Locale commerciale in Vendita in Via ermenegildo pistelli a Camaiore

LDC-002 - Stabilimento balneare in vendita a Lido di Camaiore, Toscana, posizionato in passeggiata nella zona maggiormente frequentata dalla movida di questa rinomata ed all’avanguardia località di mare che, grazie alle sue particolari caratteristiche, si pone fra le più qualificate mete turistiche d'Italia.
Lo stabilimento, completamente ristrutturato nel 2008, grazie alle successive e continue opere di manutenzione, si presenta in ottime condizioni. Con un fronte mare di 24,50 metri ed una profondità della spiaggia di circa 120 metri, offre 90 ombrelloni ben distanziati tra loro oltre a 12 tende.
A servizio dei bagnanti, di cui circa il 35% del totale di clientela stagionale, troviamo 30 cabine di cui 7 già dotate di doccia privata e le restanti con predisposizione impiantistica, bagni di servizio, bagno disabili, spogliatoio, reception, bar con veranda esterna oltre a grande piscina di mt. 17,50 x 8,50, con acqua di mare, area bambini e idromassaggio.
Vi è la possibilità di avere il ristorante, effettuando l’ampliamento per la realizzazione della cucina e dei relativi locali di servizio al piano interrato, da realizzare entro il 2023, consentendo così alla proroga della concessione con atto formale sino al 2037.
Completano la proprietà un fondo commerciale di circa 30 mq, già a reddito, affacciante sulla passeggiata di Lido di Camaiore ed un appartamento utilizzato come casa vacanze con ottima redditività stagionale.
Anche questo fabbricato gode della possibilità di ampliamento a formazione di un più ampio fondo commerciale a piano terra e di due appartamenti di circa 45 mq cadauno posti al piano primo.