Bilocale in Vendita in Via Monte Rosa 112 A a Macugnaga

COMUNE DI MACUGNAGA - Nella Frazione Staffa, in posizione centrale e vicino ai principali servizi, vendesi appartamento sito al secondo piano dell'edificio a carattere condominiale denominato "Cima Jazzi", servito da ascensore. La palazzina è a circa 450 metri dagli impianti sciistici del Passo Moro e 1,4 km dagli impianti sciistici del Belvedere.

L'immobile misura circa 50 mq commerciali (42 mq calpestabili) ed è composto da atrio, zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e sanitari sospesi. L'abitazione si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito; venduta compresa di cucina nuova e restante mobilio ad eccezione di divano, poltrona e tavolo con sedie.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori; acqua calda autonoma con boiler elettrico in bagno; piano cottura a induzione nuovo; infissi esterni in legno vetro singolo con persiane scorrevoli in legno. Dichiarazione di abitabilità stabile anno 1972. Nel 2011 è stata sostituita la caldaia condominiale. Nel 2013 è stato interamente ristrutturato il bagno dell'unità abitativa, compresa la colonna di scarico e tubazioni bagno/cucina. Nel 2022 è stata rifatta la tinteggiatura esterna dello stabile.
Completa la proprietà un locale ad uso comune all'ingresso del condominio per deposito degli sci.

Possibilità di acquistare a parte un'autorimessa privata con saracinesca manuale di circa 14 mq a soli 100 metri dalla palazzina e con ampio spazio di manovra.

Spese condominiali annue di circa € 1.000 (comprese di riscaldamento, acqua fredda, luce e pulizia scale, ascensore, amministratore, assicurazione, etc. ). Libero e disponibile da subito. Eseguito accesso agli atti in comune. Documentazione dell'immobile in fase di verifica. Attestato di Prestazione Energetica in fase di redazione. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito.