Locale commerciale in Vendita in Via Mario Rigamonti 100 a Roma

Grottaperfetta (Garbatella, Ostiense, Ardeatino)

€ 167.000

120

2 bagni

1° piano

All’interno del rinomato Centro Commerciale "I Granai", nel cuore del quartiere Roma 70, è in vendita un locale commerciale categoria C/1 di 120 mq con canna fumaria situato al primo piano, con ottima visibilità e alto passaggio pedonale.

Attualmente ospita lo storico Bar Ricci, attività presente sin dall’apertura del centro commerciale nel 1992. Il locale vanta quindi una clientela fidelizzata e consolidata, con oltre trent’anni di storia e riconoscibilità nel territorio.

La vetrina affaccia direttamente sulla galleria commerciale, in una posizione strategica molto vicina al supermercato Panorama, garantendo così un flusso costante di visitatori e potenziali clienti.

La posizione strategica all’interno di un centro commerciale molto frequentato, servito da mezzi pubblici e dotato di comodi parcheggi, lo rende perfetto per qualsiasi investimento.

Prezzo richiesto Euro 167.000, 00, ce G Ipe ≥ 175 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite potete contattare la nostra agenzia allo , dove troverete un nostro consulente a Vostra completa disposizione.

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    167.000

    • prezzo al m² calcolato € 1.392

  • Spese condominiali

    1.500 /mese

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    1992

  • Riscaldamento

    presente

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    G DL 192 del 19/08/05

    • IPE (indice di prestazione energetica): 175.00 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Attività

    Bar, Caffè

  • Superficie

    120 m²

  • Numero vetrine

    1

  • Bagni

    2

  • Piano

  • Sicurezza

    sistema di allarme

Posizione e servizi

Via Mario Rigamonti 100, Roma (RM)

Garbatella, Ostiense, Ardeatino

Vicino a:

Servizi

a 100m da un supermercato

a 130m da una farmacia

a 210m da una Colonnina

Scuole

a 290m da una scuola materna

a 290m da una scuola elementare

a 230m da una scuola media

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 20 Aprile 2026

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