Locale commerciale in Vendita in Viale Giovanni Pacini 28 a Lucca
San Concordio, Stazione, Mugnano
€ 165.000
60 m²
1 bagno
piano terra
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RIF 9435 - FONDO COMMERCIALE FRONTE MURA IN VENDITA - In zona stazione, in una posizione di forte visibilità proprio di fronte alle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita fondo commerciale con magazzino, per una superficie complessiva di 56 mq. Lo spazio si suddivide in un'area commerciale di circa 28 mq e una parte retrostante adibita a magazzino e servizio igienico. La grande vetrina su strada garantisce un'eccellente esposizione, valorizzata ulteriormente dal costante flusso sia pedonale che veicolare. Il fondo è inoltre dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende adatto anche ad attività del settore food. Il magazzino, all’occorrenza, può essere utilizzato come posto auto privato. Possibilità di soppalcare tutta a superficie del fondo grazie all'altezza di 4.95 mq. Il tetto dell' edificio è stato rifatto.
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Costi e disponibilità
Stato al rogito
libero
Prezzo
€ 165.000
prezzo al m² calcolato € 2.750
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
abitabile
Classe energetica
G D.M. 26/06/2015
IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 180.0 KWh/m2a