Terreno edificabile in Vendita in Via Villa Vera a Bordighera

AG-DOM PA46 - Terreno con progetto approvato per villa con piscina in vendita a Bordighera

In un contesto esclusivo, immerso nella quiete delle colline liguri, viene proposta in vendita un’opportunità unica: terreno pianeggiante con progetto approvato per la realizzazione di una villa con piscina, affacciata sulla splendida cornice della Costa Azzurra.

Il lotto, di circa 6.500 mq, si inserisce armoniosamente in una delle zone residenziali più prestigiose di Bordighera, garantendo privacy assoluta, esposizione a sud e una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla vegetazione mediterranea che lo circonda.

Il progetto, denominato Villa degli Aranci, prevede la costruzione di un elegante proprietà su due livelli: un piano terra di 110 mq e un ampio piano interrato di 200 mq, collegati internamente da una scala e illuminati da un grande pozzo di luce che garantisce luminosità naturale anche agli spazi inferiori.

La piscina, di 54 mq, è stata progettata in continuità con la muratura perimetrale del fabbricato, in modo da ottimizzare gli impianti e fondersi con l’architettura.

Completa la proprietà una orangerie di circa 100 mq, a disposizione della villa.

Particolare attenzione è stata posta ai materiali e all’inserimento paesaggistico: un tetto verde piano e i rivestimenti in pietra locale permettono alla villa di dialogare con l’ambiente circostante, fatto di terrazzamenti, ulivi, vigne e muri a secco.

La posizione è ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità: a soli 5 minuti dal centro di Bordighera, a 2 minuti dall’uscita autostradale e a meno di un’ora dall’aeroporto internazionale di Nizza. Monaco è raggiungibile in 20 minuti, rendendo questa proprietà perfetta anche come investimento internazionale o residenza secondaria di prestigio.

Un luogo dove la tranquillità incontra l’eleganza, dove il profumo dei vigneti si mescola alla brezza del mare, e dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi.

Nel prezzo è compreso il costo di collegamento alla strada di accesso, sono a parte gli oneri comunali.