Freistehendes Haus auf zwei Ebenen (plus Anbau im zweiten Stock) mit eigenem Hof.

Das Anwesen ist über eine doppelte Zufahrt erreichbar, da es aus der Zusammenlegung zweier separater Häuser entstanden ist, mit Hof aus Pflastersteinen und kompletten Überdachungen, Waschküche und Abstellraum.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große und helle Wohnküche mit sichtbaren Deckenbalken (auch vom Hof aus zugänglich) inklusive Essbereich und praktischer Speisekammer, das Wohnzimmer mit Kamin und Sichtmauerwerk, ein großes Badezimmer mit Dusche und der Flur mit Holztreppe. Das Obergeschoss besteht aus zwei Doppelzimmern, einem multifunktionalen Zwischenraum und dem zweiten Badezimmer. Außerdem gibt es eine Terrasse mit Blick auf den Hof, mit Zugang über eine Wendeltreppe zum Anbau im Dachgeschoss. Dieser besteht aus zwei Zimmern mit vorgelagertem Balkon, ideal als Hobby-/Freizeitbereich zur individuellen Gestaltung.

Das Anwesen ist insgesamt in sehr gutem Zustand und verfügt über eine autonome Heizung.

Independent solution on two sides and arranged on two levels (plus a dependence on the second floor) with an exclusive courtyard.

The property is accessible from a double driveway, as it comes from the merging of two separate houses, with a courtyard in interlocking paving and complete with sheds, laundry room and storage room.

On the ground floor there is a large and bright eat-in kitchen with exposed beams (also accessible from the courtyard) including a dining room and a convenient pantry, the living room with fireplace and exposed brick vault, a large bathroom with shower and the hallway with wooden staircase. The first floor consists of two double bedrooms, and a multi-purpose room that separates them, and the second bathroom, there is also a terrace overlooking the courtyard with access via a spiral staircase to the dependence on the top floor. This last room consists of two rooms preceded by a terrace, excellent as a customizable hobby/leisure area.

Overall in excellent condition, the property has an independent heating system.

Solución independiente en dos lados y distribuida en dos niveles (además de dependencia en el segundo piso) con patio de propiedad exclusiva.

La propiedad es accesible por un doble acceso para vehículos, ya que proviene de la fusión de dos casas distintas, con patio de adoquines y completo con cobertizos, lavadero y trastero.

En la planta baja encontramos una amplia y luminosa cocina habitable con bóveda vista (accesible también desde el patio) que incluye comedor y cómoda despensa, el salón con chimenea y bóveda con ladrillo visto, un amplio baño con ducha y el distribuidor con escalera de madera. El primer piso se compone de dos dormitorios dobles, y una habitación multiuso que los comunica, y el segundo baño, además hay una terraza con vista al patio con acceso mediante una escalera de caracol a la dependencia en el último piso. Este último espacio se compone de dos habitaciones precedidas por un excelente balcón como zona de hobby/ocio para personalizar.

En general, en excelente estado, la propiedad cuenta con calefacción autónoma.

Solution indépendante sur deux côtés et disposée sur deux niveaux (plus une dépendance au deuxième étage) avec cour privée.

La propriété est accessible par un double accès carrossable, résultant de la fusion de deux maisons distinctes, avec cour en pavés autobloquants et comprenant des auvents, une buanderie et un débarras.

Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine habitable lumineuse avec voûte apparente (accessible également depuis la cour) comprenant une salle à manger et un cellier pratique, un séjour avec cheminée et voûte en briques apparentes, une grande salle de bain avec douche et un dégagement avec escalier en bois. Le premier étage se compose de deux chambres doubles, et d'une pièce polyvalente servant de dégagement, et d'une deuxième salle de bain. De plus, il y a une terrasse avec vue sur la cour, accessible par un escalier en colimaçon menant à la dépendance au dernier étage. Ce dernier espace se compose de deux pièces précédées d'un excellent petit balcon, idéal comme espace hobby/loisirs à personnaliser.

Dans l'ensemble en excellent état, le bien dispose d'un chauffage autonome.

Soluzione indipendente su due lati e disposta su due livelli (oltre dependance al secondo piano) con cortile di proprietà esclusiva.

La proprietà è accessibile da doppio passo carraio, in quanto proveniente dalla fusione di due case distinte, con cortile in autobloccanti e completo di tettoie, lavanderia e ripostiglio.

A piano terra troviamo un'ampia e luminosa cucina abitabile con volta a vista (accessibile anche da cortile) comprensiva di sala da pranzo e comoda dispensa, il soggiorno con camino e volta con mattone a vista, un ampio bagno con doccia ed il disimpegno con scala in legno. Il primo piano è composto da due camere da letto matrimoniali, ed una stanza che le disimpegna multiuso, ed il secondo bagno, inoltre è presente il terrazzo con vista su cortile con accesso mediante scala a chiocciola alla dependance all'ultimo piano. Quest'ultimo locale è composto da due stanze anticipate da terrazzino eccellente come zona hobby/svago da personalizzare.

Complessivamente in ottimo stato, l'immobile ha impianto di riscaldamento autonomo.

features

energyInfos

priceInfos

Soluzione indipendente su due lati e disposta su due livelli (oltre dependance al secondo piano) con cortile di proprietà esclusiva.  La proprietà... - 51364029

Casa indipendente in Vendita in Via Roma 9 a Lignana

Casa indipendente in Vendita in Via Roma 9 a Lignana - 164mq - Casa.it

Freistehendes Haus auf zwei Ebenen (plus Anbau im zweiten Stock) mit eigenem Hof.  Das Anwesen ist über eine doppelte Zufahrt erreichbar, da es aus der Zusammenlegung zweier separater Häuser entstanden ist, mit Hof aus Pflastersteinen und kompletten Überdachungen, Waschküche und Abstellraum.  Im Erdgeschoss befinden sich eine große und helle Wohnküche mit sichtbaren Deckenbalken (auch vom Hof aus zugänglich)...

Independent solution on two sides and arranged on two levels (plus a dependence on the second floor) with an exclusive courtyard.  The property is accessible from a double driveway, as it comes from the merging of two separate houses, with a courtyard in interlocking paving and complete with sheds, laundry room and storage room.  On the ground floor...

Solución independiente en dos lados y distribuida en dos niveles (además de dependencia en el segundo piso) con patio de propiedad exclusiva.  La propiedad es accesible por un doble acceso para vehículos, ya que proviene de la fusión de dos casas distintas, con patio de adoquines y completo con cobertizos, lavadero y trastero.  En la planta baja encontramos...

Solution indépendante sur deux côtés et disposée sur deux niveaux (plus une dépendance au deuxième étage) avec cour privée.  La propriété est accessible par un double accès carrossable, résultant de la fusion de deux maisons distinctes, avec cour en pavés autobloquants et comprenant des auvents, une buanderie et un débarras.  Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine habitable...

Soluzione indipendente su due lati e disposta su due livelli (oltre dependance al secondo piano) con cortile di proprietà esclusiva.  La proprietà è accessibile da doppio passo carraio, in quanto proveniente dalla fusione di due case distinte, con cortile in autobloccanti e completo di tettoie, lavanderia e ripostiglio.  A piano terra troviamo un'ampia e luminosa cucina abitabile con...

Casa indipendente in Vendita in Via Roma 9 a Lignana

Posizione e servizi

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