\nZum Verkauf steht das nackte Eigentum einer geräumigen und hellen Vierzimmerwohnung mit 102 m² Nettofläche, gelegen im Herzen von Bozen, in einer der zentralsten und angesehensten Straßen, der Leonardo-da-Vinci-Straße. Der Fruchtnießer ist 92 Jahre alt, was diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnung befindet sich im letzten bewohnbaren Stockwerk eines eleganten und gepflegten Gebäudes, das sich durch seine strategische Lage und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet. Sie besteht aus einem bequemen Eingang, der zu gut aufgeteilten Räumen führt: drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine praktische Abstellkammer, eine funktionale Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein separates, nicht direkt mit der Wohnung verbundenes Dachgeschoss, das als Hobbyraum genutzt werden kann, da es ein Fenster hat, sowie einen Keller. Das Gebäude verfügt außerdem über eine gemeinschaftliche Terrasse, die leicht zugänglich ist und sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet. Die Wohnung ist mit einer autonomen Gasheizung ausgestattet, was eine effiziente Energiekostenverwaltung gewährleistet. Diese Lösung stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilieninvestition in einer zentralen Lage von Bozen tätigen möchten, mit einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie zu kontaktieren.

Sale of bare ownership - Bolzano, via Leonardo da VinciUsufructuary aged 92For sale bare ownership of a large and bright four-room apartment of 102 square meters net, located in the heart of Bolzano, in one of the most central and prestigious streets, via Leonardo da Vinci. The usufructuary is 92 years old, thus offering an interesting investment opportunity. The apartment is located on the top habitable floor of an elegant and well-kept building, which stands out for its strategic position and proximity to all the main services, shops and public transport. It consists of a comfortable entrance that opens onto well-distributed spaces: three large bedrooms, a bathroom, a practical closet, a functional kitchen and a welcoming living room, ideal for moments of relaxation or conviviality. In addition, the property includes a separate attic not directly connected to the apartment, useful as a hobby room as it has windows and a cellar. The building also has a communal terrace, easily accessible and ideal for enjoying moments outdoors. The apartment has independent gas heating, thus ensuring efficient management of energy consumption. This solution represents a rare opportunity for those wishing to make a real estate investment in a central area of Bolzano, with potential for future revaluation. Do not hesitate to contact us for more details or to arrange a visit to the property.

Venta de propiedad en nuda propiedad – Bolzano, via Leonardo da VinciUsufructuario de 92 añosSe vende la nuda propiedad de un amplio y luminoso apartamento de cuatro habitaciones de 102 m² netos, situado en el corazón de Bolzano, en una de las calles más céntricas y prestigiosas, via Leonardo da Vinci. El usufructuario tiene 92 años, ofreciendo así una interesante oportunidad de inversión. El apartamento se encuentra en la última planta habitable de un elegante y bien cuidado edificio, que se distingue por su estratégica ubicación y proximidad a todos los principales servicios, tiendas y transportes públicos. Se compone de una cómoda entrada que se abre a espacios bien distribuidos: tres amplias habitaciones, un baño, un práctico trastero, una cocina funcional y un acogedor salón, ideal para momentos de relax o convivencia. Además, la propiedad incluye un ático separado no conectado directamente al apartamento, útil como sala de hobbies ya que tiene ventanas, y un sótano. El edificio dispone también de una terraza comunitaria, fácilmente accesible e ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El apartamento está equipado con calefacción autónoma de gas, garantizando así una gestión eficiente del consumo energético. Esta solución representa una rara oportunidad para quien desee realizar una inversión inmobiliaria en una zona céntrica de Bolzano, con un potencial de revalorización futura. No dude en contactarnos para más detalles o para concertar una visita a la propiedad.

\nVendita nuda proprietà – Bolzano, via Leonardo da VinciUsufruttuario di 92 anniVendesi nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrilocale di 102 mq netti, situato nel cuore di Bolzano, in una delle vie più centrali e prestigiose, via Leonardo da Vinci. L'usufruttuario ha 92 anni, offrendo così un'interessante opportunità di investimento. L'appartamento si trova all'ultimo piano abitabile di un elegante e ben curato palazzo, che si distingue per la sua posizione strategica e la vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e trasporti pubblici. È composto da un comodo ingresso che si apre su spazi ben distribuiti: tre ampie stanze da letto, un bagno, un pratico ripostiglio, una cucina funzionale e un accogliente salotto, ideale per momenti di relax o convivialità. In aggiunta, l'immobile include una soffitta separata non collegata direttamente all'appartamento, utile come sala hobby in quanto finestrata e una cantina di pertinenza. L'edificio dispone inoltre di un terrazzo comune, facilmente raggiungibile e ideale per godersi momenti all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, garantendo così una gestione efficiente dei consumi energetici. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per chi desidera fare un investimento immobiliare in una zona centrale di Bolzano, con un potenziale di rivalutazione futura. Non esitare a contattarci per maggiori dettagli o per fissare una visita dell'immobile.

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\nVendita nuda proprietà – Bolzano, via Leonardo da VinciUsufruttuario di 92 anniVendesi nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrilocale di... - 50139286

Attico, mansarda in Vendita in Via Leonardo Da Vinci 18 --28 a Bolzano

Attico, mansarda in Vendita in Via Leonardo Da Vinci 18 --28 a Bolzano - 131mq - Casa.it

\nZum Verkauf steht das nackte Eigentum einer geräumigen und hellen Vierzimmerwohnung mit 102 m² Nettofläche, gelegen im Herzen von Bozen, in einer der zentralsten und angesehensten Straßen, der Leonardo-da-Vinci-Straße. Der Fruchtnießer ist 92 Jahre alt, was diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnung befindet sich im letzten bewohnbaren Stockwerk eines eleganten und gepflegten Gebäudes, das sich durch seine...

Sale of bare ownership - Bolzano, via Leonardo da VinciUsufructuary aged 92For sale bare ownership of a large and bright four-room apartment of 102 square meters net, located in the heart of Bolzano, in one of the most central and prestigious streets, via Leonardo da Vinci. The usufructuary is 92 years old, thus offering an interesting investment opportunity. The apartment...

Venta de propiedad en nuda propiedad – Bolzano, via Leonardo da VinciUsufructuario de 92 añosSe vende la nuda propiedad de un amplio y luminoso apartamento de cuatro habitaciones de 102 m² netos, situado en el corazón de Bolzano, en una de las calles más céntricas y prestigiosas, via Leonardo da Vinci. El usufructuario tiene 92 años, ofreciendo así una interesante...

\nVendita nuda proprietà – Bolzano, via Leonardo da VinciUsufruttuario di 92 anniVendesi nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrilocale di 102 mq netti, situato nel cuore di Bolzano, in una delle vie più centrali e prestigiose, via Leonardo da Vinci. L'usufruttuario ha 92 anni, offrendo così un'interessante opportunità di investimento. L'appartamento si trova all'ultimo piano abitabile di un elegante...

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Linea 1, 3, 5, 6, 8, 9, 12, 14, 15, 110, 111, 201, 7a, 10a, 7b, 10b, N35, 131, 132, 136, 150, 156, 204, N136, N150, N201 - Fermata Via Cassa Di Risparmio

Attico, mansarda in Vendita in Via Leonardo Da Vinci 18 --28 a Bolzano

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