Quadrilocale in Vendita in Via G. Matteotti 54 a Ospedaletti

€ 3.150.000

196

4 locali

3 bagni

2° piano

C

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Esclusività assoluta - Appartamenti di lusso nella perla storica di Ospedaletti, a un passo dal mare
Nel cuore dell'incantevole cittadina di Ospedaletti, in un palazzo storico di fine Ottocento, ex leggendario Hotel Metropole, è in vendita una residenza unica nel suo genere, che coniuga lo splendore aristocratico con i moderni standard di vita prestigiosi. La vostra personale raccolta di impressioni inizia proprio qui, a pochi minuti a piedi dalle spiagge pulite della costa ligure e da tutte le infrastrutture sviluppate della città.

L'appartamento, con una superficie totale di 196 m2, che supera notevolmente i parametri standard, occupa l'intero secondo piano e si distingue per la raffinatezza architettonica e l'ampiezza regale degli spazi. La Grand Hall, incorniciata da marmo naturale ed esclusivi pannelli decorativi, è elegantemente suddivisa tra aree private e aree riservate agli ospiti. Dall'ingresso principale, splendide porte in vetro colorato si aprono su un elegante soggiorno, il vero cuore della casa, pieno di luce e fascino, con accesso a una terrazza panoramica con una vista incantevole sul mare infinito e sugli invitanti tramonti.

La cucina in stile Haute couture è realizzata su misura con essenze di legno selezionate ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità di Miele, Liebherr e Smeg; Qui, lo spazio aperto si fonde armoniosamente con una lavanderia privata, squisitamente nascosta dietro una porta a specchio intagliata a mano su misura.

L'area privata comprende:
- una lussuosa suite padronale con cabina armadio semicircolare e un grandioso bagno in marmo naturale con vasca, doccia e WC separati, nonché accesso a una terrazza con vista mare,
- una squisita camera per gli ospiti con bagno privato,
- una camera per bambini con uscita sulla terrazza, di fronte alla quale si trova un altro bagno con impianto idraulico moderno.

Ogni dettaglio del design è un'opera d'arte: pareti rifinite con legno naturale, nabuk e pelle; parquet di alta qualità; stucco veneziano; porte e mobili su misura dell'esclusivo marchio Bucalossi; design originale di apparecchi di illuminazione - lampadari unici fatti a mano; dipinti squisiti, commissionati appositamente per questo spazio e che riflettono il sapore di Ospedaletti. Le finestre e i gruppi di balconi sono realizzati secondo uno speciale design per il massimo comfort e isolamento termico.

Il comfort climatico è garantito dall'avanzato sistema di climatizzazione canalizzato Mitsubishi Electric con suddivisione in zone climatiche. Gli articoli sanitari di Villeroy & Boch e gli scaldasalviette di Margaroli conferiscono ai bagni l'atmosfera di una vera e propria residenza termale. Le soluzioni di illuminazione, elettriche e audio sono realizzate con la massima attenzione ai dettagli e al massimo comfort. Le tende realizzate con tessuti svizzeri selezionati completano l'immagine di uno spazio esclusivo e rifinito in maniera impeccabile.

Questa residenza non è solo un appartamento d'élite: è una combinazione eccezionale di estetica impeccabile, tecnologia moderna e privacy assoluta, degna degli intenditori degli standard più elevati.
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Caratteristiche

  • Superficie

    196

  • Locali

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

  • Ascensore

    no

  • Altre caratteristiche

    balcone terrazzo cantina

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    1900

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    C DL 192 del 19/08/05

    • IPE (indice di prestazione energetica): 123.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    3.150.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 16.072

Posizione e servizi

Via G. Matteotti 54, Ospedaletti (IM)

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 100m dalla Linea O001 - Fermata Farmacia
a 120m dalla Linea O001 - Fermata Ospedaletti Capolinea
a 130m dalla Linea 0002, O001 - Fermata Ospedaletti Alexandra

Servizi

a 30m da una farmacia

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