Trilocale in Vendita in Talfriedenstraße Via Talfrieden a Gais
Centro
€ 465.000
98 m²
3 locali
1 bagno
1° piano
A+
1
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1/18
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Deutsch
Appartamento di 3 stanze per i residenti del progetto di nuova costruzione "Living Ahr" - W2
Questo trilocale al 1° piano offre un comfort abitativo moderno e molto spazioso. È composto da un'invitante zona d'ingresso, due accoglienti camere da letto, due bagni di alta qualità e un'ampia zona giorno/pranzo. Il balcone invita al rilassarsi. L'appartamento dispone anche di una cantina al 1° piano interrato. Un garage doppio con porta elettrica è disponibile a un costo aggiuntivo.
Questa unità è un appartamento per residenti ai sensi dell'art. 39 della Legge Provinciale 9/2018.
Il progetto di nuova costruzione "Living Ahr", composto da 13 unità abitative di varie dimensioni, è in fase di realizzazione a Gais. Le unità abitative, ottimamente disposte, promettono una piacevole esperienza abitativa e sono dotate di giardino e/o terrazza. I posti auto in garage possono essere acquistati a un costo aggiuntivo. Le cantine sono incluse nel prezzo. Gli acquirenti hanno ancora la possibilità di contribuire con i loro desideri e di esprimersi sui dettagli degli appartamenti e sulla loro disposizione (a condizione che non influisca sulla statica).
Inizio dei lavori di costruzione: inizio 2025 Consegna: prevista a metà del 2026 CasaClima A-Natura Costruzione chiavi in mano e di alta qualità Posizione soleggiata
L'immobile si trova in una zona residenziale molto centrale di Gais. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio, la banca, la scuola e l'asilo. La città di Brunico si trova a pochi minuti di auto.
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Caratteristiche
Superficie
98 m²
Locali
3
Bagni
1
Box
singolo15 m² (opzionale € 35.000)
Piano
1°
Ascensore
sì
Altre caratteristiche
balconecantina
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
in costruzione
Anno di costruzione
2025
Riscaldamento
autonomo
Classe energetica
A+ DL 192 del 19/08/05
IPE (indice di prestazione energetica): 15.00 KWh/m2a