Quadrilocale in Vendita in Via Rittstein a Appiano sulla strada del vino

Via Rittenstein - Ganda - Appiano
Presentiamo un quadrilocale di nuova costruzione circondato su due lati da un giardino privato. Questo appartamento, realizzato secondo i più severi standard CasaClima A-Nature, offre un elevato livello di comfort termo-acustico.
Situato al piano terra di una palazzina composta da sole 8 unità, l'immobile garantisce un contesto moderno, vivibile e signorile. L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno con cucina che si apre direttamente sul giardino principale. Sempre dall'ingresso, si accede a un bagno finestrato molto spazioso, dotato di doccia e vasca.
Nella zona notte, attraversando un disimpegno, troviamo due camere da letto e uno studio; entrambe le camere e lo studio hanno accesso diretto a un secondo giardino.
L'offerta include anche una cantina, un posto auto privato adiacente all'ingresso indipendente dal giardino e un garage nell'interrato, tutti giá inclusi nel prezzo.

È presente la preconfigurazione per l'installazione di un impianto di allarme e la predisposizione per la mobilità elettrica.
Resta la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture.

convenzionato: si
superficie commerciale: 124mq
superficie calpestabile: 69,5mq
riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas
APE: A-NATURE - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva).