Monolocale in Vendita in Via Bra 11 a Bordighera

BORDIGHERA – Monolocale in zona residenziale con piscina condominiale, a soli 500 metri dal Tennis Center Riccardo Piatti

In contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita appartamento monolocale situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, all’interno di un complesso residenziale dotato di piscina e giardino condominiale.
L’immobile si trova a soli 500 metri (10 minuti a piedi) dal rinomato Tennis Center di Riccardo Piatti, punto di riferimento internazionale per gli appassionati di tennis.

La proprietà, distante circa 1.800 metri dalle spiagge e comodamente servita dai mezzi pubblici, è ubicata in una zona ben fornita di attività commerciali e servizi.

Composizione interna:

Zona giorno/notte con lucernario tipo Velux

Angolo cottura funzionale

Ampio armadio a muro utilizzabile come cabina armadi

Bagno finestrato con box doccia, attacco lavatrice e sistema di ventilazione forzata

Completa la proprietà un comodo locale cantina di pertinenza.

L’immobile è in buone condizioni manutentive, disponibile se richiesto completamente arredato, e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore di nuova installazione. La produzione di acqua calda è garantita da boiler elettrico.

Spese condominiali contenute: circa €230/anno.

Soluzione ideale come punto d’appoggio per le vacanze al mare grazie all’investimento accessibile e alla gestione economica, oppure come immobile a reddito in locazione breve nei periodi di non utilizzo, favorita dal clima mite, dalle numerose iniziative turistiche della Riviera dei Fiori e della vicina Costa Azzurra., oltre che dalla vicinanza con il Tennis Center Piatti crocevia di tanti tennisti nazionali ed internazionali.

Superficie commerciale: 35 mq
Prezzo ribassato: da €80.000 a €75.000

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