Laag: In einer sonnigen Lage, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten wir ein zentral gelegenes Reihenhaus mit privatem Garten an. Die Immobilie erstreckt sich über 4 Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss: Heizraum, großer Raum, nutzbar als Stube, Möglichkeit für einen dritten Raum (ehemaliger Tankraum bereits saniert).
Erdgeschoss: Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche, einen großen Abstellraum und ein WC mit Fenster, ideal für den täglichen Gebrauch.
Erster Stock: Auf dieser Etage befinden sich ein Hauptschlafzimmer und zwei derzeit verbundene große Zimmer (mit der Möglichkeit, die Tür wieder zu öffnen, um ein drittes Zimmer zu erhalten), ein großes Badezimmer mit Fenster und ein nach Westen ausgerichteter Balkon.
Zweiter Stock: Ein großes Schlafzimmer mit Schrank und Abstellraum sowie ein WC vervollständigen diesen Bereich und bieten zusätzlichen Platz.
Die Immobilie wurde renoviert, einschließlich:

Installation einer Gas-Brennwertheizung,
Austausch der Fenster,
Anbringung einer Wärmedämmung,
Austausch der Eingangstür.
Zusätzlich umfasst die Immobilie einen privaten Parkplatz und einen Hofeingang vor dem Haus.

konventioniert: nein
Verkaufsfläche: 182m2
Nettofläche: 104m2
Garten: 40m2
Baujahr: 1984
Heizung: autonom mit Gas
Energieklasse D - ELI 154,3 kWh/m²/Jahr ( Effizienz Gebäudehülle) - 31,3 KG CO2/m²/Jahr (Gesamtenergieeffizienz).

Laghetti: In a sunny area, close to schools and public transport, we offer an exclusive central terraced house with a private garden. The property is spread over 4 floors and is composed as follows:

- Basement: boiler room, large space usable as a "stube" (traditional Tyrolean living room), possibility of a third space (former cistern room already reclaimed)
- Ground floor: the entrance leads to a bright living room with direct access to the garden, an independent kitchen, a large storage room and a windowed WC, ideal for daily needs.
- First floor: This floor houses a double bedroom and two large bedrooms currently connected (with the possibility of reopening the door to obtain a third room), along with a large windowed bathroom and a balcony facing West.
- Second floor: a large bedroom with wardrobe and storage room, as well as a WC, complete this area, offering further space.

The property has undergone renovations, including:
- Installation of a condensing gas boiler,
- Creation of thermal insulation (external wall insulation),
- Replacement of the entrance door.

Furthermore, the property includes 1 private parking space and a courtyard at the entrance of the property.
Available immediately!

Concessioned: no
Commercial area: 182 sq m
Usable area: 104 sq m
Garden: 40 sq m
Year of construction: 1984
Heating: autonomous gas
APE D - IPE 154.3 KWH/sq m/year (envelope efficiency) - 31.3 kg CO2/sq m/year (overall efficiency).

Laghetti: en una zona soleada, cerca de escuelas y paradas de transporte público, ofrecemos en exclusiva una casa adosada central, con jardín privado. La propiedad se desarrolla en 4 plantas y se compone de la siguiente manera:

- Sótano: sala de calderas, amplio espacio utilizable como sala de estar, posibilidad de un tercer espacio (antiguo depósito de cisternas ya saneado)
- Planta baja: la entrada conduce a un luminoso salón con acceso directo al jardín, una cocina independiente, un amplio trastero y un aseo con ventana, ideal para las necesidades diarias.
- Primera planta: Esta planta alberga un dormitorio principal y dos amplias habitaciones actualmente comunicadas (con la posibilidad de reabrir la puerta para obtener una tercera habitación), junto con un amplio baño con ventana y balcón orientado al oeste.
- Segunda planta: un amplio dormitorio con armario y trastero, además de un aseo, completan esta zona, ofreciendo espacio adicional.

La propiedad ha sido objeto de intervenciones, entre ellas:
- Instalación de una caldera de gas de condensación,
- Realización de aislamiento térmico por el exterior,
- Sustitución de la puerta de entrada.

