Rustico, casale in Vendita in Via San Salvatore 5 a Pietrabruna

Centro

€ 160.000

140

4 locali

2 bagni

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Immerso nel cuore del borgo storico medioevale di Pietrabruna, vi proponiamo questa casa in rustico ristrutturata.

Al piano terreno, vi accoglie un ampio e accogliente salone, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il bagno servito di vasca da bagno aggiunge un tocco di comfort.

Salendo al piano primo, vi attende una luminosa zona pranzo con cucina attrezzata, perfetta per preparare e gustare deliziosi pasti in famiglia o tra amici. Due accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno completano lo spazio, offrendo comfort e privacy per tutti gli occupanti.

Ma la vera gioia di questo rustico è la terrazza panoramica, accessibile direttamente dalla cucina. Goditi una vista mozzafiato sulla vallata circostante e sul mare, mentre ti rilassi all'aperto o organizzi indimenticabili cene al tramonto.

L'appartamento non richiede alcun intervento, grazie alla sua recente ristrutturazione, ed è particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale in ogni ambiente. Incluso nel prezzo, troverai anche un pratico magazzino e una cantina adiacente alla proprietà, perfetti per riporre attrezzi o provviste.

Inoltre, potrai godere di un comfort termico ottimale grazie al riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo e accogliente in ogni stagione.

Situata in una posizione comoda e facilmente accessibile anche con l'auto, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per godersi momenti di tranquillità e relax all'interno di un grazioso borgo storico, a soli 10 km dalle spiagge e dalla pista ciclabile della riviera ligure.

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Caratteristiche

  • Superficie

    140

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Numero piani edificio

    2

  • Altre caratteristiche

    terrazzo cantina

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe energetica

    G

    • IPE (indice di prestazione energetica): 224.60 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    160.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 1.143

Posizione e servizi

Via San Salvatore 5, Pietrabruna (IM)

Centro

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 100m dalla Linea 0021 - Fermata Pietrabruna Capolinea

Scuole

a 150m da una scuola elementare

Servizi

a 230m da una farmacia

Visita guidata da casa

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