Casa indipendente in Vendita in Via Andrea Gusmai a Trani
€ 2.500.000
550 m²
11 locali
6 bagni
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**Antico Casale Ristrutturato con Dependance e Piscina in Vendita a Capirro**
Benvenuti in questa splendida proprietà situata nella zona residenziale di Capirro, precisamente in Via Andrea Gusmai. Questo antico casale ristrutturato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio, perfettamente collegata alla strada statale 16 Bis.
La villa, sorge su un lotto di 3800 mq circa, si sviluppa su tre livelli per un totale di 410 mq, accoglie i suoi ospiti con un ampio ingresso e una zona living al piano terra. Qui troverete una cucina moderna, un soggiorno pranzo e una sala con camino e termocamino, oltre a un bagno e un bagno/ lavanderia. Al primo piano, la zona notte offre due camere da letto e un bagno, con una camera da letto indipendente per maggiore privacy. La mansarda al secondo piano dispone di due vani aggiuntivi e un bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio di lavoro.
Il piano seminterrato è dotato di una grotta/deposito, aggiungendo un tocco di charme e funzionalità. All'esterno, il giardino di 3000 mq è un vero paradiso, con un agrumeto rigoglioso e una zona piscina di 16x8 metri, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive. La zona solarium e il giardino piantumato con alberi ornamentali completano questo quadro idilliaco.
La dependance di mq 140 circa, verandata, offre due monolocali soppalcati con bagni, ideali per ospiti o per essere utilizzati come struttura ricettiva. Inoltre, la proprietà dispone di un'autorimessa e deposito, garantendo ampio spazio per tutte le esigenze. Un impianto fotovoltaico da 7,2 Kw con batterie di accumulo fino a 10 KW assicura efficienza energetica e sostenibilità. La fornitura idrica è collegata alla rete cittadina, mentre la rete fognaria attualmente è costituita da vasche imhoff con possibilità di essere collegata alla rete cittadina. Cisterna di raccolta di acqua piovana con riserva di 125.000 L.
Con 550 m² commerciali, 11 locali, 6 bagni, terrazza, balcone, cantina e riscaldamento con termocamino, questa è una villa in ottimo stato che non potete lasciarvi sfuggire. Il giardino di 3000 m² e il garage completano questa offerta imperdibile. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà!
Benvenuti in questa splendida proprietà situata nella zona residenziale di Capirro, precisamente in Via Andrea Gusmai. Questo antico casale ristrutturato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio, perfettamente collegata alla strada statale 16 Bis.
La villa, sorge su un lotto di 3800 mq circa, si sviluppa su tre livelli per un totale di 410 mq, accoglie i suoi ospiti con un ampio ingresso e una zona living al piano terra. Qui troverete una cucina moderna, un soggiorno pranzo e una sala con camino e termocamino, oltre a un bagno e un bagno/ lavanderia. Al primo piano, la zona notte offre due camere da letto e un bagno, con una camera da letto indipendente per maggiore privacy. La mansarda al secondo piano dispone di due vani aggiuntivi e un bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio di lavoro.
Il piano seminterrato è dotato di una grotta/deposito, aggiungendo un tocco di charme e funzionalità. All'esterno, il giardino di 3000 mq è un vero paradiso, con un agrumeto rigoglioso e una zona piscina di 16x8 metri, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive. La zona solarium e il giardino piantumato con alberi ornamentali completano questo quadro idilliaco.
La dependance di mq 140 circa, verandata, offre due monolocali soppalcati con bagni, ideali per ospiti o per essere utilizzati come struttura ricettiva. Inoltre, la proprietà dispone di un'autorimessa e deposito, garantendo ampio spazio per tutte le esigenze. Un impianto fotovoltaico da 7,2 Kw con batterie di accumulo fino a 10 KW assicura efficienza energetica e sostenibilità. La fornitura idrica è collegata alla rete cittadina, mentre la rete fognaria attualmente è costituita da vasche imhoff con possibilità di essere collegata alla rete cittadina. Cisterna di raccolta di acqua piovana con riserva di 125.000 L.
Con 550 m² commerciali, 11 locali, 6 bagni, terrazza, balcone, cantina e riscaldamento con termocamino, questa è una villa in ottimo stato che non potete lasciarvi sfuggire. Il giardino di 3000 m² e il garage completano questa offerta imperdibile. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà!
Caratteristiche
Superficie
550 m²
Locali
11
Bagni
6
Box
singolo
Numero piani edificio
3
Altre caratteristiche
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
abitabile
Riscaldamento
autonomo
Aria condizionata
sì
Classe energetica
In fase di richiesta
Costi e disponibilità
Stato al rogito
libero
Prezzo
€ 2.500.000 box incluso
Calcola mutuo
Posizione e servizi
Via Andrea Gusmai, Trani (BT)
L’immobile si trova nell’area evidenziata sulla mappa. L’inserzionista ha preferito non indicare la posizione esatta. per sapere l’indirizzo preciso.
Strumenti aggiuntivi
Data ultimo aggiornamento 7 Luglio 2025