Locale commerciale in Vendita in Viale Giovanni Pacini 28 a Lucca

San Concordio, Stazione, Mugnano

€ 165.000

60

1 bagno

piano terra

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RIF 9435 - FONDO COMMERCIALE FRONTE MURA IN VENDITA - In zona stazione, in una posizione di forte visibilità proprio di fronte alle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita fondo commerciale con magazzino, per una superficie complessiva di 56 mq. Lo spazio si suddivide in un'area commerciale di circa 28 mq e una parte retrostante adibita a magazzino e servizio igienico. La grande vetrina su strada garantisce un'eccellente esposizione, valorizzata ulteriormente dal costante flusso sia pedonale che veicolare. Il fondo è inoltre dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende adatto anche ad attività del settore food. Il magazzino, all’occorrenza, può essere utilizzato come posto auto privato.
Possibilità di soppalcare tutta a superficie del fondo grazie all'altezza di 4.95 mq. Il tetto dell' edificio è stato rifatto.
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Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    165.000

    • prezzo al m² calcolato € 2.750

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Classe energetica

    G D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 180.0 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Superficie

    60

  • Numero vetrine

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    piano terra

Posizione e servizi

Viale Giovanni Pacini 28, Lucca (LU)

San Concordio, Stazione, Mugnano

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 60m dalla Linea E6, E8, E5, E17, E10, E13, E11, E4, E12, E7, E15, E14 - Fermata Pacini 2

Scuole

a 450m da una scuola elementare
a 300m da una scuola media
a 480m da una scuola superiore

Servizi

a 200m da una Colonnina

Visita guidata da casa

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Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 7 Luglio 2025

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