Ref. BC274 VENTIMIGLIA, nahe dem Stadtzentrum, in ruhiger Wohngegend, ca. 600 m vom Meer und den Annehmlichkeiten entfernt, in einem kleinen dreistöckigen Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten (KEINE Wohnungsgemeinschaft und KEIN Verwalter) Erdgeschosswohnung in gutem Zustand von ca. 48 qm mit großer angrenzender Terrasse von ca. 80 qm, bestehend aus Terrasse/Garten von ca. 25 qm mit Sommerküche, 2 unbefestigte Parkplätze für Motorräder, Fahrräder oder Kleinwagen und großer Panoramaterrasse von ca. 55 qm mit großem und praktischem Keller im Erdgeschoss (katastral Untergeschoss) von ca. 15 qm.

Die Wohnung besteht aus Eingang mit Sicherheitstür, Wohnraum mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Autonome Heizung mit Gas-Heizung für die Radiatoren und die Warmwasserbereitung.

Wärmepumpe mit Inverter für Heizen/Kühlen im Wohnzimmer.

Doppelbelichtung Süd-Ost.

Ideal für alle Wohnbedürfnisse, sowohl für junge Paare als auch für touristische Zwecke.

Ausgezeichnete Investition zur Vermietung!

VENTIMIGLIA close to the city center, in a residential but quiet area, about 600 meters from the sea and services in a small building developed on three floors of only 4 residential units (NO Condominium and NO administrator) on the ground floor Two-room apartment in good habitable condition of about 48 square meters. with large adjacent appurtenant courtyard for a total of about 80 square meters. consisting of a terrace / garden of about 25 square meters. with summer kitchen, 2 uncovered parking spaces for motorcycles, bicycles or small cars and large panoramic terrace of about 55 square meters. with large and convenient garage in fact on the ground floor (land registry basement) of about 15 square meters.
The accommodation consists of an entrance with armored door, living room with open kitchen, hallway, double bedroom with walk-in closet and bathroom with window and shower.
Aluminum windows with double glazing with air chamber.
Independent heating with methane gas boiler connected to the radiators and for the production of domestic hot water.
Heat pump with hot / cold air inverter in the living room.
Double exposure south-east.
Ideal for any housing need, residential for a young couple or tourist.
Excellent investment to put to income!

Ref. BC274 VENTIMIGLIA, junto al centro de la ciudad, en una zona residencial tranquila, a unos 600 m. del mar y de los servicios, en un pequeño edificio de tres plantas con solo 4 unidades de vivienda (SIN comunidad de propietarios y SIN administrador), en la planta baja, apartamento de dos habitaciones en buen estado de conservación de unos 48 m² con amplio patio adyacente de unos 80 m² en total, compuesto por terraza/jardín de unos 25 m² con cocina de verano, 2 plazas de aparcamiento descubiertas para motos, bicicletas o coches pequeños y una amplia terraza panorámica de unos 55 m² con un amplio y cómodo trastero, de hecho en la planta baja (catastralmente sótano) de unos 15 m².

La vivienda consta de entrada con puerta blindada, salón con cocina americana, distribuidor, dormitorio doble con vestidor y baño con ventana y ducha.

Carpintería de aluminio con doble acristalamiento con cámara de aire.

Calefacción autónoma con caldera de gas metano conectada a los radiadores y para la producción de agua caliente sanitaria.

Bomba de calor con inversor de aire caliente/frío en el salón.

Doble orientación sureste.

Ideal para cualquier necesidad de vivienda, residencial para una pareja joven o turística.

¡Excelente inversión para alquilar!

