Quadrilocale in Vendita in Viale Principe di Piemonte 31 a Rimini

APPARTAMENTO VISTA MARE al secondo e ultimo piano, CON CANTINA al piano seminterrato.

PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO.

Chiodi immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA uno spazioso appartamento in buono stato manutentivo, VISTA MARE AL SECONDO E ULTIMO PIANO, con ascensore, all'interno di un piccolo immobile con sole 5 unità immobiliari, senza amministratore di condominio e con basse spese condominiali.

Il piccolo condominio vista mare, a due passi dalla spiaggia e dal nuovo lungomare " PARCO DEL MARE", che collega tutta la costa con piste ciclabili e pedonali immerse nel verde, è stato RECENTEMENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO esternamente e si presenta in OTTIMO STATO MANUTENTIVO, nello specifico è stata rifatta interamente l'intonacatura e tinteggiatura, parapetti e pavimentazione balconi, grodaie e pluviali. In zona è possibile parcheggiare comodamente, sia in viale Padova che strade parallele.

In particolare, l'appartamento in buono stato manutentivo, risulta suddiviso al suo interno in: ingresso, grande cucina abitabile con dispensa e spazio per un tavolo da 6 persone, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone di oltre 12 mq vista mare, due spaziose camere, entrambe matrimoniali, con accesso diretto a balconi vista mare. La camera più grande, quasi 15 mq, è proprio fronte mare e come nel soggiorno, anche a finestre chiuse, si gode di una bellissima vista sulla costa. Completa l'appartamanto uno spazioso bagno finestrato con box doccia.

FINITUTE E IMPIANTI
Finiture interne di buona fattura, costituite da pavimentazione in marmo, ceramica e legno parquet nelle camere, NUOVI INFISSI ESTERNI IN PVC DOPPIO VETRO. Riscaldamento autonomo a radiatori e raffrescamento tramite spilt.

POSSIBILI INTERVENTI
Con un lavoro edilizio semplice e rapido, si potrebbe creare un'ampia TERZA CAMERA con bagno annesso finestrato, dove attualmente vi è la grande cucina abitabile; la cucina si potrebbe spostare all'interno del grande soggiorno, inoltre, la parete che divide i due ambienti non è portante, quindi è facilmente modificabile a favore dell'aumento di supreficie per l'ipotesi del Soggiorno/Cucina all'interno dello stesso ambiente.

Al piano terzo è presente un GRANDE TERRAZZO di 200 mq vista mare, in comune con le altre unità abitative, molto versatile per ogni situazione, atrezzabile con gazebi e/o mobilio da esterno.

Al piano seminterrato sono presenti vari spazi in comune con le altre unità abitative e anche una GRANDE CANTINA DI 26 MQ IN PROPRIETA' ESCLUSIVA, in cui è possibile riporre biciclette e materiale di deposito.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.