Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen mit Meerblick.

Zweifamilienhaus, das in der zweiten Hälfte der siebziger Jahre renoviert wurde und auf einem großen, bepflanzten Grundstück errichtet wurde. Die leicht abfallende Beschaffenheit des Geländes ermöglichte den Bau eines Gebäudes mit großen Terrassen auf verschiedenen Ebenen und mit Blick auf das Meer. Von beiden Wohnungen und den Terrassen aus hat man einen ungehinderten Blick über den gesamten Golf von Andora und an klaren Tagen kann man sogar Korsika sehen. Das Anwesen ist über die Via S. Leonardo über eine unbefestigte Nebenstraße zu erreichen. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen, einer im Erdgeschoss und einer im ersten Stock mit gemeinsamem Eingang von der Straße über eine Außentreppe aus Stein. Die große Tiefgarage ist direkt von der Straße aus zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von 117,20 m² und ist wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer mit Meerblick, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und zwei Badezimmer sowie eine große, gepflasterte Terrasse von 115,67 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung im ersten Stock hat eine Nutzfläche von 93,90 m² und ist wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer mit Meerblick, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und zwei Badezimmer sowie eine große, gepflasterte Terrasse von 162,25 m², die die gesamte Wohnung auf drei Seiten umgibt. Außerdem gibt es zwei nicht bewohnbare Nebenräume, einen, der als Heizungsraum im Erdgeschoss dient, und einen, der als Abstellraum im ersten Stock dient. Mögliches Restvolumen.

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(Die Maklerprovision zu Lasten des Käufers beträgt 3% zzgl. MwSt. , berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie).

Single-family villa with sea view.

Two-family house renovated in the second half of the seventies built on a large planted property. The gently sloping conformation of the land has allowed the construction of a building with large terraces on different levels and with a main view facing the sea. From both apartments and the terraces, in fact, the view sweeps unobstructed along the entire Gulf of Andora and on clear days it is possible to glimpse Corsica. The property is accessed from via S. Leonardo via a secondary dirt road. The building consists of two apartments, one on the ground floor and one on the first floor with a common entrance from the street via an external stone staircase. The large underground garage has direct access from the street. The apartment on the ground floor is 117.20 square meters and is composed as follows: large living room with sea view, two bedrooms, a kitchen and two bathrooms, as well as a large paved terrace of 115.67 square meters which is accessed directly from the living room. The apartment on the first floor is 93.90 square meters and is composed as follows: large living room with sea view, two bedrooms, a kitchen and two bathrooms, as well as a large paved terrace of 162.25 square meters which surrounds the entire apartment on three sides. There are also two non-habitable service rooms, one used as a central heating system on the ground floor and the other used as a storage room on the first floor. Possible residual volume.

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(The compensation for the mediation charged to the buyer is equal to 3% plus VAT, calculated on the purchase/sale price of the property).

Villa unifamiliar adosada con vistas al mar.

Vivienda unifamiliar reformada a mediados de los años setenta construida sobre un amplio solar de propiedad arbolado. La conformación discretamente escarpada del terreno ha permitido realizar una edificación dotada de grandes terrazas a varios niveles y con fachada principal orientada hacia el mar. Desde ambos apartamentos y desde las terrazas, la vista se extiende sin obstáculos a lo largo de todo el golfo de Andora y en los días despejados se puede divisar Córcega. Se accede a la propiedad desde la calle S. Leonardo por una carretera secundaria sin asfaltar. El edificio se compone de dos apartamentos, uno en la planta baja y otro en la primera planta con entrada común desde la calle a través de una escalera exterior de piedra. El amplio garaje subterráneo tiene acceso directo desde la calle. El apartamento de la planta baja tiene 117,20 metros cuadrados comerciales y se compone de: amplio salón con vistas al mar, dos dormitorios, una cocina comedor y dos baños, además de una amplia terraza pavimentada de 115,67 metros cuadrados a la que se accede directamente desde el salón. El apartamento de la primera planta tiene 93,90 metros cuadrados comerciales y se compone de: amplio salón con vistas al mar, dos dormitorios, una cocina comedor y dos baños, además de una amplia terraza pavimentada de 162,25 metros cuadrados que rodea por tres lados todo el apartamento. También hay dos locales no habitables de servicio, uno destinado a central térmica en la planta baja y otro destinado a trastero en la primera planta. Posible volumen residual.

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(La comisión de intermediación a cargo de la parte compradora es del 3% más IVA, calculada sobre el precio de compra/venta del inmueble).

Villa individuelle bifamiliale avec vue sur la mer.

