Rustico, casale in Vendita in Vicolo Campane 3 a Isolabona

€ 148.000

94

3 locali

1 bagno

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Nel cuore del centro storico di Isolabona, a pochi passi dalla vivace piazza con i suoi caffè, ristoranti e alimentari, si trova questa incantevole casa di paese di 60 m². Disposta su quattro livelli, offre un’esperienza abitativa unica, combinando il fascino storico con il comfort moderno.

Al piano terra, un ampio bagno con doccia e vasca invita al relax. Il primo piano, arredato in stile rustico, ospita una zona pranzo accogliente e una cucina funzionale. Il carateristico camino a legna funzionante, offre calore nelle fredde serate invernali e crea un atmosfera affascinante.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una camera da letto spaziosa e luminosa, caratterizzata da due ampie finestre e soffitti a volta che ne esaltano il fascino. L’ultimo piano ospita un piccolo soggiorno che conduce alla romantica terrazza di circa 6 m². Qui, potrete godervi rilassanti fine serate con un aperitivo o una cena all’aperto.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2007, con infissi in legno a doppio vetro e persiane tradizionali. Oltre al riscaldamento centralizzato a gas, è presente una stufa a pellet nel bagno per un calore extra.

Il borgo medievale di Isolabona, situato sulle rive del fiume Nervia, è circondato da uliveti e offre un’atmosfera tranquilla e autentica. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente i paesi circondi, tra cui Dolceacqua, rinomata per il suo ponte medievale e il castello dei Doria. Gli amanti della natura potranno esplorare i sentieri escursionistici che partono da Isolabona, oppure visitare le piscine naturali e le cascate di Rocchetta e Pigna, a pochi minuti di auto. Le spiagge della Riviera Ligure sono a circa 12 km di distanza.

Per i buongustai, consigliamo una visita alla pizzeria “Vecchio Forno” di Isolabona, famosa per le sue pizze artigianale.
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Caratteristiche

  • Superficie

    94

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Numero piani edificio

    4

  • Altre caratteristiche

    balcone

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Classe energetica

    F D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 106.35 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    148.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 1.575

Posizione e servizi

Vicolo Campane 3, Isolabona (IM)

Vicino a:

Scuole

a 110m da una scuola materna
a 110m da una scuola elementare

Strumenti aggiuntivi