Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude im Ortsteil Lavina der Gemeinde Rezzo. Das Dorf liegt inmitten des Grüns der Wälder am Fuße der Ligurischen Alpen und ist gleichzeitig etwa 10 Minuten von der Ortschaft Pieve di Teco entfernt, wo sich alle wichtigen Geschäfte und unentbehrlichen Dienstleistungen befinden, und etwa dreißig Autominuten von Imperia und den Stränden.

Die Unterkunft erstreckt sich über zwei interne Ebenen und befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar.

Der Eingangsbereich der Wohnung teilt das erste und zweite Stockwerk des Anwesens auf und macht sie unabhängig voneinander, so dass sie als eine einzige Wohnung oder als zwei separate Immobilieneinheiten genutzt werden können. Die beiden Etagen sind bereits dokumentarisch getrennt, und es ist beispielsweise möglich, eine Etage zu bewohnen und die andere zu vermieten oder das Anwesen unabhängig voneinander für zwei befreundete Familien oder Verwandte zu erwerben und zu nutzen.

Der Wohnbereich im ersten Stock besteht aus einer Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Die beiden Schlafzimmer auf dieser Etage sind beide von doppelter Größe und zeichnen sich durch Gewölbedecken aus. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne.

Vom zuvor beschriebenen Eingangsbereich führt die Innentreppe in den zweiten Stock der Wohnung. Der Hauptraum ist mit Anschlüssen für die Einrichtung einer Küchenzeile ausgestattet und hat Zugang zur Terrasse. Diese ist ca. 15 Quadratmeter groß und bietet einen freien Blick auf die umliegenden Berge. Das Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer und hat Decken mit sichtbaren Holzbalken. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Unterkunft wird möbliert verkauft und wurde 1999 renoviert.

Das Anwesen wird durch einen nicht bewohnbaren Dachboden über den Räumen im zweiten Stock und ein Stück Garten vor dem Gebäude vervollständigt.

The apartment is located in a period building in the hamlet of Lavina in the municipality of Rezzo. The village is surrounded by green woods at the foot of the Ligurian Alps and at the same time is about 10 minutes from the town of Pive di Teco, where all the main shops and essential services are located, and about thirty minutes by car from Imperia and the beaches.

The accommodation, arranged on two internal levels, is located on the first floor of the building and is accessible via the common stairs.

The entrance hall to the apartment divides and makes the first and second floors of the property independent, which can be used as a single home or as two separate real estate units. The two floors are already divided at a documentary level and, for example, it is possible to live on one floor and rent the remaining one or purchase and use the property independently for two families of friends or relatives.

The living area on the first floor consists of a kitchen open to the living room. There are two bedrooms on the floor, both double-sized and characterized by vaulted ceilings. The bathroom has a window and a bathtub.

From the entrance hall previously described, the internal staircase leads to the second floor of the apartment. The main room is equipped with a predisposition to create a kitchenette and has access to the terrace. The latter measures approximately 15 square meters and has an open view of the surrounding mountains. The bedroom is double and has ceilings with exposed wooden beams. The bathroom is windowless and has a shower.

The accommodation is sold furnished and was renovated in 1999.

The property is completed by a non-habitable attic above the rooms on the second floor and a plot of vegetable garden located in front of the building.

L'appartement se trouve dans un immeuble d'époque situé dans le hameau de Lavina, dans la commune de Rezzo. Le village est niché dans la verdure des bois au pied des Alpes ligures et, en même temps, se trouve à environ 10 minutes du village de Pive di Teco, où se trouvent tous les principaux commerces et services indispensables, et à environ trente minutes en voiture d'Imperia et des plages.

Le logement, disposé sur deux niveaux intérieurs, est situé au premier étage de l'immeuble et est accessible par les escaliers communs.

Le hall d'entrée de l'appartement divise et rend indépendants le premier et le deuxième étage de la propriété, qui peuvent être exploités comme une seule habitation ou comme deux unités immobilières séparées. Les deux étages sont déjà divisés au niveau documentaire et, par exemple, il est possible d'habiter un étage et de louer l'autre, ou d'acheter et d'utiliser la propriété de manière indépendante pour deux familles amies ou apparentées.

