Bilocale in Vendita in Viale Mozart a Bressanone

€ 260.000

42

2 locali

1 bagno

3° piano

1

Italiano
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Français
Questo bilocale, perfetto come investimento, si trova in una ricercata posizione centrale di Bressanone.
L'immobile si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 2004 ed è dotato di un comodo ascensore. Viene venduto parzialmente arredato, il che rappresenta un notevole incentivo per i futuri proprietari o inquilini che dovranno investire meno tempo e denaro nell'acquisto di nuovi mobili. Un altro punto di forza di questa proprietà sono non uno, ma due magnifici balconi. Offrono il luogo perfetto per rilassarsi o semplicemente per respirare l'aria fresca.
Il prezzo d'acquisto comprende anche una cantina, che offre ulteriore spazio di archiviazione ed è il luogo ideale per riporre tutte le cose che non servono quotidianamente. È inoltre possibile acquistare uno spazioso garage, offerto a un costo aggiuntivo di 25.000 euro. Questo extra non solo offre un posto sicuro per il vostro veicolo, ma anche un'opzione aggiuntiva per lo spazio di archiviazione.
Tuttavia, l'attenzione principale è rivolta alla posizione estremamente centrale di questo appartamento unico nel suo genere. Il principale snodo dei trasporti della città, costituito dalla stazione dei treni e degli autobus, si trova a pochi passi di distanza. I lunghi spostamenti sono quindi un ricordo del passato! A breve distanza si trovano anche numerosi negozi e ristoranti, tra cui un supermercato, una farmacia e una panetteria.
È importante sottolineare che l'appartamento è ben affittato fino alla primavera del 2026. Questo vi dà la sicurezza di poter generare una rendita subito dopo l'acquisto.
In sintesi, questo bilocale offre un'ottima opportunità di investimento a un prezzo equo.
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Caratteristiche

  • Superficie

    42

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Box

    singolo (opzionale € 25.000)

  • Piano

  • Ascensore

  • Arredamento

    con cucina

  • Altre caratteristiche

    balcone cantina

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    2004

  • Classe energetica

    G DL 192 del 19/08/05

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    260.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 6.191

  • Spese condominiali

    125 /mese

    • l'immobile ha ascensore

  • Box opzionale

    25.000

Posizione e servizi

Viale Mozart, Bressanone (BZ)

L’immobile si trova nell’area evidenziata sulla mappa. L’inserzionista ha preferito non indicare la posizione esatta. per sapere l’indirizzo preciso.

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

entro 150m da 2 Fermate autobus/tram

Servizi

entro 400m da una Farmacia

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 18 Giugno 2025