Bilocale in Vendita in Via Imperia a Civezza

CIVEZZA- Bilocale con box BASE D'ASTA PRIVATA A PARTIRE DA 92.000 EURO. A soli 3 km da San Lorenzo al Mare nel complesso residenziale "Antiche Torri" vi offriamo ultime tre unità disponibili, con giardino e uso piscina condominiale, a 100 metri dal centro storico
con bella vista mare e con esposizione sud - ovest.
L'assetto distributivo dell'unità-tipo è: ingresso con funzione di antibagno, camera, servizio igienico completo di doccia e soggiorno con angolo cottura, balcone al quale si accede dal soggiorno con vista mare laterale ed esposizione sud-ovest. Impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico sanitario, impianto fognario collegato a pubblica rete.
Inoltre impianto di climatizzazione con due unità interne (camera e soggiorno) con dispositivo elettrico per il riscaldamento del bagno e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Le finiture sono di buona qualità. e sono presenti infissi in alluminio dotati di vetro camera e sistemi di oscuramento in alluminio tipo persiana.
Classe energetica C.
I box pertinenziali, ai quali si accede attraverso la corsia coperta risultano di grandi dimensioni e sono dotati di impianto elettrico e serranda basculante verniciata
opportunità immobiliare UNICA, in quanto il prezzo base d'asta è di mero realizzo
NON SI TRATTA DI ASTA GIUDIZIARIA, ma di Asta Notarile Privata (AIP Reco)
lotto 1 bilocale mq 42 + box mq 33 – prezzo base 96mila
lotto 2 bilocale mq 42 + box mq 22 - prezzo base 98mila
lotto 3 bilocale mq 45 senza box - prezzo base 92mila

La recentissima perizia asseverata (20.2.2025) evidenzia una valutazione di gran lunga superiore al prezzo base d’asta, con i seguenti valori:

lotto 1 bilocale mq 42 + box mq 33 - euro 160.000,00 (centosessantamila/00)
lotto 2 bilocale mq 42 + box mq 22 - euro 170.000,00 (centosettantamila/00)
lotto 3 bilocale mq 45 senza box - euro 150.000,00 (centocinquantamila/00)

La vendita avviene con Asta Immobiliare Privata Notarile (“AIP Reco”) procedura certificata utilizzata da Reco dal 2018. L’asta è fissata per il giorno giovedì 29 maggio 2025 presso Notaio in Milano. Il procedimento di Asta Immobiliare Privata Notarile (“AIP Reco”) è utilizzato nei casi in cui la proprietà intenda conseguire la vendita in tempi rapidi e predefiniti ed a condizioni predeterminate. Non esiste alcuna procedura esecutiva né fallimentare. Si tratta di una normale vendita: gli immobili sono nella piena disponibilità della proprietà, liberi, conformi quanto ad urbanistica e catasto, del tutto esenti da formalità pregiudizievoli. E’ possibile anche l’offerta “pre-asta”, che – ove accettata dalla Proprietà - consente di evitare la gara con altri offerenti.