Ufficio in Vendita in Via Aldo Moro 22 a Brescia

Lamarmora

€ 320.000

262

3 bagni

1° piano

UFFICIO DI 262 MQ NEL CUORE DI BRESCIA DUE

UFFICIO DI AMPIA METRATURA, VERSATILITA' E PRESTIGIO
260 mq con tre ingressi, progettati per garantire la massima flessibilità. Uno spazio ideale sia per un’unica organizzazione che voglia sfruttarne appieno il potenziale, sia per più professionisti che desiderano un ambiente condiviso, stimolante e strategicamente posizionato.
POSSIBILE ACQUISTO DI 7 POSTI AUTO NELL'AUTORIMESSA COPERTA

UN AMBIENTE SU MISURA PER IL LAVORO E LE RELAZIONI
Perfetto per realtà professionali che puntano su una sede rappresentativa, capace di valorizzare l’immagine e favorire interscambi tra competenze complementari. Un luogo pensato per chi cerca non solo un ufficio, ma un contesto che amplifica opportunità e connessioni.

LUCE E VISIBILITA' IN UN QUARTIERE DIREZIONALE DI VALORE
L’ufficio gode di un’ottima esposizione e di un’illuminazione naturale che migliora il benessere lavorativo. Inserito in un quartiere con una forte vocazione direzionale, è in perfetta sintonia con il tessuto residenziale circostante, creando un equilibrio tra lavoro e qualità della vita.

ACCESSIBILITA' E COMODITA'
La posizione strategica è supportata da un’eccellente rete di servizi: metropolitana, infrastrutture pubbliche e private e SETTE POSTI AUTO dedicati per personale e clienti. Un ufficio che garantisce praticità e facilità di accesso, elemento fondamentale per ogni attività professionale.

UN INVESTIMENTO SOLIDO PER IL PRESENTE E IL FUTURO
L’acquisto di oggi rappresenta una doppia garanzia: da un lato, una sede di qualità per il proprio business; dall’altro, un asset immobiliare che manterrà il suo valore nel tempo, assicurando stabilità e redditività nel lungo periodo.

CAMBIO PARZIALE O TOTALE DI DESTINAZIONE PER CHI DESIDERA AVERE UN LUOGO DOVE CASA E LAVORO SONO ADIACENTI
Un professionista che vive la casa adiacente l'ufficio, UNA COMODITA' IMPAGABILE.

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VALUTIAMO CON ESPERIENZA, PRESENTIAMO CON STRATEGIA, ACCOMPAGNIAMO CON VISIONE.
Buizza Immobiliare – Tel. - Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    320.000

    • prezzo al m² calcolato € 1.222

  • Spese condominiali

    300 /mese

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1982

  • Riscaldamento

    presente

  • Aria condizionata

    con pompa di calore

  • Classe energetica

    in fase di richiesta

Caratteristiche

  • Superficie

    262 m²

  • Divisione spazi interna

    separazioni fisse/mura

  • Bagni

    3

  • Piano

  • Ascensore

    no

  • Arredamento

    con cucina

  • Sicurezza

    rilevatori antincendio, porta tagliafuoco, estintori

  • Altre caratteristiche

    cucina

Posizione e servizi

Via Aldo Moro 22, Brescia (BS)

Lamarmora, Porta Cremona, Don Bosco

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 270m dalla metro Lamarmora

a 350m dalla metro Bresciadue

Servizi

a 270m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi