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Luminoso e nuovo appartamento duplex a Foiana con giardino e due garage (opzionale) - In vendita un grazioso appartamento duplex a Foiana, caratterizzato da ampi spazi e da un'atmosfera piacevole.L'immobile si sviluppa su due piani e offre ampi spazi con molta luce su entrambi i livelli.La superficie netta dichiarata è di circa 49 m². Tuttavia, l'appartamento dispone anche di un ampio locale riscaldato e completamente utilizzabile al piano inferiore, attualmente adibito a sala hobby, con una superficie totale di circa 22,10 m². Includendo questa superficie, la superficie abitabile totale è di 70,84 m².Questa stanza è ideale per essere utilizzata come soggiorno, zona studio o camera da letto e amplia notevolmente le possibilità pratiche di utilizzo dell'appartamento.Poiché l'appartamento è stato costruito in collina, l'ingresso si trova al piano superiore, a livello del terreno. Qui si trovano l'ampia camera da letto, un bagno con vasca e finestra e una moderna cucina con accesso diretto alla terrazza e al giardino adiacente. Una scala conduce al piano inferiore, che ospita un altro bagno e la suddetta zona giorno flessibile.Un punto di forza dell'appartamento è l'eccezionale luminosità garantita dalle ampie finestre. L' orientamento sud-est-ovest garantisce inoltre un'illuminazione perfetta in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di aspirapolvere centralizzato per un ulteriore comfort.Un ulteriore accesso al giardino si trova a metà scala, rendendo l'utilizzo dell'area esterna particolarmente comodo. Sono inclusi anche una cantina (inclusa nel prezzo) e due garage, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e possono essere acquistati al costo aggiuntivo di 25.000 € ciascuno. I garage e la cantina sono comodamente accessibili tramite un ascensore.L'appartamento è stato costruito nel 2012 e fa parte di un piccolo condominio con bassi costi di gestione. È stato costruito in classe Casa Clima B ed è dotato di riscaldamento a pavimento ecologico. La posizione è tranquilla ma centrale, quindi tutti i servizi essenziali per le necessità quotidiane sono nelle vicinanze. L'appartamento non è convenzionale ed è quindi ideale come casa vacanze.L'offerta verrà consegnata immediatamente, cucina inclusa.  Caratteristiche speciali in sintesi Appartamento duplex su due piani- Camera da letto, cucina e bagno con vasca al piano superiore- Locale hobby versatile e bagno con doccia al piano inferiore- Finestre alte per una luminosità ottimale- Orientamento sud-est-ovest- Sistema di aspirazione centralizzato- Seminterrato e due garage con ulteriore spazio di stoccaggio e comodo accesso tramite ascensore- Costruita nel 2012, Casa Clima B- Riscaldamento a pavimento- Piccolo e tranquillo complesso residenziale con bassi costi di gestione- Idoneità come casa vacanze- Cucina inclusa Non lasciatevi sfuggire l'occasione di acquistare questo esclusivo appartamento in una delle posizioni più ambite di Foiana!