Bar in Vendita in Via Michele Coppino a Viareggio

Un’icona di Viareggio dal 1987, a pochi passi dal mare.
Hai mai sognato di gestire un locale che unisce storia, charme e una location invidiabile? Questa è la tua occasione.
Situato in una zona esclusiva di Viareggio, proprio di fronte ai rinomati cantieri navali e a pochi metri dal porto turistico, “Il Bar sotto il Mare” è un’attività storica, dal 1987 punto di riferimento per residenti, professionisti del mare e turisti.

📐 Caratteristiche Principali
Superficie Totale:

Oltre 150 mq al piano terra

45 mq al piano superiore (uffici e magazzino)

Sala interna accogliente con 80-100 coperti, decorazioni marine, dischi vintage e un affresco iconico che racconta il mare di Viareggio.

Bancone moderno con luci LED, macchina da caffè, vetrina dolci/salati, alcolici e birre alla spina.

Cucina a vista, elegante e completamente attrezzata, con vetrina tipo acquario per un effetto scenografico unico.

Gazebo esterno panoramico, perfetto per pranzi e cene con vista sul porto e le barche di lusso.

Bagni ristrutturati, moderni e funzionali.

Piano superiore con 3 stanze adibite a uffici e magazzino.

📍 Posizione Imbattibile
Di fronte al cantiere navale e vicino agli ormeggi degli yacht

A meno di 100 metri dai pescherecci: pesce fresco garantito ogni giorno

Zona centrale durante il celebre Carnevale di Viareggio, con migliaia di visitatori e potenziale di guadagno altissimo

🎯 Servizi e Potenzialità
Asporto e gastronomia di qualità

Impianto stereo integrato per un’atmosfera rilassante

Clientela fidelizzata da quasi 40 anni

Pronto all’uso, chiavi in mano

✨ Un’Esperienza da Vivere, non solo da Gestire
Chiudi gli occhi e immagina: un tramonto che si riflette sull’acqua, il profumo del mare che si mescola a quello del pesce fresco, clienti soddisfatti che diventano amici, e un locale che racconta una storia.

💶 Prezzo richiesto: €70.000
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