Villa in Vendita in SP67 361 a Ispica

Vendesi Villa Fronte Mare in Contrada Marza – Un'Opportunità di Investimento Unica. Immobiliare Meomartini presenta una straordinaria villa da ristrutturare, situata in Contrada Marza, una delle zone più suggestive e ricercate del litorale di Siracusa. Contrada Marza è famosa per il suo contesto unico: una posizione tranquilla e immersa nella natura, a soli 400 metri dalla spiaggia libera. Il mare cristallino e la bellezza dei paesaggi circostanti rendono questa zona perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo o una base ideale per sviluppare un progetto immobiliare. Caratteristiche della Villa: Superficie Interna: 70 mq da ristrutturare, suddivisi in 3 vani e un bagno, con ampie possibilità di personalizzazione per adattare gli spazi alle esigenze future. Veranda Esterna: Una splendida veranda di 27 mq, già sanata, perfetta per godere della vista e della tranquillità della zona. Garage: Due garage, per un totale di 29 mq, che offrono spazio aggiuntivo per il deposito o per essere valorizzati secondo nuovi progetti. Ruderi F2: La proprietà include 2 ruderi accatastati come F2, ideali per investitori interessati a riqualificarli, oppure demolirli e ricostruirli, sfruttando l'area per un nuovo progetto edilizio. Giardino e Accessibilità Giardino Ampio: Circa 1.800 mq di spazio verde che circonda la villa, un vero paradiso che offre tranquillità e privacy. Accessi Multipli: Il giardino dispone di due ingressi indipendenti, uno dalla strada principale e l'altro da una strada secondaria, garantendo flessibilità e la possibilità di suddividere la proprietà in più lotti. Trivella d’Acqua: La presenza di una trivella d’acqua rappresenta un valore aggiunto per l'approvvigionamento idrico autonomo. Possibilità di Valorizzazione Questa villa è perfetta per investitori che desiderano:
Riqualificare gli spazi: Trasformare la villa e i ruderi in un progetto esclusivo di grande valore. Demolire e Ricostruire: Optare per una soluzione più conveniente rispetto alla ristrutturazione, ideando un nuovo immobile o più unità abitative per sfruttare al meglio il terreno. Sviluppare un nuovo progetto edilizio: Grazie alla posizione strategica e all’ampio giardino, questa proprietà si presta per iniziative immobiliari di alto livello. La Zona Contrada Marza è un luogo privilegiato per chi ama il mare e la tranquillità. Situata a pochi minuti dalle spiagge libere, offre un panorama mozzafiato e un ambiente naturale incontaminato. Qui potrai godere di lunghe passeggiate, giornate rilassanti in spiaggia e la vicinanza ai servizi e attrazioni di Siracusa. Contatta subito Immobiliare Meomartini per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. Chiedi di Massimo e scopri le infinite possibilità che questa proprietà può offrire. Non perdere questa occasione irripetibile!