Rustico, casale in Vendita in Piazza C. Rebuttati a Dolcedo

Questo tradizionale palazzo di quattro piani si trova nel cuore di Dolcedo e offre molto spazio per una famiglia e per gli ospiti. Gli alti soffitti a volta, le stanze luminose, le doppie porte, i camini e le antiche piastrelle del pavimento aggiungono fascino a uno degli edifici più alti del paese.
Da un balcone contornato di edera si gode di una vista aperta sul fiume.

Il seminterrato ha persino una cisterna e l'ultimo piano potrebbe essere trasformato in una terrazza sul tetto o in una loggia offrendo meravigliose viste panoramiche sul centro storico di Dolcedo e le colline verdi circostanti.

Purtroppo le perdite del tetto hanno causato danni dovuti all'acqua nelle stanze, che ora in parte devono essere intonacate e ridipinte. Oltre al tetto, è consigliabile rinnovare anche la facciata ed installare un impianto di riscaldamento. Infine, anche la cucina necessita di una modernizzazione.

Ristoranti, bar, negozi e parcheggi pubblici si trovano a pochi passi. La città costiera di Imperia e le sue spiagge distano solo 7 km.

Caratteristiche
Superficie totale: ca. 180 m² netti / ca. 230 m² lordi, di cui ca. 20 m² di cantina
Esterni: balcone di ca. 10 mq, possibilità di una terrazza o loggia sul tetto di 20 mq
Vani: 11, di cui 4 camere da letto e 2 bagni
Orientamento: verso sud-ovest
Vista: sul fiume, sulle verdi colline e sui luoghi storici del paese
Accesso: sino al parcheggio pubblico, a ca. 100-200 m di distanza
Servizi: fermata dell'autobus, negozi, bar e ristoranti a pochi passi.

Divisione
Il palazzo a quattro piani è indipendente su 2,5 lati e offre una superficie totale di ca. 180 m² netti.
Al piano terra si trovano un piccolo ingresso e una cantina/ripostiglio.
L'ingresso vero e proprio, al 1° piano, conduce in un ampio e luminoso soggiorno con antiche piastrelle meravigliose e doppie porte sul balcone verdeggiante. C’è anche un bagno e una camera da letto con caminetto aperto.
Al 2° piano si trovano tre camere da letto, un ampio soggiorno e un bagno en-suite tra due camere da letto.
Il 3° piano ospita altre due stanze e l’antica cucina.
Una scala un po' ripida conduce al 4° piano, dove si potrebbe creare la futura loggia con una splendida vista su Dolcedo e sui luoghi simbolo del paese: la chiesa barocca, il ponte maltese e il fiume.

Posizione
Il palazzo si trova in un vicolo che si affaccia sul fiume, nel centro di Dolcedo.
Per caricare e scaricare si arriva in macchina fino davanti alla casa.
Nelle vicinanze si trovano una fermata dell'autobus e un parcheggi pubblici.

Dolcedo, il pittoresco villaggio sul fiume Prino con la sua chiesa barocca, i ponti medievali e i vicoli, offre vari negozi, bar e ristoranti, un ufficio postale e una scuola elementare/asilo.

Si trova a soli 7 km da Imperia, con le sue numerose spiagge, i negozi e uno dei più grandi porti turistici della Riviera. Imperia vanta il “miglior clima” d'Italia: inverni miti ed estati temperati.