Trilocale in Vendita in Talfriedenstraße Via Talfrieden a Gais

Centro

€ 465.000

98

3 locali

1 bagno

1° piano

A+

1

Italiano
English
Deutsch
Appartamento di 3 stanze per i residenti del progetto di nuova costruzione "Living Ahr" - W2

Questo trilocale al 1° piano offre un comfort abitativo moderno e molto spazioso. È composto da un'invitante zona d'ingresso, due accoglienti camere da letto, due bagni di alta qualità e un'ampia zona giorno/pranzo. Il balcone invita al rilassarsi. L'appartamento dispone anche di una cantina al 1° piano interrato. Un garage doppio con porta elettrica è disponibile a un costo aggiuntivo.

Questa unità è un appartamento per residenti ai sensi dell'art. 39 della Legge Provinciale 9/2018.

Il progetto di nuova costruzione "Living Ahr", composto da 13 unità abitative di varie dimensioni, è in fase di realizzazione a Gais.
Le unità abitative, ottimamente disposte, promettono una piacevole esperienza abitativa e sono dotate di giardino e/o terrazza. I posti auto in garage possono essere acquistati a un costo aggiuntivo. Le cantine sono incluse nel prezzo.
Gli acquirenti hanno ancora la possibilità di contribuire con i loro desideri e di esprimersi sui dettagli degli appartamenti e sulla loro disposizione (a condizione che non influisca sulla statica).

Inizio dei lavori di costruzione: inizio 2025
Consegna: prevista a metà del 2026
CasaClima A-Natura
Costruzione chiavi in mano e di alta qualità
Posizione soleggiata

L'immobile si trova in una zona residenziale molto centrale di Gais. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio, la banca, la scuola e l'asilo.
La città di Brunico si trova a pochi minuti di auto.
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Caratteristiche

  • Superficie

    98

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Box

    singolo 15 (opzionale € 35.000)

  • Piano

  • Ascensore

  • Altre caratteristiche

    balcone cantina

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    in costruzione

  • Anno di costruzione

    2025

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Classe energetica

    A+ DL 192 del 19/08/05

    • IPE (indice di prestazione energetica): 15.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    465.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 4.745

  • Box opzionale

    35.000 15 m²

Posizione e servizi

Talfriedenstraße Via Talfrieden, Gais (BZ)

Centro

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 140m dalla Linea 450, 451, N450 - Fermata Paese

Servizi

a 190m da un supermercato

Scuole

a 130m da una scuola elementare

Strumenti aggiuntivi