Terreno edificabile in Vendita in Via Crosaron di Calcara 33 a Cerea

In asta terreni edificabili a Cerea (VR), in Via Calcara, in zona residenziale, a 150 metri dalla Strada Regionale 10 Padana Inferiore.

In asta aree edificabili di 2.664 mq, facenti parte di un Piano Urbanistico Attuativo che ha previsto la demolizione di vecchi fabbricati e la realizzazione di nuove strade ed opere di urbanizzazione, quali marciapiedi, parcheggi e sottoservizi, nonché l’edificazione di un fabbricato adito a supermercato.
Allo stato attuale residuano due lotti edificabili.
Dall’esame degli elaborati progettuali del PUA si desume che la particella 612 sub 1, lotto 2, ha una superficie catastale di mq 2146, una superficie fondiaria di mq 2136, una potenzialità edificatoria di mc 7.820 per il residenziale, per il terziario di mc 2.718; la particella 621, lotto 3, ha una superficie catastale coincidente con la superficie fondiaria di mq 628, ed una capacità edificatoria di mc 1.715 terziario e mc 1.850 per il residenziale e la particella 611 sub e 622: sono già opere di urbanizzazione, quali strade, marciapiedi, parcheggi, che dovranno essere cedute gratuitamente al Comune.
I lotti 2 e 3 consentano l’edificazione di una cubatura massima di mc 14.098.

I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 52:
Particella 611 - Sub. 1 - Area Urbana - Superficie 1.522 mq
Particella 612 - Sub. 1 - Area Urbana - Superficie 2.146 mq
Particelle Area urbana - Superficie totale 2.664 mq.