La zone jour du premier étage est constituée d'une cuisine habitable ouverte sur le séjour. Les chambres à coucher présentes à l'étage sont deux, toutes deux de taille matrimoniale et caractérisées par des plafonds voûtés. La salle de bain a une fenêtre et une baignoire.

Du hall d'entrée précédemment décrit, l'escalier intérieur mène au deuxième étage de l'appartement. La pièce principale est dotée d'une prédisposition pour créer un coin cuisine et a accès à la terrasse. Cette dernière mesure environ 15 mètres carrés et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La chambre à coucher est matrimoniale et a des plafonds avec des poutres en bois apparentes. La salle de bain est aveugle et est dotée d'une douche.

Le logement est vendu meublé et a été rénové en 1999.

Un grenier non habitable au-dessus des pièces du deuxième étage et un terrain potager situé en face de l'immeuble complètent la propriété.

L'appartamento si trova in una palazzina d'epoca situata nella frazione di Lavina del comune di Rezzo. La borgata è immersa nel verde dei boschi ai piedi delle Alpi Liguri ed allo stesso tempo dista circa 10 minuti dal paese di Pive di Teco, dove sono presenti tutti i principali negozi e servizi indispensabili, e circa trenta minuti di auto dal Imperia e dalle spiagge. 

L'alloggio, disposto su due livelli interni, è situato al primo piano dello stabile ed è accessibile attraverso il le scale comuni. 

Il vano d'ingresso all'appartamento suddivide e rende indipendenti il primo e il secondo piano della proprietà, che possono essere sfruttati come unica abitazione o come due unità immobiliari separate. I due piani sono già divisi a livello documentale e, per esempio, è possibile abitare un piano ed affittare quello restante oppure acquistare ed utilizzare la proprietà in modo indipendente per due famiglie amiche o parenti. 

La zona giorno del primo piano è costituita da una cucina abitabile aperta sul soggiorno. Le camere da letto presenti al piano sono due, entrambe di metratura matrimoniale e caratterizzate da soffitti a volte. Il bagno ha la finestra e la vasca. 

Dal vano d'ingresso precedentemente descritto, la scala interna conduce al secondo piano dell'appartamento. La stanza principale è dotata di predisposizione per creare un angolo cottura ed ha accesso al terrazzo. Quest'ultimo misura circa 15 metri quadrati ed ha la vista aperta sulle montagne circostanti. La camera da letto è matrimoniale ed ha i soffitti con travi in legno a vista. Il bagno è cieco ed è dotato di doccia.

L'alloggio viene venduto ammobiliato ed è stato rinnovato nel 1999.

Completano la proprietà un sottotetto non abitabile sovrastante ai vani del secondo piano ed un appezzamento di orto che si trova di fronte alla palazzina.

features

energyInfos

priceInfos

L'appartamento si trova in una palazzina d'epoca situata nella frazione di Lavina del comune di Rezzo. La borgata è immersa nel verde dei boschi... - 49313001

Appartamento in Vendita in Via Lavinella 1 a Rezzo

Appartamento in Vendita in Via Lavinella 1 a Rezzo - 156mq - Casa.it

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude im Ortsteil Lavina der Gemeinde Rezzo. Das Dorf liegt inmitten des Grüns der Wälder am Fuße der Ligurischen Alpen und ist gleichzeitig etwa 10 Minuten von der Ortschaft Pieve di Teco entfernt, wo sich alle wichtigen Geschäfte und unentbehrlichen Dienstleistungen befinden, und etwa dreißig Autominuten von Imperia und den Stränden.  Die...

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L'appartement se trouve dans un immeuble d'époque situé dans le hameau de Lavina, dans la commune de Rezzo. Le village est niché dans la verdure des bois au pied des Alpes ligures et, en même temps, se trouve à environ 10 minutes du village de Pive di Teco, où se trouvent tous les principaux commerces et services indispensables, et à...

L'appartamento si trova in una palazzina d'epoca situata nella frazione di Lavina del comune di Rezzo. La borgata è immersa nel verde dei boschi ai piedi delle Alpi Liguri ed allo stesso tempo dista circa 10 minuti dal paese di Pive di Teco, dove sono presenti tutti i principali negozi e servizi indispensabili, e circa trenta minuti di auto dal...

Appartamento in Vendita in Via Lavinella 1 a Rezzo

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