Además, la propiedad incluye 1 plaza de aparcamiento privada y patio en la entrada del inmueble. ¡Disponible inmediatamente!

convenio: no
superficie comercial: 182 m²
superficie útil: 104 m²
jardín: 40 m²
año de construcción: 1984
calefacción: autónoma de gas
APE D - IPE 154,3 KWh/m²año (eficiencia envolvente) - 31,3 kg CO2/m²año (eficiencia global).

Laghetti: dans un quartier ensoleillé, proche des écoles et des arrêts de transports en commun, nous proposons en exclusivité une maison mitoyenne centrale, avec jardin privé. Le bien se développe sur 4 étages et est composé de la manière suivante:

- Sous-sol: local chaudière, grand espace utilisable comme "stube", possibilité d'un troisième espace (ancien local citernes déjà assaini)
- Rez-de-chaussée: l'entrée mène à un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un grand débarras et un WC avec fenêtre, idéal pour les besoins quotidiens.
- Premier étage: cet étage abrite une chambre double et deux grandes chambres actuellement reliées (avec la possibilité de rouvrir la porte pour obtenir une troisième pièce), ainsi qu'une grande salle de bain avec fenêtre et un balcon exposé à l'ouest.
- Deuxième étage: une grande chambre avec placard et débarras, ainsi qu'un WC, complètent cette zone, offrant un espace supplémentaire.

Le bien a fait l'objet d'interventions, notamment:
- Installation d'une chaudière à gaz à condensation,
- Réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur,
- Remplacement de la porte d'entrée.

De plus, le bien comprend 1 place de parking privée et une cour à l'entrée du bien.
Libre immédiatement!

Conventionné: non
Surface commerciale: 182 m²
Surface habitable: 104 m²
Jardin: 40 m²
Année de construction: 1984
Chauffage: autonome au gaz
DPE D - IPE 154,3 KWH/m²/an (efficacité enveloppe) - 31,3 kg CO2/m²/an (efficacité globale).

Laghetti: in una zona soleggiata, vicino a scuole e fermate dei mezzi pubblici proponiamo in esclusiva una villetta a schiera centrale, con giardino privato. L'immobile si sviluppa su 4 piani ed è composto nel seguente modo:

- Piano interrato: vano caldaia, ampio spazio utilizzabile come stube, possibilità di un terzo spazio (ex locale cisterne già bonificato)
- Piano terra: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina indipendente, un ampio ripostiglio e un WC finestrato, ideale per le esigenze quotidiane.
- Primo piano: Questo piano ospita una camera matrimoniale e due ampie camere attualmente collegate (con la possibilità di riaprire la porta per ottenere una terza stanza), insieme a un ampio bagno finestrato e balcone esposto verso Ovest.
- Secondo piano: un'ampia camera da letto con armadio e ripostiglio, oltre a un WC, completano questa zona, offrendo ulteriore spazio.

L'immobile è stato oggetto di interventi, tra cui:
- Installazione di una caldaia a gas a condensazione, 
- Realizzazione cappotto termico,
- Sostituzione porta ingresso.

Inoltre l'immobile include 1 posto auto privato e cortile all'ingresso dell'immobile.
Libero da subito!

convenzionato: no
superficie commerciale: 182 mq
superficie calpestabile: 104 mq
giardino: 40mq
anno di costruzione: 1984
riscaldamento: autonomo a gas
APE D - IPE 154,3 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 31,3 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva).

features

energyInfos

priceInfos

Laghetti: in una zona soleggiata, vicino a scuole e fermate dei mezzi pubblici proponiamo in esclusiva una villetta a schiera centrale, con giardino... - 50111412

Villetta a schiera in Vendita in Via Principale a Egna

Villetta a schiera in Vendita in Via Principale a Egna - 182mq - Casa.it

Laag: In einer sonnigen Lage, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten wir ein zentral gelegenes Reihenhaus mit privatem Garten an. Die Immobilie erstreckt sich über 4 Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:  Kellergeschoss: Heizraum, großer Raum, nutzbar als Stube, Möglichkeit für einen dritten Raum (ehemaliger Tankraum bereits saniert). Erdgeschoss: Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer...

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