Fondo per attività commerciale, storicamente utilizzato come ristorante pizzeria ma che può essere anche destinato anche ad ufficio o negozio, con la disponibilità di un grande giardino, situato a due passi dal centro di Castelnuovo Garfagnana e localizzato in invidiabile zona per questo tipo di attività con grande passaggio e ottima visibilità.
Collocato in palazzina con una sola unità ad uso abitazione al piano primo, si compone di sala bar, disimpegno, 2 bagni con relativo antibagno, cucina e sala ristorante. Esternamente è presente un servizio da ripristinare o trasformabile in comodo ripostiglio. La superficie è di circa 95mq. L'immobile è praticamente pronto per ospitare l'attività senza necessità di lavori. Il giardino, utilizzato come pregevole accessorio al ristorante ed a parcheggio, ha una superficie di circa mq. 500.
Possibilità di acquisto del piano primo ad uso abitazione e quindi dell'intera palazzina, riferimento 4184.
Costi
Prezzo
€ 110.000
- prezzo al m² calcolato € 1.000
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
Classe energetica
G DL 192 del 19/08/05
- IPE (indice di prestazione energetica): 310.71 KWh/m2a
Caratteristiche
Via Carbonaia 2, Castelnuovo di Garfagnana (LU)
Centro
Vicino a:
Scuole
a 220m da una scuola materna
a 80m da una scuola elementare
a 80m da una scuola superiore