fascia di prezzo tra 500.001 e 600.000 euro di 5 locali nei capoluoghi e di 6 locali nei comuni che non lo sono. Nella fascia di prezzo tra 600.001 e 700.000 euro di 5 locali nei capoluoghi e di 7 locali nei comuni che non lo sono. Nelle fasce di prezzo oltre 700.000 euro di 7 locali nei capoluoghi e di 10 locali nei comuni che non lo sono.Per quanto riguarda le 8 città principali, nelle fasce di prezzo fino a 200.000€ a Milano, Firenze e Bologna si può acquistare mediamente una casa di 1 locale, a Napoli, Roma e Torino di 2 locali, a Palermo di 3 locali e a Genova di 4 locali.Nella fascia di prezzo tra 200.001 e 300.000 euro a Milano, Bologna, Firenze e Roma le case in vendita hanno mediamente 2 locali, a Napoli e a Torino 3 locali, a Palermo e a Genova 4 locali.Nella fascia di prezzo tra 300.001 e 400.000 euro a Milano le case in vendita hanno mediamente 2 locali, a Bologna, Firenze, Napoli e Roma 3 locali, a Torino 4 locali, a Palermo e a Genova 5 locali.Nella fascia di prezzo tra 400.001 e 500.000 euro a Milano le case in vendita hanno mediamente 2 locali, a Roma 3 locali, a Bologna, Firenze, Napoli e Torino 4 locali, a Palermo e a Genova 6 locali.Nella fascia di prezzo tra 500.001 e 600.000 euro a Milano le case in vendita hanno mediamente 3 locali, a Bologna, Firenze, Napoli, Roma e Torino 4 locali, a Genova 6 locali e a Palermo 7 locali.Nella fascia di prezzo tra 600.001 e 700.000 euro a Milano le case in vendita hanno mediamente 3 locali, a Bologna e Roma 4 locali, a Firenze, Napoli e Torino 5 locali, a Genova e a Palermo 7 locali.Nelle fasce di prezzo superiori a 700.000 euro a Milano le case in vendita hanno mediamente 4 locali, a Roma, Napoli e Torino 6 locali, a Firenze, Bologna e Genova 7 locali, a Palermo 10 locali.

<ul style="list-style-type:disc;"><li>Nelle Isole e al Sud c’è una maggiore concentrazione di case in vendita nelle fasce di prezzo fino a 200.000 euro</li><li>Tra le 8 città italiane principali, Firenze è la città con la percentuale di case con un prezzo richiesto fino a 200.000 euro più bassa (5% del totale), seguita da Milano (9%)</li><li>In Italia nelle fasce di prezzo fino a 200.000 euro le case in vendita sono mediamente di 4 locali, a Milano, Firenze e Bologna di 1 locale</li></ul>

La metà delle case in vendita in Italia ha un prezzo medio richiesto fino a 200.000 euro

CS_Casa.it_SecondaCasaAlMare_LeMeteBalneariPiùCareDoveComprareUnAppartamento_29sett2026.pdf

