Attico, mansarda in Vendita in Via Nino Lamboglia a Ventimiglia

**Attico in Vendita a Ventimiglia: Un Sogno a Pochi Passi dal Mare**

Scopri l'eleganza di questo attico situato in una palazzina signorile a Ventimiglia, a soli pochi metri dal mare. Situato al terzo e ultimo piano, l'alloggio offre un ambiente accogliente e spazioso con ingresso, tre camere da letto, un salone con camino e un angolo cottura a vista. La terrazza orientata a est è perfetta per godersi la brezza marina e il sole del mattino.

Il bagno è dotato di velux e aspirazione forzata con doccia, mentre un ampio ripostiglio offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno. L'attico è climatizzato e termoautonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 100 m² e calpestabile di 95 m², l'immobile è ideale anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore.

Il prezzo di € 330.000, 00 include un condominio annuo di circa € 1600. È possibile acquistare un box auto a parte per € 40.000, 00. Costruito nel 1970, l'immobile si trova in buono stato e offre armadi a muro, una cantina e riscaldamento a pompa di calore con gas propano/butano. Con un orientamento est-ovest, aria condizionata e classe energetica G, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare.