Villa in Vendita in Regione Spassone 7 a Pezzana

IMPERDIBILE RIBASSO!

SCOPRI QUESTA VILLA INDIPENDENTE, CLASSE ENERGETICA A, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA!

In una posizione strategica e comoda ai principali centri abitati della zona, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 378 mq, oggetto di una ristrutturazione completa interna nel 2023 e 2024 realizzata con finiture di altissima qualità.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILEIMPIANTI

Impianto fotovoltaico da 11 kWh con batterie di accumulo da 15 kWh, permettendo di sfruttare l'energia prodotta in esubero.

Impianto elettrico rifatto ex novo con contatore trifase, supportando consumi superiori a 6 kWh contemporaneamente.

Impianto a geotermia, per un riscaldamento efficiente in inverno, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria.

FINITURE E STRUTTURA

Pavimentazione zona giorno: pregiato cotto piemontese 'Coda di Pavone'.

Volte a padiglione con mattoni a vista sabbiati per esaltarne la bellezza originale.

Cantina restaurata mantenendo lo stile originario, attrezzata con due pareti porta bottiglie.

Tetto coibentato con lana di roccia e travi sostituiti con legname nuovo per maggiore sicurezza.

Cappotto termico esterno da oltre 10 cm sulla parete della cucina.

Balcone rinforzato con putrelle in acciaio e tessuto impermeabilizzante per prevenire infiltrazioni d'acqua

Vespaio isolante per migliorare le condizioni abitative e prevenire umidità.

Infissi in PVC con triplo vetro e doppia camera d'aria per massimo isolamento termico e acustico.

DETTAGLI INTERNI E COMFORT.

Stufa originale 'Thun' in ceramica, dal design classico e raffinato.

Cucina completa di elettrodomestici, compresa nel prezzo.

Scala per il soppalco realizzata con mattoni pieni restaurati e trattati.

Bagno privato di una camera con vasca idromassaggio multifunzione inclusa nel prezzo.

Bagno soppalcato con ampia doccia multifunzione e doppio lavabo.

Giardino privato con pozzo autonomo per attingere alle falde acquifere, ideale per irrigazione e usi non potabili.

Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa indipendente con tecnologie all'avanguardia, finiture di pregio e un contesto tranquillo ma ben servito.

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