Villa in Vendita in zona San Paolo a Appiano sulla strada del vino

Proponiamo in vendita un'unica e magnifica unità immobiliare indipendente di circa 480mq disposta su 2 piani situata a pochi passi dal centro di San Paolo ad Appiano dove esclusività e comfort offrono un'armoniosa fusione tra modernità, efficienza energetica e verde.

L'edificio indipendente è immerso in un contesto esclusivo tra vialetti e ampie aree verdi caratteristiche della rinomata "strada del vino"

Un particolare cancello elettrico in legno si apre su un giardino di proprietà di circa 950mq che circonda tutta la casa.

- Piano terra composto da un quadrilocale di 140 mq circa: un luminoso soggiorno con grandi porte-finestre affacciate sul giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto, una spaziosa cucina abitabile con penisola su misura completa di ogni comfort anch'essa con uscita diretta sul giardino, 1 corridoio, ulteriore soggiorno, 1 bagno-wc con doccia finestrato, 2 camere matrimoniali con bagno en suite entrambi finestrati, 1 camera da letto e 1 cabina armadio.

- 1° piano dove troviamo 4 appartamenti ovvero 3 bilocali e 1 trilocale tutti dotati di bagno wc finestrato e balcone.

- 2° piano, un ampio appartamento di 120mq al grezzo da completare quindi ancora modificabile, composto da soggiorno con cucina e terrazzino abitabile, ampio bagno-wc finestrato e due ampie camere matrimoniali entrambe dotate di balcone.

- Piano S1 un'ampia cantina versatile di 140mq ca. composta da: sala tecnica, stanza con scaffalature, insieme ad un area lavanderia.

- Garage di 19mq posto al piano terra

- 7 posti auto all'interno del cortile

ZONA: San Paolo Appiano, con presenti tutti i servizi di prima necessità a pochi passi, ristoranti, bar e supermercati. Servita da mezzi pubblici.

Risulta essere anche un'ottima soluzione d'investimento con rendita alta.

APE "B"

TRATTATIVA RISERVATA

Cod. ID V-02.