Habitation bifamiliale rénovée dans la seconde moitié des années soixante-dix construite sur un grand terrain arboré. La conformation légèrement escarpée du terrain a permis de réaliser un bâtiment doté de grandes terrasses à différents niveaux et avec une vue principale sur la mer. Depuis les deux appartements et les terrasses, la vue s'étend sans obstacles sur tout le golfe d'Andora et par temps clair, il est possible d'apercevoir la Corse. On accède à la propriété par la via S. Leonardo par une route secondaire non goudronnée. Le bâtiment est composé de deux appartements, un au rez-de-chaussée et un au premier étage avec une entrée commune depuis la rue par un escalier extérieur en pierre. Le grand garage souterrain a un accès direct depuis la rue. L'appartement au rez-de-chaussée a une superficie commerciale de 117,20 m² et est ainsi composé: grand séjour avec vue sur la mer, deux chambres, une cuisine habitable et deux salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse dallée de 115,67 m² à laquelle on accède directement depuis le séjour. L'appartement au premier étage a une superficie commerciale de 93,90 m² et est ainsi composé: grand séjour avec vue sur la mer, deux chambres, une cuisine habitable et deux salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse dallée de 162,25 m² qui entoure l'ensemble de l'appartement sur trois côtés. Il y a également deux locaux de service non habitables, l'un servant de chaufferie au rez-de-chaussée et l'autre de débarras au premier étage. Possibilité de volume résiduel.

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(Les frais de médiation à la charge de l'acquéreur sont de 3% plus TVA, calculés sur le prix d'achat/vente du bien immobilier).

Villa singola bifamiliare vista mare.

Abitazione bifamiliare ristrutturata nella seconda metà degli anni settanta edificata su un ampio sedime di proprietà piantumato. La conformazione discretamente scoscesa del terreno ha consentito di realizzare un fabbricato dotato di grandi terrazze a vari livelli e con affaccio principale rivolto verso il mare. Da entrambi gli appartamenti e dai terrazzi infatti la vista spazia senza ostacoli lungo tutto il golfo di Andora e nelle giornate limpide è possibile scorgere la Corsica. Si accede alla proprietà da via S. Leonardo tramite strada secondaria sterrata. L’edificio è composto da due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo con ingresso in comune dalla strada tramite una scala in pietra esterna. L’ampio box interrato ha accesso diretto dalla strada. L’appartamento a piano terra è di 117.20 mq commerciali ed è così composto: ampio soggiorno con vista mare, due camere una cucina abitabile e due bagni, oltre ad ampio terrazzo pavimentato di 115.67 mq a cui si accede direttamente dal soggiorno. L’appartamento al piano primo è di 93.90 mq commerciali ed è così composto: ampio soggiorno con vista mare, due camere una cucina abitabile e due bagni, oltre ad ampio terrazzo pavimentato di 162.25 mq che contorna sui tre lati l’intero appartamento. Sono presenti anche due locali non abitabili di servizio, uno adibito a centrale termica a piano terra e l’altro adibito a ripostiglio a piano primo. Possibile volumetria residua.

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(Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile).

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Villa singola bifamiliare vista mare.  Abitazione bifamiliare ristrutturata nella seconda metà degli anni settanta edificata su un ampio sedime... - 45058347

Villa in Vendita in Via al Castellaretto a Cervo

Villa in Vendita in Via al Castellaretto a Cervo - 250mq - Casa.it

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen mit Meerblick.  Zweifamilienhaus, das in der zweiten Hälfte der siebziger Jahre renoviert wurde und auf einem großen, bepflanzten Grundstück errichtet wurde. Die leicht abfallende Beschaffenheit des Geländes ermöglichte den Bau eines Gebäudes mit großen Terrassen auf verschiedenen Ebenen und mit Blick auf das Meer. Von beiden Wohnungen und den Terrassen aus hat man einen ungehinderten...

Single-family villa with sea view.  Two-family house renovated in the second half of the seventies built on a large planted property. The gently sloping conformation of the land has allowed the construction of a building with large terraces on different levels and with a main view facing the sea. From both apartments and the terraces, in fact, the view...

Villa unifamiliar adosada con vistas al mar.  Vivienda unifamiliar reformada a mediados de los años setenta construida sobre un amplio solar de propiedad arbolado. La conformación discretamente escarpada del terreno ha permitido realizar una edificación dotada de grandes terrazas a varios niveles y con fachada principal orientada hacia el mar. Desde ambos apartamentos y desde las terrazas, la vista...

Villa individuelle bifamiliale avec vue sur la mer.  Habitation bifamiliale rénovée dans la seconde moitié des années soixante-dix construite sur un grand terrain arboré. La conformation légèrement escarpée du terrain a permis de réaliser un bâtiment doté de grandes terrasses à différents niveaux et avec une vue principale sur la mer. Depuis les deux appartements et les terrasses, la...

Villa singola bifamiliare vista mare.  Abitazione bifamiliare ristrutturata nella seconda metà degli anni settanta edificata su un ampio sedime di proprietà piantumato. La conformazione discretamente scoscesa del terreno ha consentito di realizzare un fabbricato dotato di grandi terrazze a vari livelli e con affaccio principale rivolto verso il mare. Da entrambi gli appartamenti e dai terrazzi infatti la vista...

Villa in Vendita in Via al Castellaretto a Cervo

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