Trilocale in Vendita in Viale della Repubblica a Vallebona

Vallebona: abitare qui è un regalo di serenità
Vallebona è un piccolo paese ligure sviluppato prevalentemente in verticale, il cui centro storico è molto ben conservato e presenta una notevole unità monumentale, con i porticati e i passaggi coperti che sono tipici anche di altri borghi della provincia.

Salendo dalla costa di Bordighera verso l'interno, si raggiunge in poco più di quattro chilometri il borgo di Vallebona. L'abitato si sviluppa prevalentemente in verticale ed è disposto secondo uno schema concentrico attorno alla chiesa parrocchiale e al municipio.

Nella strada più esterna, circondata da piante di ulivo, che ci offre una vista da cartolina, è disponibile per la vendita un appartamento completamente ristrutturato ed arredato, che si sviluppa su due livelli.

L'ingresso è al secondo piano di un piccolo condominio costruito con un occhio di riguardo ai materiali locali e si apre sulla zona living con cucina a vista.
Quello che subito attrae è la luminosità dei locali e la vista, davvero una cartolina!, che si gode dal bel terrazzo vivibile.
allo stesso piano troviamo una spaziosa camera da letto ed un bagno con doccia.
elemento caratteristico che ben si sposa con il parquet in legno è la scala a chiocciola con tiranti in acciaio che ci porta nel grande sottotetto, con altezze variabili, dalla pianta irregolare che consente di ricavare più zone ben disimpegnate una dall'altra.
I serramenti a vasistas di ultima generazione hanno il doppio meccanismo che permette di ruotarli completamente per modulare la luce e la circolazione dell'aria, così come sono soluzioni intelligenti le doppie tende che schermano o oscurano la luce.
Anche a questo piano troviamo un bagno.
Il riscaldamento è centralizzato regolato da termovalvole.
Vi è una cantina e un grande garage, soppalcabile, comodissimo perché, essendo l'ultimo della costruzione, consente di poter parcheggiare anche una seconda auto
APE E, kWh159,78 La palazzina ha antenna centralizzata satellitare.
E' interessante sapere che:

Borgo rurale di origine medievale, ma con alle spalle una storia ancora più antica seppure non molto documentata, Vallebona è situata al centro di un'area agricola che gode di ottima esposizione, coltivata da molti secoli a vite, olivo, agrumi, ortaggi e, più recentemente, fiori.

Per la sua vicinanza alla costa e la buona ventilazione, Vallebona è molto indicata per chi vuole fare attività balneare senza rinunciare alla quiete serale della campagna.
Dal 30 ottobre 2017 Vallebona è capofila del progetto europeo "Arco del benessere", che unisce dieci comuni del ponente ligure più il comune francese di Saorge per la promozione di attività comuni dedicate a sport, benessere e corretti stili di vita.