Rustico, casale in Vendita in Vicolo Molinari 13 a Dolceacqua

La casa in pietra libera su tre lati è situata in una posizione tranquilla e soleggiata ai margini del quartiere “Borgo”. Da sottolineare è l’accesso comodo e in piano, dato che il parcheggio più vicino si trova a soli 30 m di distanza. Attraverso i tortuosi carruggi del centro storico si raggiunge in pochi passi il centro del paese con i suoi numerosi negozi, bar e ristoranti.

La superficie abitabile di circa 120 mq si estende su 4 piani. Al piano terra si presenta un ampio ingresso e un pratico ripostiglio e locale tecnico. Al primo piano si trovano due camere e un bagno; un livello più in alto troviamo un’altra camera o studio con bagno. Il tocco finale è dato dal luminoso soggiorno/sala da pranzo con moderna cucina attrezzata al quarto piano. Le porte-finestre aprono una splendida vista sul centro storico con il Castello Doria, e in inverno ci si può sedere comodamente accanto al fuoco scoppiettante del camino. A metà tra il terzo e il quarto piano, si accede alla terrazza sul tetto di circa 15 metri quadrati con una splendida vista sui giardini e sulle verdi colline circostanti. Un luogo ideale per cenare e rilassarsi.

L’edificio storico è stato restaurato con la massima qualità tra il 2013 e il 2015. Il comfort moderno armonizza perfettamente con i dettagli tradizionali, come i soffitti a volta, i muri a vista in pietra e le nicchie alle pareti. Gli armadi a muro su misura offrono un ampio spazio di archiviazione. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, riscaldato principalmente dai pannelli solari sul tetto; in alternativa è possibile includere una caldaia a gas. I pavimenti sono piastrellati in modo uniforme, le finestre in alluminio sono isolate e dotate di persiane, ad eccezione del soggiorno. Sono disponibili Internet e TV satellitare.

La medievale Dolceacqua è un luogo vivace con un’infrastruttura intatta. Ci sono diversi ristoranti, negozi, banche, un ufficio postale e assistenza medica. La costa dista 15 minuti di auto da Bordighera e Ventimiglia, 35 minuti da Sanremo e 45 minuti da Monaco; l’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora.

Una proprietà perfetta, sia come prima che come seconda casa.