Casa indipendente in Vendita in Via Camillo Benso di Cavour a Rezzo

Nel centro di Rezzo, caratteristico paese nell'entroterra di Imperia, percorrendo l'affascinante borgo del villaggio, l' " Immobiliare Pontedassio " ha il piacere di proporre in Vendita, un immobile storico articolato su due 2 livelli con facciata in pietra restaurata e tetto in buone condizioni, interni abitabili e infissi in legno con monovetro.
La casa di circa 85 mq. ed è posizionata su un caratteristico arco ligure.
Entrando dalla porta principale si viene accolti da una cucina abitabile con vicino un bagnetto finestrato con doccia, lavandino e water, andando avanti e scendendo un piccolo scalino verso l'interno della casa troviamo soggiorno/sala da pranzo con botola per accesso diretto alla cantina (che ha anche un suo accesso indipendente al piano strada).
Continuando a descrivere l'immobile, a fianco della porta d' ingresso, alla nostra sinistra, si trova una scaletta in legno. Salendo ci accolgono al piano superiore due stanze di cui una passante con caminetto, la quale può essere trasformata in un salotto / studio e la seconda, una camera matrimoniale con balcone, entrambe molto luminose.

Al piano seminterrato, transitando un tipico portico del borgo, arriviamo ad una seconda cantina di 34 mq. e ad un piccolissimo giardinetto distaccato di 24 mq.

Rendita catastale molto bassa (casa più cantina Euro 105) con conseguenti spese di acquisto come seconda casa di sole 1200 Euro imposta di registro e IMU di circa 150 Euro annue.
Possibilità totalmente arredato.

Riscaldamento autonomo con stufa al Piano Terra e caminetto al piano superiore.

Nessuna spesa condominiale.

APE classe energetica G epgl 487,06 kwh/mq.

Rezzo è un piccolo comune dell'entroterra ligure, situato in provincia di Imperia, dove vivono circa 300 persone, a metà strada tra mare e monti con il suo clima mite anche nei mesi invernali.

Un luogo immerso nel verde, unico, a strettissimo contatto con la natura, ricco di storia e tradizioni che lo rendono una meta di villeggiatura e di tranquillità da migliaia di turisti del nord Europa.

Il comune è composto dal capoluogo e da tre frazioni: Cenova, Lavina e San Bernardo.

I borghi sorgono a circa 500 m s. l. m nella Valle della Giara, che prende il nome dall'omonimo fiume che l'attraversa per intero.

Negozi e servizi di prima necessità ( Usl, farmacia, ecc ) si possono trovare nella cittadina di Pieve di Teco ( Im ).