Milano,&nbsp;29 settembre&nbsp;2026 –&nbsp;Se le aree turistiche balneari più care dove comprare una seconda casa al mare in Italia sono le isole del Golfo di Napoli, la Costa Smeralda, la Versilia, la Costiera Amalfitana e la penisola sorrentina come è emerso dall’<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/casait/press-room/comunicati-stampa/CS_Casa.it_SecondaCasaAlMare_IPrezziDegliAppartamentiNellePrincipaliAreeTuristicheItaliane_17sett2026">ultima analisi di Casa.it</a> sull’offerta degli appartamenti da 1 a 5 locali in vendita ad agosto 2026 in 42 aree turistiche lungo tutto il litorale italiano per fotografare i valori immobiliari delle case più vicine al mare, quali sono le mete balneari più care dove comprare un appartamento?&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> ha individuato quelle più care a livello nazionale e nelle singole aree turistiche studiando come sono cambiati i prezzi rispetto ad agosto 2025.La classifica delle 10 mete balneari più care dove comprare un appartamento nelle aree turistiche italiane più famoseLa meta balneare dove i prezzi medi richiesti per gli appartamenti sono più alti è Portofino, la perla del Tigullio, che raggiunge il record sia come richiesta media, 1.762.619€, sia come prezzo medio al metro quadro, 19.689€/mq (+13% su base annua).&nbsp;Al secondo posto c’è Capri, la perla del Golfo di Napoli, che segue Portofino sia come prezzo medio richiesto, 1.450.972€, sia come prezzo medio al metro quadro, 13.742€/mq (+13% su base annua).&nbsp;Al terzo posto si posiziona Forte dei Marmi, la località più rinomata della Versilia, con la zona Roma Imperiale, che segue Capri sia come prezzo medio richiesto, 1.433.333€, sia come prezzo medio al metro quadro, 12.942€/mq (-8% su base annua).&nbsp;Al quarto posto Alassio, la regina della Riviera delle Palme, con la zona Porto-Passeggiata Cadorna con un prezzo medio richiesto di 1.230.667€ (11.188€/mq, +23% su base annua).&nbsp;Troviamo al quinto posto Forte dei Marmi con la zona Centro con un prezzo medio richiesto di 1.020.568€ (11.345€/mq, +11% su base annua).&nbsp;Al sesto posto Porto Cervo, la capitale della Costa Smeralda, con un prezzo medio richiesto di 917.496€ (9.531€/mq, +4% su base annua).&nbsp;Al settimo posto Zoagli, nel Golfo del Tigullio,&nbsp;con la zona Aurelia-Marina di Bardi con un prezzo medio richiesto di 883.333€ (8.703€/mq, +19% su base annua).&nbsp;All’ottavo posto Sorrento con la zona Centro con un prezzo medio richiesto di 882.075€ (8.431€/mq, +5% su base annua).&nbsp;Al nono posto Amalfi con la zona Centro con un prezzo medio richiesto di 812.353€ (10.222€/mq, +22% su base annua).&nbsp;Chiude la top ten Forte dei Marmi&nbsp;con la zona Vittoria Apuana con un prezzo medio richiesto di 806.250€ (9.862€/mq, -13% su base annua).Le mete balneari più care dove comprare un appartamento in ogni area turisticaSe Portofino, Capri, Forte dei Marmi, Alassio, Porto Cervo, Sorrento e Amalfi sono le regine dei prezzi degli appartamenti in vendita nel Tigullio, nel Golfo di Napoli, nella Versilia, nella Riviera delle Palme, nella Costa Smeralda, nella penisola sorrentina e nella Costiera Amalfitana, nelle Cinque Terre&nbsp;la meta balneare più cara è Riomaggiore&nbsp;con un prezzo medio richiesto di 468.411€ (6.580€/mq, +21% su base annua).Nel Golfo Paradiso in Liguria la meta balneare più cara è Pieve Ligure con un prezzo medio richiesto di 520.400€ (5.324€, +9% su base annua).Nell’area di Lignano Sabbiadoro&nbsp;e Grado la meta balneare più cara è Lignano Sabbiadoro con un prezzo medio richiesto di 376.485€ (4.519€/mq, +2% su base annua).Nella Riviera romagnola la meta balneare più cara è Riccione&nbsp;con la zona Centro&nbsp;con un prezzo medio richiesto di 759.902€ (7.418€/mq, +6% su base annua).Nella Riviera veneta&nbsp;la meta balneare più cara è Lido di Jesolo&nbsp;con la zona Est con un prezzo medio richiesto di 506.631€ (6.498€/mq, +10% su base annua).Nelle Isole Pontine la meta balneare più cara è Ponza con un prezzo medio richiesto di 333.857€ (4.229€/mq, -3% su base annua).In Gallura&nbsp;la meta balneare più cara è Golfo Aranci con la zona Baia Caddinas&nbsp;con un prezzo medio degli appartamenti di 732.258€ (5.120€/mq, +11% su base annua).Nella Riviera del Beigua