Villetta a schiera in Vendita in Im Linda 31 a Chienes

Centro

€ 680.000

194

5 locali

2 bagni

C

2

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Splendida casa a schiera in posizione privilegiata a Chienes!
Chienes, rarità sul mercato immobiliare locale, splendida casa a schiera, con particella singola (non porzione condominiale) in posizione privilegiata. Casa di generose dimensioni che si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato. L'abitazione espone perfettamente al sole gode di splendida vista e dispone di cucina separata, soggiorno con zona panzo, bagno di servizio in pianoterra che ospita oltretutto lo splendido giardino privato, al piano superiore si trovano tre camere con ampio bagno, splendido balcone con affaccio aperto ed esposizione lato sud, mentre in sottotetto, si possono ricavare ulteriori vani e si dispone di una terrazza di ineguagliabile bellezza che regala ampi scorci panoramici. Gli ambienti sono tutti luminosi e ben divisi, sia l'interno della casa che gli esterni sono in ottime condizioni e sono stati realizzati con criteri costruttivi di alta qualità, le finiture conservano uno stile moderno e piacevole. Spettacolare la stufa che fornisce calore supplementare alla zona giorno, per un ambiente ancora più comfortevole e accogliente. La casa dispone di doppio posto auto esterno coperto e di ampi vani cantina. Ideale per una famiglia numerosa, visti gli spazi ormai introvabili, la casa tuttavia, essendo priva di vincoli di convenzionamento, si presta anche come immobile per le vacanze per coloro che amano trascorrere bellissimi periodi in famiglia.
La vendita avviene da privato, pertanto è possibile usufruire della tassazione agevolata sul solo valore catastale, ben inferiore all'iva.

Chienes. collocato in posizione strategica, a poca distanza dal capoluogo pusterese di Brunico, il paese gode di tutti i servizi primari, è immerso nella natura e offre numerosissime opportunità anche per il tempo libero: dalle famose escursioni in montagna, di cui è punto di partenza rinomato, al vicino laghetto naturale di Issengo, passando per gli sport invernali, la località fa parte infatti del comprensorio sciistico del Plan de Corones, che si trova a poca distanza.
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Caratteristiche

  • Superficie

    194

  • Locali

    5

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    2 coperti

  • Numero piani edificio

    3

  • Altre caratteristiche

    balcone terrazzo cantina giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    2001

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Classe energetica

    C D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 190.66 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    680.000 posto auto incluso 

    Calcola mutuo

Posizione e servizi

Im Linda 31, Chienes (BZ)

Centro

Vicino a:

Scuole

a 260m da una scuola elementare

Servizi

a 330m da una farmacia

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 8 Luglio 2025

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