Trilocale in Vendita in Via al Piano 2 a Cogoleto

COGOLETO: grazioso appartamento composto da ingresso openspace, due camere, bagno e due balconi. Per raggiungere l'abitazione non si ha alcuna barriera architettonica, ed esclusione di cinque gradini, e si ha la fortuna di poter parcheggiare la macchina di fronte alla palazzina.
Esposizione aperta rivolta a ovest ed est, molto soleggiata.
Ci troviamo nella frazione di Sciarborasca, a 10 min dal mare, in un quartiere molto tranquillo, adiacente la fermata della corriera ed un negozio di alimentari.
La superficie catastale misura 51 mq (49 mq. calpestabili interni). I soffitti sono molto alti, h. 2.95 mt. , con travi a vista, il pavimento è a piastrelle, i serramenti interni sono in metallo con doppio vetro e la porta d’ingresso è blindata.
L’immobile si presenta molto ordinato e grazioso.
La data di costruzione dello stabile risale al 1972, è in cemento armato e si presenta in buone condizioni; per quanto concerne le spese di amministrazione, la quota risultante dall’ultimo conguaglio è di soli 1.000, 00 euro annui (compresi acqua calda e riscaldamento con valvole termostatiche per un utilizzo autonomo pagando ciò che si consuma), la caldaia è nuova.
Vero affare.