la meta balneare più cara è Arenzano con un prezzo medio richiesto di 319.879€ (3.926€/mq, +11% su base annua).In Maremma la meta balneare più cara è Porto Ercole con un prezzo medio richiesto di 418.234€ (5.443€/mq, +1% su base annua).Nel Golfo dei Poeti in Liguria la meta balneare più cara è Tellaro&nbsp;con un prezzo medio richiesto di 408.514€ (5.749€/mq, -5% su base annua).Nelle Baie del Levante in Liguria la meta balneare più cara è Bonassola con un prezzo medio richiesto di 497.625€ (6.284€/mq, +6% su base annua).Nella Riviera dei Fiori in Liguria la meta balneare più cara è Ospedaletti con un prezzo medio richiesto di 404.525€ (4.955€/mq, +6% su base annua).Nella Riviera Apuana la meta balneare più cara è Cinquale con un prezzo medio richiesto di 406.895€ (4.723€/mq).Nella costa marchigiana la meta balneare più cara è Pesaro con la zona Mare con un prezzo medio richiesto di 491.285€ (4.238€/mq, +28% su base annua).Nell’isola d'Elba e Arcipelago Toscano&nbsp;la meta balneare più cara è Lacona con un prezzo medio richiesto di 319.889€ (4.545€/mq, -7% su base annua).Nella Costa dei Trulli la meta balneare più cara è Polignano a Mare con un prezzo medio richiesto di 281.610€ (3.214€/mq, +2% su base annua).Nella zona del Cagliaritano e sud-est della Sardegna&nbsp;la meta balneare più cara è Cagliari con la zona Quartiere del Sole-La Palma&nbsp;con un prezzo medio richiesto di 366.771€ (3.708€/mq, +43% su base annua).Nella Riviera di Ulisse&nbsp;nel Lazio la meta balneare più cara è Sperlonga con un prezzo medio richiesto di 408.000€ (6.228€/mq, -7% su base annua).Nel Circeo&nbsp;nel Lazio la meta balneare più cara è San Felice Circeo con la zona Centro con un prezzo medio richiesto di 238.336€ (3.329€/mq, +2% su base annua).Nella Riviera del Conero nelle Marche la meta balneare più cara è Ancona con la zona Passetto-Quartiere Adriatico con un prezzo medio richiesto di 274.033€ (2.526€/mq, +31% su base annua).Nel Cilento in Campania la meta balneare più cara è Castellabate con un prezzo medio richiesto di 232.695€ (2.921€/mq, -5% su base annua).Nella Costa degli Etruschi in Toscana la meta balneare più cara è Marina di Castagneto Carducci&nbsp;con un prezzo medio richiesto di 315.162€ (4.587€/mq, +13% su base annua).Nel nord-ovest della Sardegna la meta balneare più cara è Alghero con la zona Sant’Anna&nbsp;con un prezzo medio richiesto di 379.140€ (4.347€/mq, +18% su base annua).Nella Riviera di Roma la meta balneare più cara è Anzio con la zona Centro con un prezzo medio richiesto di 306.633€ (3.160€/mq, +8% su base annua).Nella Riviera degli Etruschi&nbsp;nel Lazio la meta balneare più cara è Santa Severa con un prezzo medio richiesto di 358.315€ (4.026€/mq, -8% su base annua).Nella costa teramana la meta balneare più cara è Giulianova con un prezzo medio richiesto di 235.979€ (2.296€/mq, +9% su base annua).Nel Salento ionico la meta balneare più cara è Santa Maria al Bagno con un prezzo medio richiesto di 205.548€ (2.990€/mq, +40% su base annua).Nella Sicilia orientale la meta balneare più cara è Taormina con la zona Centro con un prezzo medio richiesto di 505.947€ (5.161€/mq, +8% su base annua).Nel Salento adriatico la meta balneare più cara è Otranto con la zona Centro con un prezzo medio richiesto di 230.043€ (2.991€/mq, +29% su base annua).Nelle Isole Eolie la meta balneare più cara è l’Isola di Lipari con un prezzo medio richiesto di 166.139€ (1.957€/mq, +13% su base annua).Nell’Ogliastra&nbsp;la meta balneare più cara è Cala Gonone con un prezzo medio richiesto di 152.500€ (2.328€, -12% su base annua).Nel Sulcis&nbsp;la meta balneare più cara è Calasetta con un prezzo medio richiesto di 155.701€ (1.723€/mq, stabile su base annua).Nel Gargano la meta balneare più cara è Vieste con un prezzo medio richiesto di 179.345€ (2.347€/mq, +13% su base annua).Nella Sicilia occidentale la meta balneare più cara è Favignana con un prezzo medio richiesto di 298.096€ (3.627€/mq, +15% su base annua).Nella costa calabrese la meta balneare più cara è Tropea con un prezzo medio richiesto di 286.359€ (3.008€/mq, -1% su base annua).&nbsp;*Nota: per l’analisi delle mete balneari più care sono state considerate quelle con almeno dieci annunci di appartamenti da 1 a 5 locali in vendita ad agosto 2026.

