Die TEMPOCASA von Albenga freut sich, Ihnen in Ranzo eine wunderschöne Villa zum Verkauf anbieten zu können, die sich über drei Ebenen erstreckt und ideal für alle ist, die Platz, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf das Tal suchen. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Veranda und eine Terrasse, von denen aus man in den Wohnbereich gelangt, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Das erste Obergeschoss, das über eine Außentreppe verbunden ist, besteht aus: Eingang zum Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Speisekammer. Vom ersten Obergeschoss aus gelangt man in ein geräumiges Dachgeschoss. Die Residenz verfügt über große Panoramaterrassen, die einen herrlichen Blick auf das umliegende Grün bieten. Abgerundet wird das Angebot durch ein 100 qm großes Lager, das auch als Garage genutzt werden kann und für die Bewirtschaftung landwirtschaftlicher Tätigkeiten ausgestattet ist. Zum Anwesen gehören neben dem Garten auch ein 2000 qm großes Grundstück mit 35 jahrhundertealten Olivenbäumen. Die Villa ist mit einem vielseitigen und kompletten Heizsystem ausgestattet, das traditionelle Heizkörper (GPL), einen eleganten Kamin, der auch die Heizkörper beheizt (und auch für die Wärmeverteilung im Obergeschoss konzipiert ist), und moderne Split-Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion umfasst. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Diese Kombination garantiert maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Es gibt einen Lastenaufzug (vom Lager zum Erdgeschoss), der für den Transport von Gegenständen nützlich ist, und einen Aufzug mit einer Tragfähigkeit von 400 kg. Die Konstruktion wurde aus Stahlbeton gefertigt und in einem Teil wurde eine Isolierung sowohl am Boden als auch an der Decke angebracht, um die thermische und akustische Effizienz zu verbessern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns unter der Nummer anrufen, uns eine SMS an unsere WhatsApp-Nummer schicken oder uns in der Via Dei Mille 148 in Albenga besuchen. Wenn Sie an einer KOSTENLOSEN und unverbindlichen Bewertung Ihrer Immobilie interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie auch daran erinnern, dass unsere Struktur KOSTENLOSE HYPOTHEKENBERATUNGEN MIT ERMÄSSIGTEN ZINSEN anbietet.

TEMPOCASA of Albenga is pleased to offer for sale, in Ranzo, a splendid villa developed on three levels, ideal for those seeking space, privacy, and a breathtaking view of the valley. The property is composed as follows: on the ground floor, a welcoming portico and terrace which lead to the living area, two bedrooms, two bathrooms, and a study. The first floor, connected by an external staircase, consists of: entrance to the living room, eat-in kitchen, bedroom, bathroom, and pantry. From the first floor, it is possible to access a spacious attic. The residence has large panoramic terraces that offer a splendid view of the surrounding greenery. The property is completed by a 100 sq m warehouse, also useful as a garage, equipped for the management of agricultural activities. Attached to the property, in addition to the garden, is a plot of land of 2000 sq m with 35 centuries-old olive trees. The villa is equipped with a versatile and complete heating system that includes traditional radiators (LPG), an elegant fireplace that also heats the radiators (designed to distribute heat to the upper floor) and modern split units with heating and cooling functions, and the windows are made of aluminum with double glazing. This combination guarantees maximum comfort in every season. There is a goods lift (from the warehouse to the ground floor) useful for transporting objects and a lift with a load capacity of 400 kg. The construction was carried out in reinforced concrete and an insulation has been applied to both the floor and the ceiling in one part to improve thermal and acoustic efficiency. For further information or to make an appointment, you can call us at the number send us an SMS to our WhatsApp number or come and visit us in Via Dei Mille 148 in Albenga. If you are interested in a FREE and NO OBLIGATION valuation of your property, we are at your complete disposal! We also remind you that our structure offers FREE MORTGAGE CONSULTATIONS WITH DISCOUNTED RATES.

La TEMPOCASA d'Albenga est heureuse de proposer à la vente, à Ranzo, une splendide villa développée sur trois niveaux, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une vue imprenable sur la vallée. La propriété est ainsi composée: au rez-de-chaussée, un porche accueillant et une terrasse donnant accès à la pièce à vivre, deux chambres, deux salles de bains et un bureau. Le premier étage, relié par un escalier extérieur, se compose de: une entrée sur le séjour, une cuisine habitable, une chambre, une salle de bains et un cellier. Du premier étage, il est possible d'accéder à un spacieux grenier. La résidence dispose de vastes terrasses panoramiques qui offrent une vue splendide sur la verdure environnante. Un entrepôt de 100 m², également utile comme garage, équipé pour la gestion des activités agricoles, complète le tout. Attenant à la propriété, outre le jardin, se trouve un terrain de 2000 m² avec 35 oliviers centenaires. La villa est équipée d'un système de chauffage polyvalent et complet qui comprend des radiateurs traditionnels (GPL), une élégante cheminée qui chauffe également les radiateurs (conçue également pour distribuer la chaleur à l'étage supérieur) et des splits modernes avec fonction de chauffage et de refroidissement, et les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Cette combinaison garantit un confort maximal en toute saison. Il y a un monte-charge (de l'entrepôt au rez-de-chaussée) utile pour le transport d'objets et un ascenseur avec une capacité de charge de 400 kg. La construction a été réalisée en béton armé et un isolant a été appliqué sur une partie du sol et du plafond pour améliorer l'efficacité thermique et acoustique. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, vous pouvez nous appeler au numéro, nous envoyer un SMS à notre numéro WhatsApp ou venir nous rendre visite Via Dei Mille 148 à Albenga. Si vous êtes intéressé par une évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier, nous sommes à votre entière disposition! Nous vous rappelons également que notre structure offre des CONSULTATIONS DE PRÊT GRATUITES AVEC DES TAUX PREFERENTIELS.

La TEMPOCASA di Albenga è lieta di proporre in vendita, a Ranzo, splendida villa sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi, privacy e una vista mozzafiato sulla vallata. La proprietà è così composta: al piano terra accogliente porticato e terrazzo dai quali si accede alla zona giorno, due camere da letto, due bagni e uno studio. Il piano primo, collegato da scala esterna, si compone di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e dispensa. Dal piano primo è possibile accedere a una spaziosa mansarda. La residenza dispone di ampi terrazzi panoramici che regalano una splendida veduta sul verde circostante. Completa il tutto un magazzino di 100 mq, utile anche come garage, attrezzato per la gestione delle attività agricole. Annesso all'immobile, oltre il giardino, è presente un terreno di 2000 mq con 35 ulivi secolari. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento versatile e completo che include caloriferi tradizionali (GPL), un elegante camino che scalda anche i termosifoni (progettato anche per distribuire il calore al piano di sopra) e moderni split con funzione di riscaldamento e raffrescamento e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Questa combinazione garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Sono presenti un montacarichi (dal magazzino al piano terra) utile per il trasporto di oggetti e un'ascensore con una capacità di carico di 400 kg. La costruzione è stata realizzata in cemento armato e in una parte è stato applicato un isolante sia al pavimento che al soffitto per migliorare l'efficienza termica e acustica. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero mandarci un sms al nostro numero WhatsApp o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

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