Quadrilocale in Vendita in Via Vecchia 9 a Ora

Ad Auer/Ora, località a pochi chilometri da Bolzano, sorge Villa Auerheim, un palazzo di grande valore storico risalente al XIX secolo.

L’edificio fu costruito intorno al 1864 dall’architetto di Monaco e futuro ingegnere comunale di Bolzano, Sebastian Altmann, per la famiglia Malfer.

Oggi, Villa Auerheim è stata restaurata nel rispetto della sua storicità e trasformata in una moderna residenza abitativa.

Nella villa a tre piani si trovano 8 unità abitative esclusive, che affascinano con l’atmosfera unica delle mura storiche. Particolare attenzione è stata dedicata a un restauro accurato dell’architettura, preservando gli elementi di pregio sia interni che esterni. Così, la qualità e il fascino dell’edificio storico sono stati mantenuti intatti.

Per valorizzare queste straordinarie unità e sottolinearne l’unicità, è stato realizzato un progetto artistico eccezionale, capace di catturare l’essenza di questi spazi abitativi.

In questo meraviglioso contesto, proponiamo un appartamento di ampie dimensioni, situato al primo piano nobile, con un terrazzo affacciato direttamente sul parco della Villa.

Per scelta dei proprietari, la distribuzione degli spazi interni ha mantenuto l’assetto originale delle stanze, preservando l’elegante salone con il suo pregiato pavimento in legno intarsiato, incorniciato da ampie finestre all’inglese e impreziosito dagli affreschi sul soffitto.
A completare questa raffinata area, un piccolo bagno di servizio.

Nella seconda parte della zona giorno, attira immediatamente lo sguardo un incantevole bovindo, perfettamente ombreggiato dagli alberi secolari che adornano il parco antistante.

Un disimpegno, dotato di una stanza multi-servizio/lavanderia, conduce alla zona notte, dove si trovano un ampio bagno finestrato, la camera da letto padronale e una spaziosa cabina armadio.

Non ci soffermeremo sulla descrizione di ogni dettaglio del restauro, perché risulta davvero difficile rendere l’idea della precisione e dell’accuratezza con cui sono stati eseguiti i lavori.
Ogni particolare contribuisce a riportare alla luce lo splendore originale di Villa Auerheim.

Unico per contesto e tipologia, questo appartamento è corredato da una grande cantina al piano terra e da un posto auto nel garage, direttamente collegato alla Villa.