Portofino, Capri, Forte dei Marmi, Alassio, Porto Cervo, Sorrento e Amalfi le regine dei prezzi degli appartamenti in vendita&nbsp;&nbsp;

Seconda casa al mare? Le mete balneari più care dove comprare un appartamento

CS_Casa.it_SecondaCasaAlMare_IPrezziDegliAppartamentiNellePrincipaliAreeTuristicheItaliane_17sett2026.pdf

Milano,&nbsp;17 settembre&nbsp;2026 –&nbsp;A settembre si torna in città, l’abbronzatura sfuma, ma i ricordi delle vacanze al mare appena trascorse sono ancora vividi e spesso si fantastica di comprare una seconda casa al mare in vista della prossima estate. Ma quanto costano le case al mare nelle aree turistiche italiane più famose? Quali sono quelle più care e quelle più convenienti?Per scoprirlo&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> ha analizzato l’offerta degli appartamenti da 1 a 5 locali in vendita ad agosto 2026 in 241 mete balneari principali, considerando 111 comuni nella loro interezza e per 130 di essi prendendo in esame 373 zone e frazioni costiere per fotografare i valori immobiliari delle case più vicine al mare. In totale sono state prese in considerazione 42 aree turistiche lungo tutto il litorale italiano.Le aree turistiche balneari più care dove comprare un appartamento sono le isole del Golfo di Napoli, la Costa Smeralda, la Versilia, la Costiera Amalfitana e la penisola sorrentina&nbsp;Con un prezzo medio richiesto per gli appartamenti di 851.534€ e un prezzo medio al metro quadro di 8.304€ le isole del Golfo di Napoli&nbsp;sono l’area turistica balneare più cara. La seconda area più cara è la Costa Smeralda con un prezzo medio di 738.270€ (7.903€/mq). La terza più cara è la Versilia con un prezzo medio richiesto di 584.612€ e un prezzo medio al metro quadro di 6.369€. Seguono la Costiera Amalfitana con un prezzo medio richiesto di 577.190€ e un prezzo medio al metro quadro di 6.892€ e la penisola sorrentina con 567.974€ (6.463€/mq).Nella top ten ci sono anche il Tigullio con un prezzo medio di 451.241€ (5.102€/mq), le Cinque Terre con un prezzo medio di 413.963€ (5.826€/mq), il Golfo Paradiso in Liguria con un prezzo medio richiesto di 396.459€ (4.629€/mq), l’area di Lignano Sabbiadoro&nbsp;e Grado con un prezzo medio di 355.182€ (4.494€/mq) e la Riviera romagnola&nbsp;con un prezzo medio di 347.745€ (3.904€/mq).Richieste medie superiori a 300.000€ anche nella Riviera veneta con un prezzo medio di 343.606€ (4.423€/mq), nelle Isole Pontine dove il prezzo medio è 330.840€ (4.115€/mq), nella Riviera delle Palme in Liguria dove il prezzo medio è 326.849€ (4.231€/mq), in Gallura&nbsp;(al di fuori della Costa Smeralda) dove il prezzo medio è 313.990€ (3.696€/mq) e nella Riviera del Beigua in Liguria dove il prezzo medio è 309.985€ (3.865€/mq).Nella parte centrale della classifica con richieste medie tra 200.000€ e 300.000€ la Maremma dove il prezzo medio degli appartamenti è 298.768€ (3.853€/mq), il Golfo dei Poeti in Liguria dove il prezzo medio è 286.953€ (3.492€/mq), le Baie del Levante in Liguria dove il prezzo medio è 275.874€ (3.632€/mq), la Riviera dei Fiori in Liguria dove il prezzo medio è 271.824€ (3.520€/mq), la Riviera Apuana dove il prezzo medio è 266.045€ (3.250€/mq), la costa marchigiana dove il prezzo medio è 265.198€ (2.935€/mq), l’isola d'Elba e l’Arcipelago Toscano&nbsp;dove il prezzo medio è 257.159€ (3.767€/mq), la Costa dei Trulli dove il prezzo medio è 257.149€ (2.693€/mq), la zona del Cagliaritano&nbsp;e del sud-est della Sardegna&nbsp;dove il prezzo medio è 251.380€ (2.650 €/mq), la Riviera di Ulisse nel Lazio dove il prezzo medio è 249.732€ (2.820€/mq), il Circeo&nbsp;nel Lazio dove il prezzo medio è 235.115€ (2.978€/mq), la Riviera del Conero nelle Marche dove il prezzo medio è 221.136€ (2.397€/mq), il Cilento in Campania dove il prezzo medio è 210.686€ (2.435€/mq), la Costa degli Etruschi in Toscana dove il prezzo medio è 210.597€ (2.663€/mq) e il nord-ovest della Sardegna dove il prezzo medio è 209.985€ (2.775€/mq).Le aree turistiche balneari più convenienti sono la costa calabrese, la Sicilia occidentale, il Gargano, il Sulcis e l’OgliastraL’area turistica balneare dove comprare un appartamento è più conveniente è la costa calabrese, dove il prezzo medio è 117.777€ (1.406€/mq). Richieste medie inferiori a 150.000€ anche nella Sicilia occidentale dove il prezzo medio è 132.212€ (1.282€/mq), nel Gargano dove il prezzo medio è 143.908€ (1.684€/mq) e nel Sulcis&nbsp;dove il prezzo medio è 144.864€ (1.625€/mq). Richieste tra 150.000€ e 200.000€ nell’Ogliastra&nbsp;dove il prezzo medio è 154.133€ (1.976€/mq), nelle Isole Eolie dove il prezzo medio è 166.291€ (2.151€/mq), nel Salento adriatico dove il prezzo medio è 167.102€ (2.228€/mq), nella Sicilia orientale dove il prezzo medio è 167.192€ (1.704€/mq), nel Salento ionico dove il prezzo medio è 168.709€ (1.942€/mq), nella costa teramana dove il prezzo medio è 184.667€ (2.230€/mq), nella Riviera degli Etruschi&nbsp;nel Lazio dove il prezzo medio è 195.729€ (2.437€/mq) e nella Riviera di Roma dove il prezzo medio è 196.295€ (2.364€/mq).

