Quadrilocale in Vendita in Via Ulrich Von Taufers 6 a Gais

Centro

€ 395.000

103

4 locali

2 bagni

1° piano

A3

2

Italiano
English
Deutsch
Ecco cosa vi attende…
Nel cuore di Gais, vicino a tutti i servizi, offriamo in vendita un quadrilocale di ampie dimensioni e ben tenuto con convenzionamento in scadenza.
L'immobile si trova al primo e secondo piano di un edificio con solo due unità abitative e può essere arredato secondo i propri gusti.
L'attraente villaggio di Gais, all'ingresso delle Valli di Tures e Aurina, è un luogo di vita ideale per famiglie, amanti della natura e dello sport, lontano dal traffico e dalla frenesia, ma a due passi da Brunico e dal famoso comprensorio sciistico del Plan de Corones.

E il vostro nido prende forma…
Il primo piano offre una luminosa cucina completamente attrezzata, un confortevole soggiorno con camino, un bagno finestrato con doccia, un piccolo balcone e un corridoio.
Una comoda scala interna conduce al secondo piano dove si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno con finestra velux.

Un posto auto coperto e un cortile comune con possibilità di parcheggiare un'ulteriore macchina completano l'offerta.
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Caratteristiche

  • Superficie

    103

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    2 scoperti

  • Piano

    su più livelli

  • Ascensore

    no

  • Altre caratteristiche

    balcone

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    2006

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Classe energetica

    A3 D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 41.48 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    395.000 posto auto incluso 

    Calcola mutuo

  • Spese condominiali

    85 /mese

    • l'immobile ha riscaldamento centralizzato

Posizione e servizi

Via Ulrich Von Taufers 6, Gais (BZ)

Centro

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 110m dalla Linea 450, 451, N450 - Fermata Paese

Servizi

a 50m da un supermercato

Scuole

a 270m da una scuola elementare

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 3 Luglio 2025

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