Attico, mansarda in Vendita in Via Baumgarten a Valdaora

Valdaora di Mezzo e di Sopra

€ 549.000

116

4 locali

2 bagni

2° piano

1

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“La casa dei vostri sogni a Valdaora – spazioso appartamento di 4 locali su due piani, immerso nell affascinante paesaggio montano dell Alto Adige. ” - Nel ricercato comune di Valdaora, immerso nello spettacolare paesaggio montano dell'Alto Adige, è in vendita un'affascinante proprietà. Questa spaziosa proprietà si estende su due piani e colpisce per la sua disposizione ben studiata degli spazi: tre camere da letto inondate di luce, una cucina completamente attrezzata, un accogliente soggiorno e due bagni moderni offrono il massimo livello di comfort abitativo e un'atmosfera di benessere. Nel seminterrato c'è un ampio garage che offre non solo spazio per il vostro veicolo, ma anche ulteriore spazio di stoccaggio. Una cantina separata completa l'offerta ed è ideale per scopi di stoccaggio o uso individuale. L'immobile è attualmente affittato ed è soggetto al vincolo sociale ai sensi dell'articolo 79 fino al 2027 - una caratteristica interessante per gli investitori, poiché una volta scaduto il vincolo è possibile sviluppare tutto il potenziale dell'immobile. La posizione di Valdaora, non lontano da comprensori sciistici di prima classe e pittoreschi sentieri escursionistici, promette tempo libero di alta qualità durante tutto l'anno. Sia come investimento che come futura casa o vacanza – questa proprietà unisce il potenziale di investimento con i vantaggi di una delle regioni più belle dell'Alto Adige. Non perdere questa occasione!  .
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Caratteristiche

  • Superficie

    116

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Box

    singolo

  • Piano

    ultimo piano

  • Ascensore

  • Accessibilità

    accesso e immobile adatti a persone con mobilità ridotta

  • Altre caratteristiche

    balcone cantina

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    2007

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Classe energetica

    G DL 192 del 19/08/05

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    affittato

  • Prezzo

    549.000 box incluso 

    Calcola mutuo

Posizione e servizi

Via Baumgarten, Valdaora (BZ)

Valdaora di Mezzo e di Sopra

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 100m dalla Fermata Linee 435.1, 435.2, 431, N402, N431 - Krempe
a 100m dalla Fermata Linee 435.1, 435.2, 431 - Municipio
a 120m dalla Fermata Linee 435.1, 435.2, 431 - Krempe

Scuole

a 110m da una scuola media

Servizi

a 40m da una farmacia
a 100m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 30 Giugno 2025

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