Le aree turistiche balneari più care dove comprare un appartamento sono le isole del Golfo di Napoli, la Costa Smeralda, la Versilia, la Costiera Amalfitana e la penisola sorrentina; quelle più convenienti la costa calabrese, la Sicilia occidentale, il Gargano, il Sulcis e l’Ogliastra.

Seconda casa al mare? I prezzi degli appartamenti nelle aree turistiche italiane più famose

CS_Casa.it_MonzaTraIPrimi5CapoluoghiDiProvinciaPiùCariDoveComprareUnAppartamentoInItalia_4sett2026.pdf

Milano,&nbsp;4 settembre&nbsp;2026 –&nbsp;Monza è nei primi 5 posti nella classifica dei prezzi medi richiesti ad agosto 2026 per gli appartamenti in vendita nei capoluoghi di provincia italiani e rispetto a un anno fa sale di 4 posizioni, dietro a Milano, Bolzano, Firenze e Como.&nbsp;A Monza gli appartamenti* in vendita hanno un prezzo medio richiesto di 380.291€, con un prezzo medio al metro quadro di 3.431€, in crescita del +10,4% su base annua, rispetto ad una media dei capoluoghi del +5,97%.&nbsp;Ciò è quanto emerge dall’analisi di&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> realizzata in occasione del Gran Premio di Monza.Quanto costano i vari tagli di appartamento in vendita a Monza?I monolocali in vendita a Monza hanno un prezzo medio di 155.529€, i bilocali&nbsp;di € 216.225€, i trilocali di 351.647€, i quadrilocali&nbsp;di € 528.778 e i pentalocali&nbsp;di 649.259€.Tutti i tagli di appartamento hanno registrato una crescita annua dei prezzi al metro quadro. Il bilocale è il taglioche ha registrato la crescita su base annua più significativa, +17,8%. Seguono il monolocale con il +12,6%, il quadrilocale con il +12,2%, il trilocale con il +8,3% e il pentalocale con il +6,6%.Quanto costano gli appartamenti nelle varie zone di Monza?La zona più cara di Monza dove comprare un appartamento è Monza Parco, la zona in cui si trova l’Autodromo dove si svolge il Gran Premio, con un prezzo medio di 595.000€.&nbsp;Una richiesta media superiore a 500.000€ anche nella zona Centro, San Gerardo, con 502.931€, che registra il prezzo al metro quadro più alto della città, 4.087€.Una richiesta superiore a 400.000€ nella zona San Biagio, San Carlo, Stazione con 436.123€.Richieste medie tra 300.000€ e 400.000€ nelle zone Cazzaniga, Ospedale, Viale Elvezia con 397.628€, San Giuseppe, Triante con 386.493€, San Donato, Buonarroti&nbsp;con 377.662€, Viale Libertà&nbsp;con 374.236€, San Fruttuoso, Taccona&nbsp;con 337.944€.Le zone più convenienti sono Regina Pacis, Sant'Ambrogio&nbsp;con una richiesta media di 277.517€, Cederna, Cantalupo, Stadio con 253.401€, San Rocco, Sant'Alessandro&nbsp;con 220.850€ e Sant'Albino, Cascine Bastoni&nbsp;con 190.571€.Rispetto a un anno fa incrementi dei prezzi al metro quadro sono stati registrati in tutte le zone, ad eccezione di Sant'Albino, Cascine Bastoni in leggero calo, -1,9%.Le tre zone che hanno registrato gli incrementi più significativi sono Monza Parco (+24,5%), Viale Libertà (+19,9%) e San Fruttuoso, Taccona (+16,8%). Incrementi a due cifre anche nelle zone Regina Pacis, Sant'Ambrogio (+12,4%), San Rocco, Sant’Alessandro (+10,9%) e Cederna, Cantalupo, Stadio (+10,9%).Crescite più contenute nelle zone Centro, San Gerardo (+8%), Cazzaniga, Ospedale, Viale Elvezia (+5,4%), San Donato, Buonarroti (+4,8%), San Biagio, San Carlo, Stazione (+4,1%) e San Giuseppe, Triante (+2,5%).&nbsp;*L’analisi ha riguardato gli appartamenti da 1 a 5 locali.&nbsp;Per le tabelle per il web&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/drive/folders/1M0Plx1wwPvJ6dOgM3Ods0CfzDn6g5Qi4?usp=sharing">cliccare qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/drive/folders/1xhHBYqYJHQF3o3MdP_zJm6_IFAgyCrhu?usp=sharing">qui</a>

Nella classifica dei prezzi medi degli appartamenti in vendita nei capoluoghi italiani Monza sale di 4 posizioni rispetto a un anno fa e il prezzo al metro quadro cresce del 10,4% su base annua.&nbsp;

Monza è tra i 5 capoluoghi di provincia più cari dove comprare un appartamento in Italia

CS_Casa.it_CaseHinterlandMilano_28luglio2026.pdf

Milano, 28 luglio 2026 –&nbsp;La Città Metropolitana di Milano negli ultimi quattro anni sta vedendo una crescita continua della popolazione con dinamiche diverse tra Milano e i comuni dell’hinterland. Secondo i dati Istat, la popolazione residente nel comune di Milano negli ultimi due anni è in calo, mentre quella residente nei comuni limitrofi sta registrando una crescita continua dal 2023. In particolare, al 1° gennaio 2026 la popolazione residente nei comuni dell’hinterland milanese è cresciuta di 9.491 unità rispetto al 1° gennaio 2025, a fronte di una diminuzione di 2.835 unità della popolazione residente nel capoluogo lombardo*. La crescita dei prezzi delle case e dei costi della vita a Milano da una parte, la diffusione dello smart working, il miglioramento dei servizi e delle infrastrutture e i prezzi delle case più bassi nei comuni dell’hinterland dall’altra, rendono l’hinterland milanese sempre più attrattivo per famiglie e pendolari che cercano soluzioni abitative più economiche e più ampie.Ma quali sono i prezzi delle case nell’hinterland di Milano? Come sono cambiati rispetto a 12 mesi fa? Quali sono i comuni più costosi e quelli più economici?Secondo l’ultima analisi di&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.casa.it/">Casa.it</a> condotta sugli appartamenti da 1 a 5 locali in vendita a luglio 2026 nei 133 comuni della Città Metropolitana di Milano, nell’hinterland milanese gli appartamenti in vendita costano mediamente il 57% in meno rispetto a Milano (2.521€/mq vs. 5.900€/mq), il loro prezzo medio complessivo è meno della metà (244.050€ vs. 503.911€) e la loro metratura media è di 12 mq più ampia (97 mq vs. 85 mq). È da notare però, che, rispetto a 12 mesi fa, se il prezzo al metro quadro medio degli appartamenti a Milano è cresciuto dell’1,1%, quello nei comuni dell’hinterland di Milano è salito mediamente del 5,9%.“L’hinterland di Milano è sempre più protagonista del mercato immobiliare. Con prezzi medi che si attestano a 2.521 €/mq rispetto ai 5.900 €/mq di Milano, i comuni limitrofi offrono appartamenti mediamente più ampi e a prezzi notevolmente inferiori: un'opportunità concreta per chi cerca casa senza rinunciare alla vicinanza al capoluogo. Il segnale più interessante, però, riguarda la dinamica dei prezzi: nell'ultimo anno l'hinterland ha registrato una crescita del 5,9% al metro quadro, ampiamente superiore all'1,1% di Milano. – commenta Daniela Mora, Head of Consumer &amp; Brand Marketing di Casa.it&nbsp;– La domanda sta aumentando nell’hinterland, spinta dallo smart working, dal miglioramento dei servizi e da una qualità della vita sempre più competitiva. Non è una rinuncia, ma una scelta sempre più consapevole e ricercata che premia soprattutto i comuni più vicini, più serviti e con maggior appeal residenziale”.