Rustico, casale in Vendita in Via Centrale a Dolcedo

Nel cuore del pittoresco quartiere di Ripalta sopra Dolcedo, questa affascinante casa di paese secolare ti invita a scoprire un pezzo di storia. Situata in un tranquillo vicolo, la proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo un'ampia superficie abitabile ideale per una famiglia e ospiti. Gli interni e l'intricata architettura conservano dettagli unici come soffitti a volte, scale in ardesia e pavimenti in cotto antico, arricchiti da nicchie e travi a vista che raccontano storie di tempi passati.
La sua terrazza sul tetto, esposta a ovest, regala una splendida vista panoramica sulle colline e sui villaggi circostanti, ideale per rilassarsi al tramonto.

Caratteristiche
Superficie abitabile:ca. 120 m² netti/ 150 m² lordi
Esterni:Terrazza sul tetto di ca. 12 m²
Stato:ben conservato, necessità alcuni piccoli lavori
Numero di vani:9, di cui 2 camere da letto e 2 bagni
Vista:
Esposizione:su altre case, su villaggi, colline e la valle
a ovest
Riscaldamento:stufa a legna con termosifoni, dispositivi termoelettrici, impianto solare
Accesso:sino ai parcheggi pubblici a ca. 75 m dalla casa
Servizi:
Certificato energetico: ristoranti e piccoli negozi a Dolcedo a ca. 1 km di distanza
in corso

Divisione
La tradizionale casa indipendente su due lati offre una superficie abitabile di circa 120 m² su tre piani e una terrazza soleggiata sul tetto di circa 12 m².
L'ingresso al piano terra si trova in un piccolo vicolo e conduce a un ampio disimpegno con pavimento in ardesia e un antico armadio a muro. Accanto si trovano una camera da letto e un grande bagno con vasca. Una scala interna conduce al seminterrato, dove si trova un ampio soggiorno con stufa a legna, un angolo cottura, un bagno e una seconda camera da letto, ideale per ospiti. Al primo piano si trovano la cucina principale, una spaziosa zona pranzo con porte-finestre e l’accesso all'ampia terrazza.
La terrazza offre una bella vista panoramica sulle verdi colline e sui pittoreschi villaggi di Bellissimi e Lecchiore, oltre a lo spazio per una zona pranzo e un barbecue.

Posizione
L'immobile si trova in un piccolo vicolo tranquillo a Ripalta. I parcheggi pubblici si trovano a circa 75 m.
Il pittoresco borgo medievale di Ripalta, situato su una collina, un tempo era un rifugio dai pirati e oggi è molto apprezzato dagli ospiti internazionali grazie alla sua posizione idilliaca e tranquilla. Il borgo medievale, costituito da una sessantina di case e vicoli tipici, domina Dolcedo, il paese centrale della Val Prino, a pochi minuti di cammino, dove si trovano negozi, ristoranti e bar.
Il mare e le spiagge di Imperia, la città con il miglior clima d'Italia (inverni miti ed estati temperate), si trovano a soli 7 km di distanza. Gli aeroporti di Genova e Nizza distano ca. 100 km.

Punti salienti
Casa antica al centro paese
Terrazza soleggiata sul tetto
Vista panoramica.