VENTIMIGLIA à proximité du centre ville, dans un quartier résidentiel mais calme, à environ 600 mètres. de la mer et des services dans un petit immeuble développé sur trois étages de seulement 4 unités résidentielles (PAS de copropriété et PAS d'administrateur) au rez-de-chaussée appartement de deux pièces en bon état habitable d'environ 48 m2. avec grande cour attenante attenante pour un total d'environ 80 m2. composé d'une terrasse/jardin d'environ 25 m2. avec cuisine d'été, 2 places de parking non couvertes pour motos, vélos ou petites voitures et grande terrasse panoramique d'environ 55 m2. avec grand et confortable garage au rez-de-chaussée (sous-sol du cadastre) d'environ 15 m2.
Le logement se compose d'une entrée avec porte blindée, séjour avec cuisine ouverte, couloir, chambre double avec dressing et salle de bain avec fenêtre et douche.
Fenêtres en aluminium avec double vitrage avec chambre à air.
Chauffage indépendant avec chaudière à gaz méthane reliée aux radiateurs et pour la production d'eau chaude sanitaire.
Pompe à chaleur avec inverter air chaud/froid dans le séjour.
Double exposition sud-est.
Idéal pour tout besoin de logement, résidentiel pour un jeune couple ou un touriste.
Excellent investissement pour générer des revenus!

Rif. BC274 VENTIMIGLIA a ridosso del centro cittadino, in zona residenziale ma tranquilla, a circa 600 mt. dal mare e dai servizi in piccola palazzina sviluppata su tre piani di soli 4 unità abitative ( NO Condominio e NO amministratore ) al piano terra Bilocale in buono stato abitativo di circa 48 mq. con ampia corte pertinenziale adiacente per un totale di circa 80 mq. composta da terrazza/giardino di circa 25 mq. con cucina estiva, 2 posti auto scoperti per moto, biciclette o piccole vetture ed ampia terrazza panoramica di circa 55 mq. con ampio e comodo box di fatto al piano terra ( catastalmente piano seminterrato) di circa 15 mq. 
L’alloggio è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. 
Serramenti in alluminio con doppio vetro con camera d’aria.
Termo-Autonomo con caldaia a gas metano collegata ai radiatori e per la produzione di acqua calda sanitaria. 
Pompa di calore con inverter aria calda / fredda nel soggiorno.
Doppia esposizione sud-est.
Ideale per ogni esigenza abitativa, residenziale per giovane coppia oppure turistica.
Ottimo investimento da mettere a reddito!

features

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Rif. BC274 VENTIMIGLIA a ridosso del centro cittadino, in zona residenziale ma tranquilla, a circa 600 mt. dal mare e dai servizi in piccola... - 50685088

Bilocale in Vendita in Via Porta di Provenza 4 a Ventimiglia

Bilocale in Vendita in Via Porta di Provenza 4 a Ventimiglia - 50mq - Casa.it

Ref. BC274 VENTIMIGLIA, nahe dem Stadtzentrum, in ruhiger Wohngegend, ca. 600 m vom Meer und den Annehmlichkeiten entfernt, in einem kleinen dreistöckigen Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten (KEINE Wohnungsgemeinschaft und KEIN Verwalter) Erdgeschosswohnung in gutem Zustand von ca. 48 qm mit großer angrenzender Terrasse von ca. 80 qm, bestehend aus Terrasse/Garten von ca. 25 qm mit Sommerküche, 2 unbefestigte Parkplätze...

VENTIMIGLIA close to the city center, in a residential but quiet area, about 600 meters from the sea and services in a small building developed on three floors of only 4 residential units (NO Condominium and NO administrator) on the ground floor Two-room apartment in good habitable condition of about 48 square meters. with large adjacent appurtenant courtyard for a...

Ref. BC274 VENTIMIGLIA, junto al centro de la ciudad, en una zona residencial tranquila, a unos 600 m. del mar y de los servicios, en un pequeño edificio de tres plantas con solo 4 unidades de vivienda (SIN comunidad de propietarios y SIN administrador), en la planta baja, apartamento de dos habitaciones en buen estado de conservación de unos 48...

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Bilocale in Vendita in Via Porta di Provenza 4 a Ventimiglia

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