&nbsp;Assago, Cusago e Cernusco sul Naviglio sono i comuni dell’hinterland di Milano più costosi dove comprare casaIl comune dell’hinterland di Milano più costoso dove comprare un appartamento è Assago che registra il prezzo medio complessivo più elevato (445.256€) oltre ad avere il prezzo al metro quadro più alto (4.030€/mq), che comunque resta lontano dal prezzo medio di Milano. Prezzi medi complessivi superiori a 400.000€ per gli appartamenti anche a Cusago, secondo comune più costoso con 414.603€ (3.373€/mq), a Cernusco sul Naviglio, terzo comune più costoso con 409.682€ (3.563€/mq) e a Basiglio, quarto comune più caro con 403.133€ (3.241€/mq). Nella top ten dei comuni più costosi anche Segrate, al quinto posto con 395.936€ (3.725€/mq), Buccinasco, al sesto posto con 353.378€ (3.296€/mq), San Donato Milanese, al settimo posto con 312.448€ (3.218€/mq), Cusano Milanino, all’ottavo posto con 310.383€ (3.066€/mq), Vignate, al nono posto con 309.325€ (2.835€), e Arese, al decimo posto con 308.710€ (2.980€/mq).Turbigo, Besate e Buscate sono i comuni dell’hinterland di Milano più economici dove comprare casaTurbigo è il comune dell’hinterland di Milano più economico dove comprare un appartamento per quanto riguarda sia il prezzo medio complessivo (105.842€) sia il prezzo al metro quadro (1.119€). Sul podio dei comuni più economici per prezzo medio complessivo anche Besate, con 108.353€ (1.327€/mq), e Buscate con 123.552€ (1.554€/mq). Seguono Motta Visconti con 130.000€ (1.385€/mq), Truccazzano con 133.188€ (1.842€/mq), San Giorgio su Legnano con 137.552€ (1.787€/mq), Robecchetto con Induno con 138.713€ (1.552€/mq), San Colombano al Lambro con 143.190€ (1.447€/mq), Bellinzago Lombardo con 147.364€ (2.058€/mq) e Grezzago con 149.217€ (1.615€/mq).Tra i comuni della prima cerchia dell’hinterland milanese, Baranzate, Cormano e Bollate sono i più economiciConsiderando i comuni della prima cerchia dell’hinterland milanese, nei primi tre posti della classifica per prezzo medio complessivo degli appartamenti, troviamo Assago con un prezzo medio di 445.256€ e un prezzo al metro quadro di 4.030€, Cusago con un prezzo medio di 414.603€ e un prezzo al metro quadro di 3.373€ e Segrate con un prezzo medio di 395.936€ e un prezzo al metro quadro di 3.725€.Seguono Buccinasco con 353.378€ (3.296€/mq), San Donato Milanese con 312.448€ (3.218€/mq), Arese con 308.710€ (2.980€/mq), Peschiera Borromeo con 306.465€ (3.059€/mq), Opera con 300.484€ (2.903€/mq), Novate Milanese con 291.769€ (2.800€/mq), Cologno Monzese con 284.637€ (2.841€/mq), Settimo Milanese con 280.268€ (2.957€/mq), Rho con 275.908€ (2.668€/mq),&nbsp; Sesto San Giovanni con 273.640€ (3.076€/mq), Corsico con 273.600€ (2.908€/mq), Pero con 260.271€ (3.038€/mq), Trezzano sul Naviglio con 259.295€ (2.688€/mq), Vimodrone con 257.902€ (2.940€/mq), Cesano Boscone con 242.952€ (2.876€/mq), Bresso con 237.928€ (2.638€/mq), Rozzano con 236.158€ (2.804€/mq).Chiudono la classifica Bollate con 234.709€ (2.486€/mq), Cormano con 202.764€ (2.562€/mq) e Baranzate con 173.463€ (2.144€/mq).Prezzi al metro quadro in crescita su base annua in 7 comuni dell’hinterland milanese su 10, stabili in 1 comune su 10, in calo in 2 comuni su 10Rispetto a luglio 2025, il prezzo al metro quadro medio degli appartamenti nei comuni dell’hinterland di Milano è salito mediamente del 5,9%: in 7 comuni su 10 i prezzi al metro quadro sono saliti, in 1 comune su 10 sono stabili, solo in 2 comuni su 10 sono scesi.Le crescite più forti su base annua del prezzo al metro quadro degli appartamenti si sono registrate a Robecchetto con Induno (+36,6%), San Colombano al Lambro (+36,2%), Boffalora sopra Ticino (+35,5%), Arconate (+31%), Castano Primo (+25,7%), Busto Garolfo&nbsp;(+25,6%), Gessate (+23,7%), Magnago (+23,3%), Bubbiano (+22,7%), e Lainate (+20,7%).I cali più rilevanti su base annua del prezzo al metro quadro degli appartamenti si sono registrati a Basiano (-15,8%), Villa Cortese (-13,6%), Inzago&nbsp;(-11,7%), Pantigliate (-10,7%), Motta Visconti (-10,4%), Grezzago (-7,1%), Vimodrone (-5,3%), Vizzolo Predabissi (-5,1%), Casorezzo (-5,1%) e Tribiano (-4,9%).Nei 23 comuni della prima cerchia dell’hinterland milanese, in 17 i prezzi al metro quadro degli appartamenti sono saliti (Settimo Milanese +16,6%, Cusago +13%, Arese +12,2%, Assago +11,6%, Rho +9,7%, Trezzano sul Naviglio +8,7%, Corsico +8,5%, Buccinasco +8,5%, Cesano Boscone +7,6%, Opera +7,4%, Rozzano +7,3%, San Donato Milanese +6,9%, Bollate +5,2%, Peschiera Borromeo +4,6%, Cologno Monzese +3,8%, Baranzate +3,2%, Segrate +1,5%), in 1 comune i prezzi al metro quadro sono rimasti stabili (Cormano +0,4%), e in 5 sono scesi (Sesto San Giovanni&nbsp;-0,8%, Novate Milanese -1,5%, Bresso -1,5%, Pero -2,6%, Vimodrone -5,3%).&nbsp;*Fonte: Istat. al 1° gennaio 2026 la popolazione residente a Milano ammonta a 1.362.863 unità in diminuzione di 2.835 unità rispetto al 1° gennaio 2025, mentre la popolazione residente nei comuni dell’hinterland ammonta a 1.890.248 unità in crescita di 9.491 unità rispetto al 1° gennaio 2025.Nota: nella classifica dei comuni dell’hinterland di Milano più economici sono stati considerati quelli con almeno dieci annunci di appartamenti da 1 a 5 locali in vendita a luglio 2026.&nbsp;&nbsp;Per le tabelle per il web&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/drive/folders/1rqO0OyAs0ojyHJvUL4JpTbb2mv0qMBWZ?usp=sharing">cliccare qui</a>; per la stampa cartacea&nbsp;<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://drive.google.com/drive/folders/1vgAy0ueodLIzihzjziF1d5cPXlkU52CC?usp=sharing">qui</a>&nbsp;

Assago, Cusago e Cernusco sul Naviglio i comuni dell’hinterland di Milano più costosi dove comprare; Turbigo, Besate e Buscate i comuni più economici dove comprare; nella prima cerchia Baranzate, Cormano e Bollate. Prezzi al metro quadro in crescita su base annua in 7 comuni su 10, stabili in 1 comune su 10, in calo in 2 comuni su 10

Comunicati stampa